Objektplanung und Innenräume für Grundschulsanierung (energetisch)
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Offenbach am Main vergibt Planungsleistungen für die Friedrich-Ebert-Schule im Stadtteil Waldheim. Die Leistungen umfassen Objektplanung und Innenräume für die energetische Bestandssanierung sowie den Ganztagsausbau. Die Schule besteht aus zwei Schulgebäuden (1950er) und einem Pavillon (1970er), die unter Ensembleschutz stehen. Die Dauer beträgt 1800 Tage (ca. 5 Jahre).
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Planungsleistung Objektplanung und Innenräume für die Friedrich Ebert Schule - Energetische Bestandssanierung und Investitionsprogramm Ganztagsausbau an Grundschulen
Die Stadt Offenbach am Main sucht einen Planer für die energetische Sanierung und den Ganztagsausbau der Friedrich-Ebert-Schule, einer zwei- bis dreizügigen Grundschule im Stadtteil Waldheim. Die Schule besteht aus zwei Schulgebäuden aus den 1950er-Jahren und einem Pavillon aus den 1970er-Jahren, die zusammen mit der benachbarten Heilig-Kreuz-Kirche unter Ensembleschutz stehen. Die Planungsleistungen umfassen Objektplanung und Innenräume für drei Gebäude über einen Zeitraum von rund fünf Jahren. Da es sich um denkmalgeschützte Gebäude handelt, sind besondere Anforderungen an die Sanierung zu erwarten. Bewerber müssen ihre Eignung nachweisen, die Unterlagen werden nachgefordert.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Nachweis der Eignung gemäß den gesetzlichen Vorgaben
- Referenzen für vergleichbare Objektplanungsleistungen
- Erfahrung mit denkmalgeschützten Gebäuden (Ensembleschutz)
- Fähigkeit zur Objektplanung gemäß HOAI
- Innenraumplanung für Schulgebäude
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Es werden Unterlagen nachgefordert, die nach dem Gesetz nachgefordert werden dürfen.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Friedrich-Ebert-Schule ist eine zwei- bis dreizügige Grundschule im Stadtteil Offenbach Waldheim. Sie besteht aus zwei Schulgebäuden sowie einer Sporthalle aus den 1950er und einem Pavillonbau aus den 1970er-Jahren, die mittels überdachter Gänge miteinander verbunden sind. Sie stehen zusammen mit der angrenzenden Heilig-Kreuz-Kirche unter Ensembleschutz. Die Sporthalle wurde bereits 2010 saniert und ist nicht Teil der Maßnahme. Die drei weiteren Gebäude sollen im Rahmen des Investitionsprogramms Ganztagsausbau innenräumlich überarbeitet werden. Zudem ist zu prüfen, ob der Pavillonbau erhalten werden kann oder durch einen Neubau zu ersetzen ist. Eine Machbarkeitsstudie für ein räumlich-pädagogisches Konzept wird derzeit erarbeitet. Die Gebäude aus den 1950er-Jahren sind in Beton-Rahmenbauweise errichtet und verfügen über Fensterfronten, die sich optisch über alle Geschosse erstrecken. Die Fensterfronten als auch die Gebäudehülle sollen ensemblegerecht energetisch saniert werden.
Zuschlagskriterien
8 Kriterien- quality12.1%
Projektorganisation mit Darstellung der projektspezifischen Kriterien
- quality6.1%
Zusammenarbeit/Abstimmung mit der Auftraggeberin, den Nutzenden und anderen Projektbeteiligten
- quality7.6%
Bauleitertätigkeiten/Bauüberwachung/Anwesenheit vor Ort während der Projektausführung
- quality4.5%
Betriebliche Nachhaltigkeitskriterien
- quality7.6%
Maßnahmen zur Gewährleistung der Qualitätsicherung
- quality9.1%
Maßnahmen zur Gewährleistung von Terminen, Fristen und Kosten
- quality37.9%
Herangehensweise an die projektspezifische Aufgaben- und Problemstellung samt Arbeitsprobe
- price15.1%
Honorar
Zeitplan
- 21. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 23. Apr. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung