Objektplanung für Gebäude und Innenräume (LPH 1-9) für den Ersatzneubau einer Kindertagesstätte

Stadt Töging am Inn – Ersatzneubau der Kindertagesstätte St. Johann Baptist, Kirchstraße Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. §§ 34 ff. HOAI – Leistungsphasen 1-9 Die Stadt Töging beabsichtigt die Errichtung einer neuen Kindertagesstätte als Ersatzneubau für den derzeit in einer Containeranlage untergebrachte Kindertagesstätte St. Johann Baptist. Das Bauvorhaben soll auf dem Grundstück der Kirchstraße 8 realisiert werden und umfasst die Unterbringung von 4 Kindergartengruppen (je 25 Kinder im Alter von 3-6 Jahren), davon eine Übergangsgruppe für unter dreijährige Kinder, sowie eine Kinderkrippengruppe für 12 Kinder im Alter von 1-3 Jahren inkl. Räume für Leitung, Personal, Förderräume, Schlafraum und die Mittagsbetreuung mit Küche. Davon sind bis zu 10 Integrationsplätze möglich. Das Grundstück weist eine Größe von 5.054m² auf. Das Bestandsgebäude wurde bereits vollständig zurückgebaut. Derzeit ist im Grundstück eine Vertiefung des ehemaligen Kellers vorhanden, die im Rahmen der Maßnahme fachgerecht zu verfüllen ist. Nördlich des Grundstücks befindet sich die Bahnstrecke München – Simbach. Die Kindertagesstätte soll als eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude errichtet werden. Eine Holz-/ Holzhybridbauweise wäre denkbar, deren konkrete konstruktive Ausgestaltung jedoch erst im Rahmen der Planung auf Wirtschaftlichkeit zu prüfen ist. Bezüglich der Dachform besteht der ausdrückliche Wunsch der Stadt kein Flachdach zu realisieren. Es wird mit einer Förderung nach dem Finanzausgleichsgesetz (FAG) gerechnet. Daher ist sicherzustellen, dass die Planung allen förderrechtlichen Anforderungen entspricht. Der Ersatzneubau soll eine moderne, funktionale und nachhaltige Betreuungseinrichtung schaffen und nach Fertigstellung die KiTa-Containeranlage vollständig ersetzen.