Objektplanung für Sanierung und Erweiterung der Spalatin Grund- und Mittelschule in Spalt
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Spalt schreibt die Objektplanung für die Sanierung und Erweiterung der Spalatin Grund- und Mittelschule sowie der zugehörigen Sporthalle aus. Das Projekt umfasst den Rück- und Neubau von Gebäudeteilen bei laufendem Schulbetrieb, was eine komplexe Planung von Interimsnutzungen erfordert. Der Leistungszeitraum beginnt ab dem vierten Quartal 2026.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die Stadt Spalt beabsichtigt die Sanierung und Erweiterung der Spalatin Grund- und Mittelschule einschließlich Sanierung (Umbau) der Sporthalle sowie Rück- und Neubau des Erweiterungsbaus der Schule. Die Sanierungsmaßnahmen, sowie Rück- und Neubau finden im laufenden Schulbetrieb statt, Interimsnutzungen sind im Zuge der Maßnahme zu berücksichtigen. Auftragsvergabe und Start der Planung sind ab Quartal IV 2026 vorgesehen. Weitere Angaben sind der Anlage 01 zu entnehmen.
Die Stadt Spalt plant die umfassende Sanierung und Erweiterung der Spalatin Grund- und Mittelschule inklusive der Sporthalle. Da die Bauarbeiten bei laufendem Schulbetrieb stattfinden, müssen die Planer detaillierte Konzepte für Ausweichlösungen und Interimsnutzungen entwickeln. Der Auftrag umfasst neben der Objektplanung für Gebäude auch Leistungen für den Brandschutz und die Freianlagen. Da es sich um ein komplexes Schulbauprojekt mit hohen Anforderungen an die Logistik und den laufenden Betrieb handelt, ist eine fundierte Projekterfahrung essenziell.
Aufteilung in Lose
1 LotGegenstand dieses VgV-Vergabeverfahrens sind die erforderlichen Leistungen der: - Objektplanung Gebäude gem. § 33 ff HOAI 2021 - Brandschutz gem. AHO Nr. 17 - Objektplanung Freianlagen Eine differenzierte Leistungsbeschreibung ist der Anlage 04 zu entnehmen.
Zuschlagskriterien
8 Kriterien- price20%
Niedrigstes Gesamthonorar / Gesamthonorar des Bieters * 500 Punkte
- quality5%
Bewertung der internen Projektorganisation anhand der nachfolgenden Kriterien: - Zuordnung von Verantwortlichkeiten und Zuständigkeiten (Ansprechpartner:innen etc.) - Struktur und Effizienz der internen und externen Kommunikationswege, einschließlich Zusammenarbeit mit Projektbeteiligten, Klarheit der Entscheidungswege sowie Organisation und Nachvollziehbarkeit der Übergänge zwischen den Leistungsphasen (insbesondere von Phase 5 zu 6 und zu 8)
- quality10%
Bewertung der erworbenen Kompetenzen und Erfahrungen anhand der Qualifikation, Berufserfahrung und vergleichbaren persönlichen Referenzen des Projektteams.
- quality15%
Vorschläge zur bzw. Darstellung der ersten Schritte/Abläufe zur Herangehensweise an die Aufgabenstellung zur Abwicklung dieses konkreten Projektes auf Grundlage der veröffentlichten Rahmenbedingungen und unter Berücksichtigung der projektspezifischen Besonderheiten (insb. Anforderungen aus dem pädagogischen Konzept - funktionale Machbarkeitsstudie), ggf. unter Zuhilfenahme der Ansätze / Arbeitsergebnisse eines vergleichbaren Referenzprojektes und Darstellung der erzielten Erfolge.
- quality15%
Konzeptionelle Ansätze zur Durchführung der Maßnahme im laufenden Schul- und Sportbetrieb, einschließlich Abschnittsbildung, Interims- und Ausweichlösungen auf dem Schularreal; Bewertung anhand der Organisation temporärer Nutzungen, Minimierung von Beeinträchtigungen sowie der Qualität ggf. unter Zuhilfenahme der Ansätze / Arbeitsergebnisse eines vergleichbaren Referenzprojektes und Darstellung der erzielten Erfolge.
- quality10%
Konzeptionelle Ansätze zur Zusammenarbeit mit den am Projekt beteiligten Akteuren wie Bauherr, Nutzer, Projektsteuerung und Behörden inklusive Darstellung einer Besprechungssystematik für die Planungs- und Ausführungsphase.
- cost10%
Konzeptionelle Ansätze zur wirtschaftlichen Umsetzung der Maßnahmen unter Berücksichtigung der Verwendung von Fördermitteln ggf. unter Zuhilfenahme der Ansätze / Arbeitsergebnisse eines vergleichbaren Referenzprojektes.
- quality15%
Steuerungs- und Kontrollmaßnahmen in Bezug auf Kosten und Termine; Sicherstellung der örtl. Präsenz bzw. örtl. Nähe; Darstellung der Kapazitätseinsatzplanung während der Planungs- und Ausführungsphase; Umgang mit Urlaubs- und Krankheitszeiten.
Zeitplan
- 13. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 10. Aug. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung