Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt
Auftragsgewinner: ntk nowakteufelknyrim Design GmbH
Auftragswert
€319k
Zuschlag am
13. Feb. 2025
Planung und Realisierung einer Heilwasser-Ausstellung in Bad Neuenahr

Was wird ausgeschrieben
Die Ahrtal und Bad Neuenahr Marketing GmbH schreibt Planungs- und Realisierungsleistungen für eine neue Heilwasser-Ausstellung im Kurparkterrassen-Gebäude aus. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 2 bis 7 gemäß HOAS, von der Konzeptfortschreibung bis zur Inbetriebnahme. Ziel ist die touristische Aufwertung des Standorts durch eine moderne Inszenierung des Heilwassers.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die Marketing GmbH ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, Betreiberin des Kurparks samt Kulturprogramm sowie auch Betreiberin der späteren Heilwasser-Erlebniswelt im Kurpark. Die im Kurpark verortete Heilquelle "Der Große Sprudel" hat den Heilbad-Status Bad Neuenahrs begründet und stellt bis heute das ortsgebundene Heilmittel des Kurortes dar. Das für Bad Neuenahr identitätsstiftende Heilwasser soll mit modernen und attraktiven Mitteln ins Schaufenster gestellt und erlebbar gemacht werden. Hierzu soll eine Heilwasser-Ausstellung im Untergeschoss des Kurparkterrassen-Gebäudes als Highlight der Heilwasser-Erlebniswelt im Kurpark realisiert werden, vgl. Anlage/Grobkonzept Molitor GmbH. Hierzu ließ die Auftraggeberin ein Grobkonzept (Grobkonzept Molitor GmbH) erstellen, welches für die Bewerbung um ein touristisches Förderprogramm diente (zweistufiges Verfahren; positive Auswahlmitteilung für Projekt sowie Aufforderung zur Förderantragsstellung vom Fördergeber erhalten). Dieses Konzept ist in den kommenden Planungsstufen fortzuschreiben und die Auflagen des Fördergebers aus der Anforderung zur Antragstellung sind aufzunehmen, weiterzuentwickeln und zu integrieren. Für die Förderantragsstellung ist ein Planungskonzept (LPH2 gemäß HOAS) inkl. vertiefter Kostenschätzung und diverse Zuarbeiten erforderlich. Hinsichtlich der Einzelheiten wird auf die Leistungsbeschreibung Bezug genommen.
Die Ahrtal und Bad Neuenahr Marketing GmbH plant die Einrichtung einer neuen Heilwasser-Ausstellung, um die historische Bedeutung der Heilquelle 'Der Große Sprudel' für den Kurort erlebbar zu machen. Gesucht wird ein Dienstleister, der das bestehende Grobkonzept weiterentwickelt und die gesamte Planung sowie Umsetzung übernimmt. Dies beinhaltet unter anderem die Entwurfs- und Ausführungsplanung, die Unterstützung bei der Vergabe von Gewerken sowie die bauliche Begleitung bis zur Inbetriebnahme. Das Projekt ist Teil einer touristischen Fördermaßnahme und erfordert eine enge Abstimmung mit den Vorgaben des Fördergebers.
Aufteilung in Lose
1 LotGegenstand dieser Ausschreibung sind Leistungen für Ausstellungsgestaltung in Anlehnung an HOAS 2.0 in folgenden Leistungsphasen: - LPH2 Konzept (16%) inkl. vertiefterer Kostenschätzung - LPH3 Entwurfsplanung (23%) - LPH4 Ausführungsplanung mit detaillierten Leistungsverzeichnissen (22%) - LPH5 Mitwirken beim Vergabeprozess (4%) - LPH6 Baulich-technische Überwachung und Realisierung (21%) - LPH7 Abnahme und Übergabeprozess, Dokumentation und Inbetriebnahme (5%) Für die Realisierung des Projektes steht der Auftraggeberin ein Gesamtbudget von 1,22 Millionen EUR netto zur Verfügung. Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen: Stufe 1: LPH 2 Stufe 2: LPH 3 Stufe 3: LPH 4-5 Stufe 4: LPH 6-7 Es soll zunächst die Leistungsstufe 1 beauftragt werden. Auf eine über die Leistungsstufe 1 hinausgehende Beauftragung besteht kein Rechtsanspruch. Leistungszeit: Der Förderantrag ist bis zum 15.04.2025 zu stellen. Insofern werden folgende verbindliche Vertragstermine bei Auftragsschluss vereinbart: - Start der Bearbeitung: 15.01.2025 - Vorstellung des Konzeptes 15.03.2025 - Fertigstellung der Kostenschätzung: 01.04.2025 Die Maßnahme wird aus öffentlichen Mitteln gefördert.
