Objektplanung für Wohnbauprojekt im Oxford-Quartier Münster-Gievenbeck
Was wird ausgeschrieben
Die Wohn + Stadtbau GmbH Münster schreibt Architektenleistungen für ein Wohnbauprojekt im Oxford-Quartier aus. Geplant werden mindestens 6.300 qm oberirdische Bruttogeschossfläche auf einem 3.015 qm großen Grundstück. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 1 bis 5 der Objektplanung für Gebäude und Innenräume.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Auf dem Baufeld B2 Nord im Oxford-Quartier in Münster-Gievenbeck soll für die Auftraggeberin attraktiver Wohnraum in einem Mix aus öffentlich geförderten und frei finanzierten Mietwohnungen geplant werden. Auf der ca. 3.015 qm Grundstücksfläche (Flurstück 192) sind mindestens 6.300 qm oberirdische BGF zu planen. Sofern planungsrechtlich zulässig und städtebaulich verträglich wird eine höhere bauliche Auslastung des Planungsgrundstückes von der Auftraggeberin begrüßt. Gegenstand des Auftrags sind die für das Vorhaben erforderlichen Architektenleistungen zum Leistungsbild Gebäude und Innenräume. Insgesamt umfasst die Vergabe die Leistungsphasen 1 bis 5, wobei für die Leistungsphase 5 eine stufenweise Beauftragung vorgesehen ist (siehe "Angaben zu Optionen").
Die städtische Wohnungsbaugesellschaft in Münster plant die Errichtung eines neuen Wohnkomplexes im Oxford-Quartier. Es sollen sowohl öffentlich geförderte als auch frei finanzierte Mietwohnungen entstehen, wobei eine hohe bauliche Ausnutzung des Grundstücks angestrebt wird. Architekturbüros sind dazu aufgerufen, die Planungsleistungen für die Leistungsphasen 1 bis 5 zu übernehmen, wobei die Ausführungsplanung (Leistungsphase 5) stufenweise beauftragt wird. Das Projekt erfordert Expertise in der Wohnungsbauplanung und eine effiziente Flächennutzung.
Aufteilung in Lose
1 LotGegenstand des Auftrags sind die Architektenleistungen zum Leistungsbild Gebäude und Innenräume für das oben kurz beschriebene und in der Leistungsbeschreibung näher erläuterte Bauvorhaben "Wohnprojekt "Simonsplatz / Meta-Seelig Weg" in Münster-Gievenbeck (Oxford-Quartier, Baufeld B2 Nord). Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 1 bis 5, wobei eine stufenweise Beauftragung der Leistungsphase 5 vorgesehen ist. Neben den weitgehend übertragenen Grundleistungen werden ausgewählte besondere Leistungen übertragen. Das Nähere regelt die Leistungsbeschreibung.
Zuschlagskriterien
4 Kriterien- quality40%
Im Planungswettbewerb erreichter Preis (Bewertung gemäß Festlegung in der Auslobungsunterlage des Planungswettbewerbs)
- cost25%
Geschätzte Bauwerkskosten pro Quadratmeter Wohnfläche
- quality25%
Bewertung von Aussagen des Bieters zur Herangehensweise (Planungskonzept)
- price10%
Honorarhöhe
Zeitplan
- 26. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert