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Architektenleistungen für den Ausbau der Westbastion zum Besucherzentrum im Schloss Schwerin

Mecklenburg-Vorpommern
Schwerin, Germany·Veröffentlicht 27. Juli 2026
Architektur- und IngenieurleistungenÖffentliche VerwaltungArchitekturDenkmalschutzOeffentliche VerwaltungBauplanungSanierung
Auftragswert
~€400k
Geschätzt · Konfidenz low
Einreichungsfrist
25. Aug. 2026
30 Tage verbleibend
Leistungsbeschreibung

Was wird ausgeschrieben

Die Landtagsverwaltung Mecklenburg-Vorpommern schreibt Architektenleistungen für den Ausbau der historischen Westbastion des Schweriner Schlosses zum Besucherzentrum aus. Der Auftrag umfasst die Objektplanung gemäß HOAI für die Leistungsphasen 1 bis 9, wobei der Fokus auf der Anpassung einer bestehenden Planung an aktuelle Anforderungen unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes liegt. Besondere Herausforderungen sind die schwierige Gründungssituation und der hohe Grundwasserstand bei diesem UNESCO-Welterbe-Projekt.

Vollständige Beschreibung anzeigen

Das Schweriner Schloss, seit 2024 UNESCO-Welterbe, soll im Bereich der Westbastion grundsaniert werden. Ziel ist die Sanierung von Dach, Nebenräumen im Erdgeschoss und Tiefkeller sowie der Ausbau zu einem Besucherzentrum für den Landtag Mecklenburg-Vorpommern. Dabei sollen Bauteile brandschutztechnisch, statisch und bauphysikalisch ertüchtigt und nutzungstechnisch auf den aktuellen Stand der Technik gebracht werden. Grundlage ist eine bereits 2009 erstellte EW-Bau-Planung, die in zwei Bauabschnitte unterteilt wurde: den 1. Bauabschnitt (Garderoben- und Toilettenanlage, Fertigstellung 2026) und den nun folgenden 2. Bauabschnitt (Ausbau der Westbastion zum Besucherzentrum). Die ursprüngliche Planung muss an aktuelle Nutzeranforderungen angepasst werden, wobei das architektonische Konzept und der historische Charakter des Ortes erhalten bleiben sollen. Zu prüfen sind veränderte Wegebeziehungen, ein neuer Standort für die Sicherheitskontrolle sowie Verbesserungen der Barrierefreiheit. Auch statische, bauphysikalische und brandschutztechnische Aspekte müssen durch Fachplaner überarbeitet werden. Die im 16. Jahrhundert errichtete, später als Kohlenkeller genutzte Westbastion ist bislang unausgebaut und ohne Bodenplatte. Besondere Herausforderungen sind der hohe Grundwasserstand sowie die schwierige Gründungssituation, die zusätzliche Lasten einschränkt und weiter untersucht werden muss. Zudem sind Abdichtung und Wärmeschutz des erdgedeckten Flachdachs neu zu planen.

VergabeHero-Einschätzung

Das Schweriner Schloss, das seit 2024 zum UNESCO-Welterbe gehört, soll um ein neues Besucherzentrum für den Landtag Mecklenburg-Vorpommern erweitert werden. Hierfür sucht die Landtagsverwaltung ein Architekturbüro, das die Sanierung und den Ausbau der historischen Westbastion plant und begleitet. Da das Gebäude aus dem 16. Jahrhundert stammt und bisher kaum ausgebaut ist, müssen komplexe Anforderungen wie Denkmalschutz, Brandschutz, Barrierefreiheit und schwierige Bodenverhältnisse (hoher Grundwasserstand) bewältigt werden. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, beginnend mit den ersten Planungsphasen bis hin zur Bauüberwachung.

Lose

Aufteilung in Lose

1 Lot
LOT-0001Planungsleistung Architekt (Tln.-Wettb.), Ausbau der Westbastion zum Besucherzentrum, Schloss Schwerin

Planungsleistungen Architekt (Objektplanung) nach § 34 HOAI, Leistungsbild Gebäude und Innenräume, LPh 1-2 und optional LPh 3-9 bei stufenweiser Beauftragung mit Schwerpunkt in Ausschreibung (Vorbereitung und Mitwirkung Vergabe) und Bauleitung (Objektüberwachung - Bauüberwachung und Dokumentation)

CPV 71200000, 71240000
Bewertung

Zuschlagskriterien

5 Kriterien
  • quality

    - Präsentation vergleichbarer/s Projekt/e (Nutzung, Schwierigkeit, Erfahrungen mit Bauen im Bestand, bei laufender Nutzung und im denkmalgeschützten Bereich) - Projekte für öffentliche Auftraggeber (Erfahrungen mit VOB, VHB, EU-weiten Ausschreibungen) - - - (Gewichtung s. Wertungsmatrix 2. Runde)

    30%
  • quality

    - Maßnahmen zur Termineinhaltung - Terminrahmen des Projektes unter Berücksichtigung des vorliegenden Entwurfs und des Bestandes - Kostensicherheit (Maßnahmen zur Kosteneinhaltung bzw. -minimierung) (Gewichtung s. Wertungsmatrix 2. Runde)

    20%
  • quality

    - Darstellung von allgemeinen Büroabläufen und Arbeitsstrukturen - Darstellung der geplanten künftigen Projektstruktur, Projektteam - - - (Gewichtung s. Wertungsmatrix 2. Runde)

    10%
  • quality

    - Örtliche Präsenz während der Planungsphase (Organisation von Planungsberatungen, Abstimmungen mit dem AG und Dritten, z.B. Genehmigungsbehörden) - Örtliche Präsenz während der Bauphase (Organisation der Objektüberwachung, Umgang mit Störungen im Bauablauf, Nutzerabstimmungen, Leistungsdokumentation) (Gewichtung s. Wertungsmatrix 2. Runde)

    20%
  • price

    - angebotener Honorarsatz - angebotene Prozente (Berücksichtigung vorliegender Planungen) - angebotener Umbauzuschlag - angebotene Nebenkosten - angebotene Stundensätze für zusätzliche Besondere Leistungen (Gewichtung s. Wertungsmatrix 2. Runde)

    20%
Zeitleiste

Zeitplan

  1. 27. Juli 2026
    Bekanntmachung veröffentlicht
    Auf TED publiziert
  2. 25. Aug. 2026
    Einreichungsfrist
    Elektronische Einreichung

Alle Angaben ohne Gewähr. Ausschreibungen können sich jederzeit ändern – wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der hier dargestellten Daten. Maßgeblich ist stets die Originalbekanntmachung des Auftraggebers.

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