Objektplanung für Holzsystem-Schulerweiterungen im Kreis Offenbach

Status
Vergeben
Angebotsfrist
27.10.2025, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Kreis Offenbach - FD GebäudewirtschaftProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hessen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung · Rahmenvereinbarung
Veröffentlicht
26.09.2025
Bekanntmachungsnummer
630146-2025
Verfahrensnummer
0e9672e3-e0f8-478d-b462-910d4df5d9e5
CPV-Codes
71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros

Passt diese Ausschreibung zu deinem Unternehmen?

Die KI prüft sie gegen deine eigenen Kriterien und zeigt dir Punkt für Punkt, was passt und wo es hakt.

14 Tage kostenlos testen

Kurzbeschreibung

Der Kreis Offenbach, Fachdienst Gebäudewirtschaft, vergibt einen Rahmenvertrag für die Objektplanung langlebiger Schulerweiterungsbauten in Holzsystembauweise. Vorgesehen sind Erweiterungen für Grund-, weiterführende und Förderschulen mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von jeweils 150 bis 2.000 m², insgesamt höchstens 8.000 m²; möglich sind unter anderem Klassen-, Betreuungs-, Neben- und Fachräume, Sanitäranlagen, Küchen, Mensen oder Sporthallen. Der Vertrag soll Anfang 2026 beginnen, zunächst zwei Jahre laufen und optional zweimal um jeweils ein Jahr verlängert werden; ein erstes bekanntes Projekt umfasst etwa 900 bis 1.000 m² BGF, die Angebotsfrist endet am 27. Oktober 2025 um 9:00 Uhr.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

In den kommenden Jahren sind im Kreis Offenbach mehrere Schulen zu erweitern. Der Kreis hat sich dazu entschlossen den erforderlichen Bedarf an Leistungen der Objektplanung Gebäude für die Schulerweiterungen über einen Rahmenvertrag zu decken. Geplant ist zudem, dass die Erweiterungsbauten in Holzsystembauweise errichtet werden sollen. Die Erweiterungsneubauten sollen mit längerer Nutzungsdauer (keine Interimsbauten) geplant werden. Mit dem Rahmenvertrag werden keine Gesamtschulbauten als Neugründungen abgedeckt. --- Bei der Nutzung der Erweiterungsneubauten wird davon ausgegangen, dass es sich in der Regel um Schulgebäude mit Klassenräumen, ggfls. Fachklassenräumen und/oder Teamräumen und Nebenräumen sowohl für Grundschulen als auch für weiterführende Schulen und Förderschulen handelt. Möglich sind aber auch Erweiterungen mit Betreuungsräumen der Nachmittagsbetreuung sowie Sanitäranlagen, Küchen, Mensen oder Sporthallen. Im Einzelnen wäre dies aber je Projekt mit der einzelnen Schule zu klären. Die BGF der einzelnen Erweiterungen liegt zwischen 150qm und 2.000qm. Die Neubauten werden in Abhängigkeit des Bedarfs und der Grundstückssituation auch mehrgeschossig ausgeführt werden müssen. Alle Erweiterungsbauten sind mit Lüftungssystem, PV-Anlage, Fußbodenheizung auszustatten. --- Aufgrund der geplanten Bauweise mit hoher Vorfertigung wird je Projekt eine GU-Vergabe mit funktionaler Ausschreibung angestrebt. Ziel der vorgefertigten Holzsysteme ist nachhaltige Lösung sowie eine bedarfsgerechte, schnelle und möglichst störungsfreie Umsetzung vor Ort. --- Das Auftragsvolumen des Rahmenvertrags umfasst eine Höchstmenge von 8.000qm BGF bei einer maximalen Laufzeit von vier Jahren. Die Höchstmenge der Quadratmeter kann für mehrere kleine Erweiterungen oder für wenige große Erweiterungen abgerufen werden. Dabei ist ein zu vergebender Einzelauftrag begrenzt auf maximal 2.000qm. Der Auftraggeber geht von eins bis drei Einzelaufträgen pro Jahr aus. Es besteht kein Anspruch auf den Abruf eines Mindestvertragsvolumens aus dem Rahmenvertrag. --- Eine Reduzierung der zu beauftragenden Planungsleistungen bei einer GU-Vergabe ist in den Vergabeunterlagen aufgeführt (vgl. Projekt- und Leistungsbeschreibung in den Vergabeunterlagen). Die konkret zu erbringenden Leistungen sowie deren Fristen werden individuell in jedem Einzelauftrag festgelegt. Für die Erteilung der Einzelaufträge ist nur der Auftraggeber berechtigt. --- Die erforderlichen Fachplanungen der Technischen Ausrüstung und Tragwerksplanung sollen separat vergeben werden. --- Im kommenden Jahr ist bereits ein Bedarf für eine Schulerweiterungen bekannt. Bei dieser Schule handelt es sich um eine weiterführende Gesamtschule, die Erweiterung umfasst eine Größenordnung von 900-1.000qm BGF. Die Nutzung sieht Klassenräume, Differenzierungsräume, Nebenräume sowie Sanitäranlagen vor. --- Der Vertrag soll direkt nach Abschluss des Verfahrens (Anfang 2026) abgeschlossen werden. Der Rahmenvertrag ist zunächst auf eine Laufzeit von 2 Jahren begrenzt mit optionaler zweimaliger Verlängerung um jeweils ein weiteres Jahr. --- Die Projektkosten werden zu Beginn jedes Projektes entsprechend der HOAI ermittelt. Die Vergütung wird je Projekt nach den tatsächlich anrechenbaren Kosten erfolgen. Der Auftraggeber sieht die einzelnen Projekte in der Honorarzone II.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Rahmenvertrag für die Planung und Realisierung von Holzsystembauten für mehrere Schulerweiterungen im Kreis Offenbach

    Vergeben werden Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI LPH 1-4, 9 voll sowie die LPH 5-8 anteilig. Teilweise werden die Grundleistungen der einzelnen Leistungsphase ersetzt durch besondere Leistungen "Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm" bei gleichem Leistungsanteil (vgl. Projekt- und Leistungsbeschreibung in den Vergabeunterlagen). In der Leistungsphase 8 soll anstelle der Grundleistung die Besondere Leistung der Oberbauleitung beauftragt werden. Hintergrund ist die beabsichtigte Vergabe der Bauleistungen an einen Generalunternehmer für den vorgefertigten Holzbau im Wege einer funktionalen Leistungsbeschreibung. Bei der Bauausführung übernimmt der Planer die Oberbauleitung mit den unten beschriebenen Leistungen zur Überwachung und Kontrolle der Leistungen des GU. Darüber hinaus werden weitere Besondere Leistungen beauftragt. Die Vergabe erfolgt je Auftrag stufenweise gemäß Vertragsentwurf. In die gesamte Planung ist neben den zuständigen Fachdiensten des Kreises Offenbach (Gebäudewirtschaft und Schule) auch die Koreal GmbH (hauseigene Betreibergesellschaft) einzubeziehen.

Anforderungen an deinen Betrieb

Darüber hinaus gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe, insbesondere die gesetzlichen Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB. Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a. HPQR) vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Rahmenvertrag für die Planung und Realisierung von Holzsystembauten für mehrere Schulerweiterungen im Kreis Offenbach

Projektteam, Personaleinsatzkonzept, interne Organisation, Verfügbarkeit für die Projekte; Maßnahmen zur qualitäts-, termin- und kostengerechten Leistungserbringung; Abstimmung und Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber und weiteren Planungsbeteiligten (Kreis Offenbach, Koreal, Nutzer); Faktoren 0-5; detaillierte Beschreibung siehe Erläuterung Angebotsphase in den Vergabeunterlagen
40 %
Herangehensweise, Einschätzungen besonderer Anforderungen bei der Planung von Einzelprojekten, Erzielung von möglichen Synergieeffekten; Herangehensweise, Einschätzungen besonderer Anforderungen in Bezug auf die geplante Vorfertigung und die funktionale Ausschreibung (am Beispiel); Herangehensweise, Einschätzungen besonderer Anforderungen bei der Oberbauleitung und Präsenz vor Ort; Faktoren 0-5; detaillierte Beschreibung siehe Erläuterung Angebotsphase in den Vergabeunterlagen
40 %
Honorarangebot, Faktoren 0-5; detaillierte Beschreibung siehe Erläuterung Angebotsphase in den Vergabeunterlagen
20 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

Darüber hinaus gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe, insbesondere die gesetzlichen Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB. Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a. HPQR) vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 04.03.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 149696-2026
Vergleichbare Verfahren270vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag154 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 16 Vergaben

Ähnliche Verfahren, die du verpasst hast

Frist in den letzten 12 Monaten abgelaufen, nach Ähnlichkeit
Titel
Erweiterter Rohbau Holzhybrid-Schulgebäude mit Technik-UntergeschossKreis Offenbach - FD GebäudewirtschaftDietzenbach, Deutschland01.09.2026 -
Planungsleistungen für Sanierung und Erweiterung der Holzhausenschule FrankfurtStadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und ImmobilienFrankfurt am Main, Deutschland30.06.2026 -
Planung und Realisierung von Containeranlagen für SchulenKreis Offenbach - FD GebäudewirtschaftDietzenbach, Deutschland06.10.2025 -
Objektplanung für Erweiterung und Umbau der Weibelfeldschule in DreieichKreis Offenbach - FD GebäudewirtschaftDietzenbach, Deutschland29.01.2026 -
Objektplanung Freianlagen für die Erweiterung und den Umbau der Weibelfeldschule in DreieichKreis Offenbach - FD GebäudewirtschaftDietzenbach, Deutschland29.01.2026 -
Holzbau- und Fassadenarbeiten für den Umbau und die Erweiterung einer GrundschuleLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen, Deutschland31.07.2026 -
Zimmerer- und Holzbauarbeiten für die Erweiterung einer WirtschaftsschuleStadt SchwabachSchwabach, Deutschland23.06.2026 -
Schlüsselfertiger Holzbau-Erweiterungsbau der Waldhufenschule in Rimbach-ZotzenbachEigenbetrieb Schule und Gebäudewirtschaft - Kreis Bergstraße - VergabestelleHeppenheim, Deutschland06.08.2026 -

Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
WAwerk.um architektenDarmstadt2031.08.2026243 Tsd. €steigend
ARarchitektur-werk-stadtPaderborn2020.08.2026 - steigend
DIDBT IngenieursozietätFrankfurt am Main2013.08.202641 Tsd. €steigend
PGPortawin GmbHEssen2023.06.2026808 Tsd. €steigend
WIWP Ingenieure Partnerschaft Beratender Ingenieure mbB, Meyer I Bärwald I Feldmann I PrammeHamburg2001.02.20254,2 Mio. €fallend
H+Horn + Horn Ingenieurbüro für BauwesenNeumünster2001.02.20254,2 Mio. €fallend
LALeonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AGHamburg2001.02.20254,2 Mio. €fallend
S+schumacher + gerberHamburg2001.02.20254,2 Mio. €fallend
PAPELA Ausbau GmbHLangen1120.08.2026 - steigend
S&Schmitt & Scalzo GmbHStockstadt am Rhein1111.08.2026618 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Hessen (81) · Bayern (61) · Baden-Württemberg (36) · Nordrhein-Westfalen (25) · Niedersachsen (18) · Schleswig-Holstein (8)

Laufende Rahmenverträge

Hessen
  • Planung und Realisierung von Containeranlagen für SchulenHeimel + Wirth ArchitektenKreis Offenbach - FD GebäudewirtschaftDietzenbach, Deutschland
    161 Tsd. €
    09.03.2026noch 18 Monate09.03.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Baubetriebs- und Kalkulationsexperten in IPA-ProjektenPTB- Ingenieurbüro f.Planung,Techno - und Bauüberwachung Magdeburg GmbH +5 weitereDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16)Frankfurt Main, Deutschland
    0 €
    01.12.2025noch 50 Monate14.11.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Kreis Offenbach - FD Gebäudewirtschaft

Aktiv seit 2024 · 60 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr29Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 60 seit 2024Spitze KW 17 · 2026 · 5

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
MGMorina GmbH231.08.2026319 Tsd. €
BGBosold GmbH231.08.2026171 Tsd. €
RFRudolf Fehrmann GmbH & Co.KG114.09.2026138 Tsd. €
PGPüschel GmbH & Co. KG131.08.2026171 Tsd. €
MUMaler und Stuck126.08.2026115 Tsd. €
E&Erben & Hesse Gebäudetechnik GmbH124.08.2026489 Tsd. €
PAPELA Ausbau GmbH120.08.2026 -
MGMAINGAU GmbH117.08.2026 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Unterhaltsreinigung für Schulen im Kreis OffenbachGötz-Gebäudemanagement RMG GmbH +2 weitereKreis Offenbach - FD GebäudewirtschaftDietzenbach, Deutschland
    19.08.2024noch 27 Monate31.12.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
16.09.2026Prallwände, Spiegelwand, Geräteraumtore und Innentür für eine SporthalleOffen - -
16.09.2026Lieferung und Installation von Sportgeräten für Schulen oder SportstättenOffen - -
14.09.2026Lieferung von Atemschutz- und Messtechnik, Ersatzteilen sowie SchulungsleistungenOffen - -
11.09.2026Rückbau und Abbruch eines einstöckigen Schulgebäudes auf 550 m²Offen - -
09.09.2026Abbrucharbeiten an Fahrradhalle, Garagen-/Traforaum und schadstoffhaltigen BauteilenOffen - -
02.09.2026Prallwandkonstruktion und Wandverkleidung mit insgesamt 460 m²Offen - -
01.09.2026Lieferung und Verlegung von 420 m² Sportboden mit Fußbodenheizung und LinoleumoberbelagOffen - -
27.08.2026Cook-and-Chill-Mittagsverpflegung für drei GrundschulenOffen - -
27.08.2026Tägliche Vollverpflegung für Personen in UnterkünftenOffen - -
26.08.2026Fassadendämmung und -bekleidung mit OberputzausbildungOffen - -
03.08.2026Innentüren mit Stahl-, Edelstahl- und AluminiumzargenOffen - -
03.08.2026Putz-, Beschichtungs- und Betonkosmetikarbeiten an Innenflächen und BauteilenOffen - -
03.08.2026Bauwerksabdichtung, Entwässerung und Begrünung von RetentionsdachflächenVergebenMGMorina GmbH319 Tsd. €
03.08.2026Stahlbau- und Schlosserarbeiten für GebäudeOffen - -
28.07.2026Brandschutzplanung für Sanierung und Neubau der Dreieichschule in LangenVergebenGDGruner Deutschland GmbH -
24.07.2026Ausstattung einer Mensa mit Großküchentechnik und EdelstahlmobiliarVergebenRFRudolf Fehrmann GmbH & Co.KG138 Tsd. €
24.07.2026Brandschutzleistungen für die Weibelfeldschule in DreieichVergebenIBINSA4 Brandschutzingenieure GmbH -
14.07.2026Ausführung von TrockenbauarbeitenVergebenWPWilhelm Pulver Baudekoration -
08.07.2026Erweiterter Rohbau Holzhybrid-Schulgebäude mit Technik-UntergeschossOffen - -
08.07.2026Stahlbauarbeiten und Korrosionsschutz fuer einen StahllaubengangVergebenMKMetallbau Konrad GmbH -
08.07.2026Errichtung von VorhangfassadenVergebenBFBP Fassaden GmbH -
07.07.2026Abbruch- und RohbauarbeitenVergebenWTW. Trautmann Baugesellschaft mbH&Co.KG -
06.07.2026Lieferung von 100 % ÖkostromVergebenMGMAINGAU GmbH -
03.07.2026Küchentechnik und WartungVergebenPGPüschel GmbH & Co. KG171 Tsd. €
26.06.2026Innenputz- und MalerarbeitenVergebenMUMaler und Stuck115 Tsd. €

Welche ähnlichen Ausschreibungen sind offen?

Alle ähnlichen Ausschreibungen anzeigen

Alle Angaben ohne Gewähr. Ausschreibungen können sich jederzeit ändern – wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der hier dargestellten Daten. Maßgeblich ist stets die Originalbekanntmachung des Auftraggebers.