Zuschlagskriterien
4 Kriterien- price35%
Hinsichtlich der Bewertung Ihres Honorarangebots wird meine Mandantin wie folgt verfahren: Das Angebot mit dem wirtschaftlich günstigsten Preis erhält 10 Punkte. Ein Angebot mit einem doppelt so hohen Preis erhält 0 Punkte. Dazwischen wird interpoliert. In die Wertung der Angebote fließen die Zeithonorare für den Bereich der Objektplanung mit folgenden, geschätzten Zeitansätzen ein: - 20 Stunden Geschäftsführer/Partner/Inhaber - 40 Stunden angestellte Planer - 20 Stunden sonstige Mitarbeiter, die technische oder wirtschaftliche Aufgaben erfüllen.
- quality40%
Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Qualität der Herangehensweise zur Umsetzung der Aufgabenstellung" erhält ein Angebot eine Beurteilung von 0-2 Punkten, bei dem eine Struktur und/oder ein Konzept vorgeschlagen wird, dass eine qualitative Herangehensweise nicht erwarten lässt und bei dem auch nur wenige oder keine Konzeptideen oder Verbesserungsvorschläge übermittelt werden. Eine Beurteilung von 3-6 Punkten erhält ein Angebot, bei dem eine Struktur und ein Konzept vorgeschlagen wird, dass eine qualitative Herangehensweise erwarten lässt und bei dem auch eine Betrachtung von Verbesserungsvorschlägen übermittelt wird. Die Verbesserungsvorschläge zeichnen sich durch eine klare Weiterentwicklung des vorliegenden Grobkonzeptes im Hinblick auf Reduktion von Betriebskosten, Erhöhung der Attraktivität für Besucher und konzeptionellen Ansätzen aus. Daneben erfordert eine entsprechende Bewertung eine personelle Ausstattung des Projektes, die eine qualitative und termintreue Leistungserbringung erwarten lässt. Eine Beurteilung von 7-10 Punkten erhält ein Angebot, bei dem eine Struktur und ein Konzept vorgeschlagen wird, dass neben Verbesserungsvorschlägen eine hohe qualitative Herangehensweise erwarten lässt, eine Identifikation mit dem Projekt und den Zielen darlegt und bei dem eine Betrachtung von realistischen Verbesserungsvorschlägen übermittelt wird. Hierzu würden eine grobe Einschätzung zu Besucher- und Einnahmenpotenzial, wie aber auch Ansätze zur Refinanzierung, Personalbedarfe, Betriebskonzeptideen und Ideen zur Weiterentwicklung des Grobkonzeptes gehören. Daneben erfordert eine entsprechende Bewertung eine personelle Ausstattung des Projektes, die eine qualitativ hochwertige und beschleunigte Leistungserbringung erwarten lässt.
- quality20%
Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Qualifikation/Berufserfahrung und Organisation des vorgesehenen Projektteams" erhält ein Angebot 0-2 Punkte, bei dem ein beruflich unerfahrenes oder weitgehend unerfahrenes Projektteam vorgeschlagen wird und/oder oder ein Projektteam, das nicht überwiegend gemeinsam an einem Projekt gearbeitet hat. 3-5 weitere Punkte erhält ein Angebot, bei dem ein Projektteam vorgeschlagen wird, das überwiegend aus berufserfahrenen Mitgliedern besteht, und bei dem schlüssig dargelegt wird, dass dieses Projektteam auch bereits Projekte gemeinsam abgewickelt hat und die genannten Vertragstermine eingehalten werden. 6-10 Punkte erhält ein Angebot, mit dem ein eingespieltes Projektteam vorgeschlagen wird, dass darüber hinaus Erfahrungen mit der Beschaffung von Fördermitteln hat, sowie ein Zeitplan realistisch dargestellt wird, der die Anforderungen des Kunden und Fördergebers übertrifft.
- quality5%
Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Akzeptanz des Vertrages hinsichtlich der nicht preislichen Bedingungen" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, das zu einer sehr ungünstigen Risikoverteilung zulasten des Auftraggebers führt, zum Beispiel durch die Vereinbarung von haftungsbeschränkenden Vereinbarungen, der Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche oder eine Reduzierung der Leistungspflichten. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, das zu einer ungünstigen Risikoverteilung zulasten des Auftraggebers führt, beispielsweise durch die Verkürzung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche. 7 Punkte enthält ein Angebot, das keine wesentlichen oder gar keine Abweichungen vom vorgeschlagenen Vertragsmuster regelt. 8-10 Punkte erhält ein Angebot, das eine für den Auftraggeber günstigere Bedingungen vorsieht, als der vorgeschlagene Vertragsentwurf.
Zeitplan
- 24. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 13. Feb. 2025Zuschlag erteiltZuschlag an ntk nowakteufelknyrim Design GmbH · €319k