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Neuerrichtung der Elektroanlagen im Schumacher-Bau Hamburg

Hamburg
Hamburg, Germany·Veröffentlicht 10. Juli 2026
BauleistungenElektrotechnikImmobilienwirtschaftÖffentliche VerwaltungElektroinstallationGebaeudesanierungDenkmalschutzOeffentliche AuftraggeberTga TechnikPhotovoltaik
Auftragswert
~€2.5M
Geschätzt · Konfidenz low
Einreichungsfrist
24. Juli 2026
15 Tage verbleibend
Leistungsbeschreibung

Was wird ausgeschrieben

Die Sprinkenhof GmbH schreibt die Elektroinstallationen für die Revitalisierung des denkmalgeschützten Schumacher-Baus in Hamburg aus. Der Auftrag umfasst die vollständige Erneuerung der Elektroanlagen im Rahmen einer umfassenden Gebäudesanierung inklusive Brandschutzertüchtigung und PV-Anlagen-Errichtung. Die Vergabe erfolgt als Einzelauftrag mit einem Fokus auf Preis und Wartungsqualität.

Vollständige Beschreibung anzeigen

Für eine qualitative Revitalisierung der Bausubstanz wurde eine umfangreiche Planung der Sanierungsarbeiten für das gesamte Gebäude durchgeführt. Bereiche der Kellersohle, die noch im ursprünglichen Zustand, aber abgängig oder statisch nicht nachweisbar sind, werden erneuert. Die Dächer werden saniert. Die Außenfassaden werden denkmalgerecht untersucht und saniert. Das historische Erscheinungsbild des Schumacher-Baus und die ursprüngliche charakteristische Zellen-Anordnung der Büroräume werden im Wesentlichen beibehalten. Es ist keine große Umplanung der Flächen vorgesehen, lediglich in Teilbereichen werden großzügigere Team- und Netzwerkräume vorgesehen sowie Zellenbüros zusammengefasst, um einem moderneren Bürokonzept zu entsprechen. Die angedachte hochwertige Qualität der Ausführung soll die kulturhistorische Bedeutung dieses Baudenkmals zur Geltung bringen. Weiterhin sind eine komplette Sanierung der TGA-Installationen, die Errichtung einer PV-Anlage sowie eine Brandschutzertüchtigung vorgesehen._______________________________________________________________________________________ Wesentliche Arbeiten: Bestandteil dieser Ausschreibung ist die Neuerrichtung der Elektroanlagen im Gebäude.

VergabeHero-Einschätzung

Die Sprinkenhof GmbH, ein Immobilienunternehmen der Stadt Hamburg, plant die umfassende Sanierung des historischen Schumacher-Baus. Im Rahmen dieser Revitalisierung wird ein Fachunternehmen für die komplette Neuerrichtung der Elektroanlagen gesucht. Die Arbeiten beinhalten neben der technischen Gebäudeausstattung auch die Integration einer Photovoltaikanlage sowie notwendige Maßnahmen zur Brandschutzertüchtigung. Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist eine hochwertige Ausführungsqualität erforderlich, um den historischen Charakter zu wahren. Die Vergabe erfolgt über ein offenes Verfahren, bei dem neben dem Preis auch die Konditionen für die spätere Wartung und Störungsbeseitigung bewertet werden.

Eignung

Zentrale Anforderungen

3 Punkte
  • Einhaltung der Ausschlussgründe gemaess GWB und VGV
  • Nachweis der Eignung gemaess VOB/A-EU
  • Vollstaendigkeit der geforderten leistungsbezogenen Unterlagen

KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen.

Eignungskriterien (Volltext)

Sämtliche gesetzlichen Ausschlussgründe, u.a. §§ 123, 124 GWB, §§ 42, 57 VGV, §§ 6e, 15, 16, 16a VOB/A (EU). Gemäß § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten. Nicht nachgefordert werden leistungsbezogene Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen (Ausnahme: Preisangaben für unwesentliche Einzelpositionen, wenn der Einzelpreis den Gesamtpreis nicht verändern und die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen).

Lose

Aufteilung in Lose

1 Lot
LOT-0001Elektroanlagen

Für eine qualitative Revitalisierung der Bausubstanz wurde eine umfangreiche Planung der Sanierungsarbeiten für das gesamte Gebäude durchgeführt. Bereiche der Kellersohle, die noch im ursprünglichen Zustand, aber abgängig oder statisch nicht nachweisbar sind, werden erneuert. Die Dächer werden saniert. Die Außenfassaden werden denkmalgerecht untersucht und saniert. Das historische Erscheinungsbild des Schumacher-Baus und die ursprüngliche charakteristische Zellen-Anordnung der Büroräume werden im Wesentlichen beibehalten. Es ist keine große Umplanung der Flächen vorgesehen, lediglich in Teilbereichen werden großzügigere Team- und Netzwerkräume vorgesehen sowie Zellenbüros zusammengefasst, um einem moderneren Bürokonzept zu entsprechen. Die angedachte hochwertige Qualität der Ausführung soll die kulturhistorische Bedeutung dieses Baudenkmals zur Geltung bringen. Weiterhin sind eine komplette Sanierung der TGA-Installationen, die Errichtung einer PV-Anlage sowie eine Brandschutzertüchtigung vorgesehen._______________________________________________________________________________________ Wesentliche Arbeiten: Bestandteil dieser Ausschreibung ist die Neuerrichtung der Elektroanlagen im Gebäude.

CPV 45311000Frist 24. Juli 2026
Bewertung

Zuschlagskriterien

2 Kriterien
  • price

    Angebotspreis ohne Wartungspositionen und ohne Verrechnungssätze brutto

    80%
  • quality

    10 % = Verrechnungssätze für die Störungsbeseitigung (Stundenlohnsätze und Notdienstpauschale) / 10 % = Angebotspreis Wartung ohne Verrechnungssätze brutto. Für das ausführliche Bewertungsschema s. Anlage "Muster Bewertungsmatrix"

    20%
Zeitleiste

Zeitplan

  1. 10. Juli 2026
    Bekanntmachung veröffentlicht
    Auf TED publiziert
  2. 24. Juli 2026
    Einreichungsfrist
    Elektronische Einreichung

Alle Angaben ohne Gewähr. Ausschreibungen können sich jederzeit ändern – wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der hier dargestellten Daten. Maßgeblich ist stets die Originalbekanntmachung des Auftraggebers.

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