Objektplanung und Baubetreuung für Komplexmodernisierung Wohnquartier Zuschka in Cottbus
Was wird ausgeschrieben
Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH vergibt Planungsleistungen für die Komplexmodernisierung von drei Wohngebäuden (Zuschka 25-39) im Stadtteil Schmellwitz. Die Leistungen umfassen die HOAI-Leistungsphasen 3-7 (Objektplanung) sowie Phase 8 (Objektüberwachung/Baubetreuung). Ziel ist die energetische und qualitative Verbesserung des Wohnraums im Rahmen der Wohnungsbauserie WBS 70 (DDR-Plattenbauweise).
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Objektplanung-/Baubetreuungsleistungen für Objekt: Zuschka 25-39 in Cottbus Wohnungsbauserie WBS 70 - 10.8 C Funktionskombination Block 12 211 / 12 213 / 12 214 Cottbus-Schmellwitz WK XII Baumaßnahme: Zuschka 25-39, Cottbus Komplexmodernisierung mit Zielstellung der energetischen und qualitativen Wohnraumverbesserung Leistungsphasen nach HOAI: 3-7 Leistungsphase nach HOAI: 8
Die Gebäudewirtschaft Cottbus sucht einen Planer für die Komplexmodernisierung von drei Wohngebäuden im Cottbuser Stadtteil Schmellwitz. Das Projekt gehört zur Wohnungsbauserie WBS 70 – einer typischen DDR-Plattenbauweise – und zielt auf die energetische und qualitative Aufwertung des Wohnraums ab. Der Auftrag umfasst zwei Leistungspakete: die Objektplanung (HOAI-Leistungsphasen 3-7) sowie die Objektüberwachung (Phase 8). Die Vergabe erfolgt ausschließlich nach dem niedrigsten Honorar. (interne Bezeichnung des Auftraggebers: WBS 70, Block 12 211/12 213/12 214, WK XII)
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Eignung nach HOAI für Objektplanung Leistungsphasen 3-8
- Nachweis vergleichbarer Modernisierungsprojekte im Wohnungsbau
- Stundenverrechnungssätze für Objektplaner und Objektüberwacher
- Angebot für Leistungsphasen 3-7 und separat für Phase 8
- Erfahrung mit energetischer Sanierung von Plattenbauten
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotFür die Objektplanung und Objektüberwachung sind jeweils ein vollständiges Honorar- angebot in Anlehnung an die Leistungsphase der HOAI und unter Berücksichtigung al- ler der Ausschreibung beiliegenden Anlagen und Angaben abzugeben: Angebot für die Leistungsphasen nach HOAI: 3-7 Angebot für die Leistungsphase nach HOAI: 8 Weiterhin sind mit den Honorarangeboten die Stundenverrechnungssätze des Objekt- planers und des Objektüberwachers mit anzubieten. Der zeitliche Ablauf für die Erbringung der Leistungen ist den nachfolgenden Terminen zu entnehmen. Beginn der Objektplanung: nach Beauftragung (Anfang April 2026) (geplante Beauftragung 15.KW 2026) LP3 bis Ende Mai 2026 LP4 bis Ende Mai 2026 LP5-6 bis Ende Juni 2026 LP7 bis Ende Juli 2026 Ausführungsbeginn (Beginn LP 8): 08.2026 (31.08.26) Geplante Zwischentermine BA1_HNr. 31-33 (inkl. ZBV 33/34) 08.2026 bis 04.2027 BA2_HNr. 25-30 (inkl. ZBV 30/31) 02.2027 bis 10.2027 BA3_HNr. 34-39 09.2027 bis 08.2028 (Ausführungszeiträume BA2 und BA3 können noch wechseln - Abhängigkeiten) Ausführungsende (Ende LP 8): 08.2028 Die o.g. Termine sind damit Grundlage für die Angebotsabgabe und zwingend einzuhalten.
Zuschlagskriterien
1 Kriterien- price1%
Der Bieter mit dem wirtschaftlichsten Honorar erhält den Zuschlag. Eine Wichtung nach anderen Kriterien als den Angebotspreis erfolgt nicht.
Zeitplan
- 16. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert