Objektplanung für Sanierung und Neuordnung der Turnhalle Neukirchen

Status
Offen
Angebotsfrist
21.09.2026, 11:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
257.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Markt TeisendorfProfil ansehen
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
24.08.2026
Bekanntmachungsnummer
583434-2026
Verfahrensnummer
556104f4-0bfa-4fc3-b8f0-820829152ee6
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

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Kurzbeschreibung

Der Markt Teisendorf vergibt freiberufliche Leistungen für die Objektplanung (Leistungsphasen 1–9 nach HOAI) zur umfassenden Sanierung der 1970 erbauten Turnhalle in Neukirchen. Die Planung umfasst Instandsetzung der Tragkonstruktion, Umstrukturierung der Innenräume, Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung, energetische Maßnahmen und Ausstattung der Sporthalle. Der geschätzte Aufwand beträgt etwa 257.000 Euro, die Bearbeitungsdauer ist auf 570 Tage veranschlagt, und die Bewertung erfolgt nach Qualität der Herangehensweise (45 %), Kapazitätsplanung (25 %) und Honorar (30 %).

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die Turnhalle in Neukirchen wurde im Jahr 1970 errichtet und seitdem nur in Teilbereichen instandgesetzt. Vor dem Hintergrund des Alters der Anlage, der erkennbaren baulichen Schäden sowie der heutigen Anforderungen an Schul- und Vereinssport wird eine umfassende Sanierung und funktionale Neuordnung des Bestandsgebäudes angestrebt. Eine Machbarkeitsstudie mit Darstellung des baulichen und funktionalen Ist-Zustands, der wesentlichen Ergebnisse der vorliegenden Tragwerksuntersuchung sowie der aus planerischer Sicht möglichen Umstrukturierung liegt vor. Im Ergebnis wurden hieraus folgende Bedarfe zur Umsetzung festgelegt: >> die Instandsetzung der konstruktiven Bauteile (Mauerwerk, Stahlbetonstützen, Binderauflager, Dachabdichtung), >> der Rückbau und Neubau der Innenräume im Hallenbereich und in den Nebenräumen >> die Umstrukturierung der Umkleide- und Sanitärbereiche im südlichen Anbau, >> die bauliche Erweiterung im nördlichen Bereich zur Aufnahme eines größeren Geräteraums und ggf. Technikflächen >> die Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Beleuchtung), >> die energetischen Maßnahmen an Gebäudehülle und technischen Anlagen >> die Ausstattung des Halleninnenraums (Sportboden, Prallwände, sporttechnische Einrichtungen)

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · TEISTU_OBJ_bewerb

    Gegenstand der Ausschreibung ist Vergabe von freiberuflichen Leistungen "Objektplanung Gebäude und Innenräume nach § 34 HOAI betreffend die LPH 1 -9 für die Sanierung und funktionale Neuordnung der Turnhalle Neukirchen".

Anforderungen an deinen Betrieb

Zunächst prüft der Auftraggeber die vorliegenden Teilnahmeanträge auf die Einhaltung der in den Vergabeunterlagen festgelegten formalen und inhaltlichen Anforderungen gemäß § 56 Abs. 1 VgV, insbesondere auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Darüber hinaus muss der Teilnahmeantrag alle geforderten Angaben und Erklärungen enthalten. Alternativ ist die Abgabe einer entsprechend ausgefüllten Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) zulässig sofern sie die spezifizierten Erklärungsinhalte abdeckt und alle weiteren einzureichenden Unterlagen beigefügt sind. Gemäß § 57 VgV sind Teilnahmeanträge dann zwingend auszuschließen, wenn sie nicht den Erfordernissen des 53 VgV genügen. Dies betrifft insbesondere Teilnahmeanträge, - die nicht form- oder fristgerecht eingegangen sind, es sei denn, der Bewerber hat dies nicht zu vertreten (§ 57 Abs. 3, Abs. 1 Nr. 1 VgV). - die nicht die geforderten oder nachgeforderten Unterlagen enthalten (§ 57 Abs. 3, Abs. 1 Nr. 2 VgV). - in welchen Änderungen des Bewerbers an seinen Eintragungen nicht zweifelsfrei sind (§ 57 Abs. 3, Abs. 1 Nr. 3 VgV) - bei welchen Änderungen oder Ergänzungen an den Vergabeunterlagen vorgenommen worden sind (§ 57 Abs. 3, Abs. 1 Nr. 4 VgV). Ferner werden Teilnahmeanträge ausgeschlossen, die die Bewerbungsbedingungen nicht einhalten. Der Auftraggeber behält sich jedoch vor, Bewerber unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung aufzufordern, fehlende oder unvollständige unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen oder zu vervollständigen. Diese Unterlagen sind vom Bewerber nach Aufforderung innerhalb der durch den Auftraggeber festgelegten angemessenen Frist nachzureichen.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · TEISTU_OBJ_bewerb

Qualität der Herangehensweise im Hinblick auf funktionale und technische Ziele hinsichtlich >> Herangehensweise zur Gewährleistung eines nachhaltigen und energieeffizienten Sanierungsergebnisses inkl. Reduzierung von Energeiekosten / Optimierung Lebenszykluskosten >> Maßnahmen zur Reduzierung des Aufwands für Gebäudeunterhalt >> Gewährleistung der Variabilität der Raumnutzungen (Multinutzungen) Qualität der Bauabwicklung im Hinblick auf >> Maßnahmen zur zeitlichen Optimierung der Bauabwicklung >> Erreichbarkeit & Reaktionszeiten sowie Dauer und Häufigkeit der Präsenz vor Ort während der Bauphase
45 %
Qualität der Kapazitätsplanung mittels projektbezogenem Personaleinsatzplan inkl. Darstellung von >> Aufgabenverteilung >> Vertretungsregelungen sowie >> aufgewendete Kapazitäten der Teammitglieder für das Projekt in % bezogen auf eine Vollzeitstelle pro Leistungsphase >> Gewährleistung Kontinuität des Personaleinsatzes Qualität der Kommmunikationsstruktur intern und extern sowie der Schnittstellen-bewältigung zur Koordination und Integration der Leistungen der anderen fachlich Beteiligten
25 %
Netto_Gesamthonorar (Grundleistungen und Besondere Leistungen / inkl. Nebenkosten gem. Honorarformularblatt)
30 %

Vergabeunterlagen

25 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026
TEISTU_OBJ 0_VU verfahrensbedingungen.pdfSonstiges590 KB
TEISTU_OBJ 1_VU aufgabenbeschreibung.pdfSonstiges393 KB
TEISTU_OBJ 2_VU machbarkeitsstudie.pdfSonstiges281 KB
TEISTU_OBJ 3_VU bestandsplan.pdfSonstiges7,7 MB
TEISTU_OBJ 4_VU kostendaten_stand_12_2025.pdfSonstiges66 KB
TEISTU_OBJ 5_VU uebersicht mindestbedingungen.pdfSonstiges285 KB
TEISTU_OBJ 6_VU_wertungsmatrix zuschlagskriterien.pdfSonstiges162 KB
TEISTU_OBJ 7_VU vertragsentwurf_objektplanung_gebaeude.pdfVertragsbedingungen154 KB
TEISTU_OBJ 7_VU_anl_1 allg_vertragsbedingungen.pdfVertragsbedingungen442 KB
TEISTU_OBJ 7_VU_anl_2 zus_allg_vertragsbedingungen.pdfVertragsbedingungen277 KB
TEISTU_OBJ 7_VU_anl_3 leistungskatalog.pdfSonstiges64 KB
TEISTU_OBJ E_01_Bewerbererklaerung.pdfFormular200 KB
TEISTU_OBJ E_02_Bewerbergemeinschaft.pdfSonstiges177 KB
TEISTU_OBJ E_03_Nachunternehmer.pdfSonstiges191 KB
TEISTU_OBJ E_04_Vertraulichkeitserklärung.pdfFormular198 KB
TEISTU_OBJ E_05_Nichtvorliegen_Ausschlussgruende.pdfSonstiges209 KB
TEISTU_OBJ E_05a_Nichtvorliegen_Bezug_Russland.pdfSonstiges187 KB
TEISTU_OBJ E_06_Umsaetze.pdfSonstiges275 KB
TEISTU_OBJ E_07_Mitarbeiterzahlen.pdfSonstiges199 KB
TEISTU_OBJ E_08_Referenzen.pdfSonstiges168 KB
TEISTU_OBJ E_08ff_Referenz_I_ff.pdfSonstiges1,1 MB
TEISTU_OBJ E_09_Technische_Fachkraefte.pdfSonstiges169 KB
TEISTU_OBJ E_09a_Referenzprofile.pdfSonstiges219 KB
TEISTU_OBJ N_01_Handelsregisterauszug.pdfSonstiges282 KB
TEISTU_OBJ N_02_Berufshaftpflicht.pdfSonstiges210 KB

Anforderungen

Zunächst prüft der Auftraggeber die vorliegenden Teilnahmeanträge auf die Einhaltung der in den Vergabeunterlagen festgelegten formalen und inhaltlichen Anforderungen gemäß § 56 Abs. 1 VgV, insbesondere auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Darüber hinaus muss der Teilnahmeantrag alle geforderten Angaben und Erklärungen enthalten. Alternativ ist die Abgabe einer entsprechend ausgefüllten Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) zulässig sofern sie die spezifizierten Erklärungsinhalte abdeckt und alle weiteren einzureichenden Unterlagen beigefügt sind. Gemäß § 57 VgV sind Teilnahmeanträge dann zwingend auszuschließen, wenn sie nicht den Erfordernissen des 53 VgV genügen. Dies betrifft insbesondere Teilnahmeanträge, - die nicht form- oder fristgerecht eingegangen sind, es sei denn, der Bewerber hat dies nicht zu vertreten (§ 57 Abs. 3, Abs. 1 Nr. 1 VgV). - die nicht die geforderten oder nachgeforderten Unterlagen enthalten (§ 57 Abs. 3, Abs. 1 Nr. 2 VgV). - in welchen Änderungen des Bewerbers an seinen Eintragungen nicht zweifelsfrei sind (§ 57 Abs. 3, Abs. 1 Nr. 3 VgV) - bei welchen Änderungen oder Ergänzungen an den Vergabeunterlagen vorgenommen worden sind (§ 57 Abs. 3, Abs. 1 Nr. 4 VgV). Ferner werden Teilnahmeanträge ausgeschlossen, die die Bewerbungsbedingungen nicht einhalten. Der Auftraggeber behält sich jedoch vor, Bewerber unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung aufzufordern, fehlende oder unvollständige unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen oder zu vervollständigen. Diese Unterlagen sind vom Bewerber nach Aufforderung innerhalb der durch den Auftraggeber festgelegten angemessenen Frist nachzureichen.

Änderungen und Bieterfragen

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LDLithium Designers GmbHFrankfurt am Main1008.09.2026189 Tsd. €steigend
LLLindner Lohse ArchitektenDortmund1001.09.2026963 Tsd. €steigend
TATrapez Architektur GmbHHamburg1031.08.2026 - steigend
BVBade von Lossow Architekten PartG mbBHamburg1025.08.2026 - steigend
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Wer schreibt solche Vergaben aus?

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Markt Teisendorf

Aktiv seit 2026 · 3 Verfahren
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Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 3 seit 2026Spitze KW 38 · 2026 · 2

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

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