Objektplanung für die energetische Ertüchtigung des Amtsgerichts Ebersberg

Status
Vergeben
Angebotsfrist
25.03.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Staatliches Bauamt RosenheimProfil ansehen
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
24.02.2026
Bekanntmachungsnummer
127603-2026
Verfahrensnummer
d1ad5a7b-7093-45f4-b678-828450244e0c
CPV-Codes
71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros

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Kurzbeschreibung

Das Staatliche Bauamt Rosenheim schreibt freiberufliche Planungsleistungen für die energetische Sanierung des Amtsgerichts Ebersberg aus. Der Auftrag umfasst die Objektplanung für Gebäude und Innenräume gemäß RL-Bau 2020. Es handelt sich um ein offenes Verfahren zur Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Hiermit wird eine Ausschreibung für die freiberufliche planerische Objektplanung zur energetischen Ertüchtigung veröffentlicht. Die planerische Leistung umfasst die in der Machbarkeitsstudie zur energetischen Ertüchtigung der Gebäudehülle aufgezeigten Maßnahmen. Amtsgericht – Haupt- und Nebengebäude: • Verbesserung der Dachdämmung durch zusätzliche Dämmlage (Nebengebäude) • Dämmung der obersten Geschossdecke (Hauptgebäude) • Dämmung der Bodenplatte und Austausch des Fußbodenaufbaus (beide) • Verbesserung der Kastenfenster (Hauptgebäude denkmalgeschützt; daher lediglich Austausch oder alternativ Einbau eines inneren Flügels mit zweifacher Vakuumverglasung) + Fenster Nebengebäude Grundbuchamt: • Dämmung der obersten Geschossdecke • Dämmung der Bodenplatte und Austausch des Fußbodenaufbaus • Kompletttausch der Fenster oder der Verglasung • Erneuerung der Außentüren Der Umbau findet am Standort Ebersberg statt für die Gebäude des Amtsgerichts mit einer Gesamtbebaute Fläche (BGF) von 1.800 m² und einem Bruttorauminhalt (BRI) von 6.400 m³, für das Nebengebäude mit einer Gesamtbebaute Fläche (BGF) von 1.690 m² und einem Bruttorauminhalt (BRI) von 7.300 m³ sowie für das Grundbuchamt mit einer Gesamtbebaute Fläche (BGF) von 1.500 m² und einem Bruttorauminhalt (BRI) von 5.600 m³. Die Kostenobergrenze für die Leistungsphasen 1 bis 9 beträgt 310.000 € netto. Die Maßnahme umfasst drei Gebäude unterschiedlicher Bauepochen: Hauptgebäude (Altbau), Baujahr 1903; Grundbuchamt, Baujahr 1480; und Neubau 1983, wobei der Neubau mit dem Hauptgebäude verbunden ist und streng genommen ein Gebäude darstellt. Das Hauptgebäude und das Grundbuchamt sind Einzeldenkmäler. Das Amtsgericht Ebersberg wird seit seinem Bau als Gerichtsgebäude genutzt. Es beherbergt neben den Sitzungssälen im Erdgeschoss (Neubau) Büroräume in den Geschossen EG bis 2. OG (Neubau und Hauptgebäude). Die Registratur sowie Heizungs- und ELT-Räume (Hauptgebäude und Neubau) sind im Kellergeschoss untergebracht. Im Grundbuchamt befinden sich im Erdgeschoss neben den Grundbüchern des Landkreises Ebersberg auch Büroräume, die sich im 1. Obergeschoss fortsetzen; das Dachgeschoss ist nicht in Nutzung. Der Heizraum und der ELT-Raum sind im Kellergeschoss.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Objektplanung Gebaeude und Innenraeume, Maßnahmennr.: B15H A040300001, Maßnahme: Energetische Ertüchtigung

    Hiermit wird eine Ausschreibung für die freiberufliche planerische Objektplanung zur energetischen Ertüchtigung veröffentlicht. Die planerische Leistung umfasst die in der Machbarkeitsstudie zur energetischen Ertüchtigung der Gebäudehülle aufgezeigten Maßnahmen. Amtsgericht – Haupt- und Nebengebäude: • Verbesserung der Dachdämmung durch zusätzliche Dämmlage (Nebengebäude) • Dämmung der obersten Geschossdecke (Hauptgebäude) • Dämmung der Bodenplatte und Austausch des Fußbodenaufbaus (beide) • Verbesserung der Kastenfenster (Hauptgebäude denkmalgeschützt; daher lediglich Austausch oder alternativ Einbau eines inneren Flügels mit zweifacher Vakuumverglasung) + Fenster Nebengebäude Grundbuchamt: • Dämmung der obersten Geschossdecke • Dämmung der Bodenplatte und Austausch des Fußbodenaufbaus • Kompletttausch der Fenster oder der Verglasung • Erneuerung der Außentüren Der Umbau findet am Standort Ebersberg statt für die Gebäude des Amtsgerichts mit einer Gesamtbebaute Fläche (BGF) von 1.800 m² und einem Bruttorauminhalt (BRI) von 6.400 m³, für das Nebengebäude mit einer Gesamtbebaute Fläche (BGF) von 1.690 m² und einem Bruttorauminhalt (BRI) von 7.300 m³ sowie für das Grundbuchamt mit einer Gesamtbebaute Fläche (BGF) von 1.500 m² und einem Bruttorauminhalt (BRI) von 5.600 m³. Die Kostenobergrenze für die Leistungsphasen 1 bis 9 beträgt 310.000 € netto. Die Maßnahme umfasst drei Gebäude unterschiedlicher Bauepochen: Hauptgebäude (Altbau), Baujahr 1903; Grundbuchamt, Baujahr 1480; und Neubau 1983, wobei der Neubau mit dem Hauptgebäude verbunden ist und streng genommen ein Gebäude darstellt. Das Hauptgebäude und das Grundbuchamt sind Einzeldenkmäler. Das Amtsgericht Ebersberg wird seit seinem Bau als Gerichtsgebäude genutzt. Es beherbergt neben den Sitzungssälen im Erdgeschoss (Neubau) Büroräume in den Geschossen EG bis 2. OG (Neubau und Hauptgebäude). Die Registratur sowie Heizungs- und ELT-Räume (Hauptgebäude und Neubau) sind im Kellergeschoss untergebracht. Im Grundbuchamt befinden sich im Erdgeschoss neben den Grundbüchern des Landkreises Ebersberg auch Büroräume, die sich im 1. Obergeschoss fortsetzen; das Dachgeschoss ist nicht in Nutzung. Der Heizraum und der ELT-Raum sind im Kellergeschoss.

    Frist: 25.03.2026, 01:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 98c des Aufenthaltsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. Nicht fristgerecht eingereichte Angebote bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Unterlagen werden gem. § 56 VgV nachgefordert.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Objektplanung Gebaeude und Innenraeume, Maßnahmennr.: B15H A040300001, Maßnahme: Energetische Ertüchtigung

Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/287238
60 %
Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/287238
40 %

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 98c des Aufenthaltsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. Nicht fristgerecht eingereichte Angebote bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Unterlagen werden gem. § 56 VgV nachgefordert.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 31.07.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 530242-2026
Vergleichbare Verfahren280vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag139 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 26 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
BMbharchitektengesellschaft mbHMünchen3025.08.2026569 Tsd. €steigend
K+Kayser + Böttges Ingenieure und Architekten GmbHMünchen1112.08.20262 Mio. €steigend
IBIngenieurbüro Brundobler GmbHKelheim1121.05.202648 Tsd. €steigend
TGTSPC GmbHMünchen1008.09.2026835 Tsd. €steigend
SBSCHÜTT Baumanagement GmbHMünster1008.09.2026665 Tsd. €steigend
K+KOHL + FRECH PartnerschaftSchifferstadt1007.09.2026 - steigend
WAwerk.um architektenDarmstadt1028.08.2026 - steigend
PWPlanungsgruppe Wörmann GmbHOstbevern1024.08.2026318 Tsd. €steigend
SAschulze architektenZeven1017.08.202652 Tsd. €steigend
FPFaßbender Planungsgesellschaft mbHLimburg1014.08.202621 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (131) · Baden-Württemberg (36) · Nordrhein-Westfalen (35) · Hessen (14) · Rheinland-Pfalz (14) · Sachsen (11)
SBStaatliches Bauamt BayreuthBayreuth1305.08.2026
LMLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen727.08.2026
SBStaatliches Bauamt München 2München704.08.2026
SBStaatl. Bauamt München 1München626.08.2026
F-Fraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München603.04.2026
SAStadt Aachen - Zentrale Vergabestelle FB60/300Aachen611.12.2025
SBStaatliches Bauamt FreisingFreising520.07.2026
SBStaatliches Bauamt LandshutLandshut510.07.2026

Laufende Rahmenverträge

Bayern
  • Rahmenvertrag für Objektplanungs- und Bauplanungsleistungen in Region 02NPC Architekten und beratende Ingenieure mbBFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    270 Tsd. €
    15.10.2025noch 13 Monate31.10.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Objektplanungsleistungen für Sanierung und Umbau im Bestand – Region 03MHB GmbH, Architekten + IngenieureFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    2,3 Mio. €
    18.11.2025noch 14 Monate30.11.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wissenschaftliche Betreuung der Naturschutzfachkartierung in Bayern 2024–2027Dr. DolekBayerisches Landesamt für UmweltAugsburg, Deutschland
    284,076 €
    31.10.2024noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanungsleistungen bei Sanierung und Umbau im Bestandasplan architekten Werner NoldeFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    300 Tsd. €
    01.04.2026noch 19 Monate14.04.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Generalplanerleistungen an Gebäuden und technischen AnlagenRegierungsbaumeister Schlegel GmbH & Co. KG +3 weitereFlughafen München GmbHMünchen, Deutschland
    22.04.2025noch 19 Monate21.04.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Objektplanungsleistungen für Sanierung und Umbau im Bestand in Region 16Planwerk Karlsruhe GmbHFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    360 Tsd. €
    18.05.2026noch 20 Monate19.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Staatliches Bauamt Rosenheim

Aktiv seit 2026 · 13 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr13Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 13 seit 2026Spitze KW 9 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
WGWeigerstorfer GmbH101.09.20263,1 Mio. €
SFSchindler Fenster + Fassaden GmbH124.08.20268,2 Mio. €
S.S.C.H.I.N.D.L.E.R.124.08.20261,3 Mio. €
K+Kayser + Böttges Ingenieure und Architekten GmbH112.08.20262 Mio. €
SSSüdwestdeutsche Salzwerke AG128.07.20261,4 Mio. €
GIgerstmeir inić kučera architekten BDA Partnerschaft mbB120.07.2026251 Tsd. €
UGUnterseher GmbH109.06.2026431 Tsd. €
HDHälbich Dienstleistungs GmbH109.06.2026431 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
21.08.2026Starkstrom- und Fernmeldetechnik-AnlagenOffen - -
19.08.2026Generalplanerleistungen für die Gesamtinstandsetzung der Stadtpfarrkirche St. Nikolaus in MühldorfVergebenK+Kayser + Böttges Ingenieure und Architekten GmbH2 Mio. €
08.07.2026Objektplanung für die Instandsetzung der Pfarrkirche St. Sebastian in EbersbergOffen - -
28.05.2026Salzeinlagerung 16.000 Tonnen Zentrallager WasserburgVergebenSSSüdwestdeutsche Salzwerke AG1,4 Mio. €
19.05.2026Dachdecker- und Klempnerarbeiten für Labor- und VerwaltungsneubauVergebenS.S.C.H.I.N.D.L.E.R.1,3 Mio. €
19.05.2026Gebäudeautomation für ein LaborgebäudeOffen - -
19.05.2026Kälte-, Klima- und Rückkühlanlagen für Serverräume und GebäudeVergebenWGWeigerstorfer GmbH3,1 Mio. €
29.04.2026Betonfertigteilfassaden für Labor- und VerwaltungsgebäudeVergeben - -
27.03.2026Landschaftspflege und Mäharbeiten an StraßenbegleitflächenVergebenHDHälbich Dienstleistungs GmbH +2 weitere431 Tsd. €
26.02.2026Holzfassade für Labor- und Verwaltungsbau München-NeuherbergVergebenSFSchindler Fenster + Fassaden GmbH8,2 Mio. €
24.02.2026Objektplanung für die energetische Ertüchtigung des Amtsgerichts EbersbergVergebenGIgerstmeir inić kučera architekten BDA Partnerschaft mbB251 Tsd. €
24.02.2026Planungsleistungen für TGA, Raumlufttechnik, Wärmeversorgung und Gebäudeautomation Amtsgericht EbersbergVergebenIBIngenieurbüro Brundobler GmbH48 Tsd. €
17.02.2026Pfosten-Riegel-Fassade und Metallfassaden für Labor- und VerwaltungsneubauVergebenHHHolztechnik Heigl GmbH1,4 Mio. €

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