Planung Baufeldfreimachung Sietas-Gelände Hamburg-Neuenfelde
Was wird ausgeschrieben
Die Freie und Hansestadt Hamburg sucht einen Planer für Gutachter-, Planungs- und Überwachungsleistungen im Rahmen der Baufeldfreimachung auf dem ca. 15 ha großen Gelände der ehemaligen Sietas Werft in Hamburg-Neuenfelde. Der Auftrag umfasst Leistungen zur Kampfmittelsondierung, Altlasten- und Schadstoffuntersuchungen sowie Erdarbeiten und Bodenmanagement. Ziel ist die Vorbereitung der Flächen für nachfolgende Gewerke (z.B. Logistikbebauung) durch ressourcenschonendes Bodenmanagement mit vorrangiger interner Verwertung.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Mit dieser Ausschreibung wird ein Planer für Gutachter-, Planungs-, und Überwachungsleistungen der Baufeldfreimachung und Kampfmittelsondierung, sowie Altlasten- und Schadstoffuntersuchungen, sowie Erdarbeiten und Bodenmanagement gesucht. Der Auftraggeber - die ReGe Hamburg Projekt-Realisierungsgesellschaft mbH - plant für den Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) auf dem ca. 15 ha großen Gelände der ehemaligen Sietas Werft in Hamburg- Neuenfelde den Rückbau der Werftanlage samt Bestandsbebauung.
Die ReGe Hamburg Projekt-Realisierungsgesellschaft mbH vergibt im Auftrag des Landesbetriebs Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) der Freien und Hansestadt Hamburg die Planungs- und Gutachterleistungen für die Baufeldfreimachung auf dem ehemaligen Sietas-Werftgelände in Hamburg-Neuenfelde. Das rund 15 Hektar große Areal soll von der alten Werftanlage und Bestandsbebauung freigeräumt werden, wobei der Fokus auf Altlastenuntersuchungen, Kampfmittelsondierung und einem ressourcenschonenden Bodenmanagement liegt. Die Leistungen sollen die Flächen für eine nachfolgende Nutzung – voraussichtlich Logistikbebauung – vorbereiten. Bewerber müssen Eignungsnachweise gemäß § 124 GWB erbringen; die Auswahl erfolgt anhand von Preis (45 %), Qualität (30 %) und weiteren Qualitätskriterien (25 %).
Zentrale Anforderungen
6 Punkte- Eignungsnachweis gemäß § 124 GWB
- Erfahrung mit Altlasten- und Schadstoffuntersuchungen
- Kompetenz in Kampfmittelsondierung
- Nachweis im Bereich Bodenmanagement und Erdarbeiten
- Planungs- und Überwachungsleistungen für Baufeldfreimachung
- Referenzen für vergleichbare Projekte im öffentlichen Sektor
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
gem. § 124 GWB Es dürfen keine Unterlagen nachgefordert werden, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebot anhand der Zuschlagskriterien betreffen.
Aufteilung in Lose
1 LotDas Ziel des Bodenmanagements besteht in der Vorbereitung der Flächen für nachfolgende Gewerke (z.B. Logistikbebauung). Im Rahmen des Bodenmanagements, ist der ressourcenschonende und wirtschaftliche Umgang mit dem vorhandenen Bodenmaterial, mit dem vorrangigen Ziel einer internen Verwertung, anzustreben. Die Planer- und Gutachterleistungen im Leistungsbild Altlasten/Schadstoffe umfassen auch die Untersuchung und Beratung bzgl. Schadstoffen in der Bestandsbebauung, sowie daraus hervorgehende Planungen. Der Auftragsgegenstand ist die Erbringung aller erforderlichen Gutachter-, Planungs- und Überwachungsleistungen für die Baufeldfreimachung. Der Auftrag beinhaltet sämtliche Leistungsstufen der Leistungsbilder: - Baufeldfreimachung / Rückbau gem. AHO Heft Nr. 18 - Altlasten (Boden) gem. AHO Heft Nr. 8 - Schadstoffe (Bauliche- und technische Anlagen) gem. AHO Heft Nr. 43 - Erdbau / Geländemodellierung gem. §§ 41 ff. HOAI Objektplanung Ingenieurbauwerke - Kampfmittelsondierung und ggf. -räumung.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- price45%
Beim Kriterium "Angebotspreis" bewertet der Auftraggeber das Honorar gemäß dem Formblatt Honorar. Für die Zuschlagsentscheidung ausschlaggebend ist der Angebotspreis des endgültigen Angebotes, zu dem nach dem Verhandlungsgespräch separat aufgefordert wird.
- quality30%
Für dieses Kriterium wird der Bieter aufgefordert, ein solches Konzept zu entwickeln, zum Verhandlungsgespräch schriftlich vorzulegen und im Verhandlungsgespräch vorzustellen. Es kommt dem Auftraggeber darauf an, inwieweit der Bieter die Planungsaufgabe verstanden hat, die er als Planer abzuarbeiten hat. Das Leistungskonzept lässt zudem eine Kosten- und Terminsicherheit erwarten. II.1 Darstellung Projektaufgabe und Beschreibung der Abarbeitung mit Darstellung erster Lösungsansätze, Darstellung Schnittstellen zwischen den ausgeschriebenen Planungsleistungen. II.2 Termin- und Kostenmanagement (Darstellung Terminmanagementsystem und Terminplan).
- quality25%
Für dieses Kriterium wird der Bieter aufgefordert, ein solches Konzept zu entwickeln, zum Verhandlungsgespräch schriftlich vorzulegen und im Verhandlungsgespräch vorzustellen. III.1 Erfahrung und Qualifikation Projektleiter/-in Der/Die eingesetzte Projektleiter/-in soll Bauingenieur sein oder eine vergleichbare Berufsqualifikation aufweisen. Er/Sie hat seine/ihre Berufserfahrung in leitender Funktion anzugeben. Es ist über persönliche Referenzprojekte anzugeben, welche Erfahrungen der/die Projektleiter/-in mit der Leitung vergleichbarer Projekte zu der vorliegend ausgeschriebenen Planungsaufgabe hat. Maßstab dabei ist die Planung Baufeldfreimachung. III.2 Erfahrung und Qualifikation Teil-Projekt-Verantwortlichen Der Auftraggeber erwartet, dass die Erfahrung und Qualifikation der einzelnen Projektmitarbeiter (Berufsabschluss, Berufserfahrung) dargestellt wird. III.3 Organigramm des Projektteams Der Auftraggeber erwartet, dass ein Organigramm vorgelegt und erläutert wird, aus dem sich die Organisation der Projektbearbeitung und der Zusammenarbeit zwischen den Planungsdisziplinen erkennen lassen.
Zeitplan
- 23. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 26. Mai 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung