Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage in Regensburg
Was wird ausgeschrieben
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben plant den schlüsselfertigen Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit mindestens 40 Wohneinheiten in Regensburg. Der Auftrag umfasst die vollständige Planung, den Bau sowie die Gestaltung der Außenanlagen und Tiefgaragenzufahrten. Die Vergabe erfolgt als Einzelauftrag im Rahmen der GdW-Rahmenvereinbarung 2.0 für serielles und modulares Bauen.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Gegenstand dieser Ausschreibung sind Leistungen zur vollständigen Planung und betriebsbereiten und schlüssel-/bezugsfertigen Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt mindestens 40 neuen Wohnungen auf dem Flurstück 2843/5 an der Otto-Hahn-Straße in 93053 Regensburg. Ebenso auszuführen sind die Rückbaumaßnahmen der momentan im Baufeld 1 als Außenanlagen mit Spielplatz genutzten Flächen, Erstellung neuer Außenanlagen mit Fußwegen, Spielplatz und Tiefgaragenzufahrt. Im Baufeld 2 wurden bereits die 15 Bestandsgaragen zurückgebaut. Die BImA beabsichtigt die vorgenannten Leistungen an einen Totalunternehmer (TU im Rahmen der GdW 2.0-Ausschreibung) zu vergeben. Für diese Ausschreibung und dessen Baudurchführung gelten die Bedingungen der bestehenden Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen 2.0 – GDW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. Der vollständige Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) zu entnehmen.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) schreibt den Bau von zwei neuen Mehrfamilienhäusern in Regensburg aus, die insgesamt mindestens 40 Wohnungen bieten sollen. Das Projekt umfasst neben dem Wohnungsbau auch die Errichtung einer Tiefgarage sowie die Gestaltung der Außenanlagen inklusive eines Spielplatzes. Die Vergabe erfolgt an einen Totalunternehmer, der sowohl die Planung als auch die schlüsselfertige Ausführung übernimmt. Dabei kommen die Standards der GdW-Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen zum Einsatz, was bedeutet, dass vorgefertigte Bauelemente genutzt werden, um den Bau effizienter zu gestalten. (interne Bezeichnung des Auftraggebers: VOEK 464-25)
Aufteilung in Lose
1 LotGegenstand dieser Ausschreibung sind Leistungen zur vollständigen Planung und betriebsbereiten und schlüssel-/bezugsfertigen Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt mindestens 40 neuen Wohnungen auf dem Flurstück 2843/5 an der Otto-Hahn-Straße in 93053 Regensburg. Ebenso auszuführen sind die Rückbaumaßnahmen der momentan im Baufeld 1 als Außenanlagen mit Spielplatz genutzten Flächen, Erstellung neuer Außenanlagen mit Fußwegen, Spielplatz und Tiefgaragenzufahrt. Im Baufeld 2 wurden bereits die 15 Bestandsgaragen zurückgebaut. Die BImA beabsichtigt die vorgenannten Leistungen an einen Totalunternehmer (TU im Rahmen der GdW 2.0-Ausschreibung) zu vergeben. Für diese Ausschreibung und dessen Baudurchführung gelten die Bedingungen der bestehenden Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen 2.0 – GDW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. Der vollständige Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) zu entnehmen.
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- quality60%
Unterkriterium A.1. Städtebauliche und architektonische Qualität (Teilgewichtung: 20,0 Punkte) Unterkriterium A.2. Funktionale und technische Qualität (Teilgewichtung: Funktionale Qualität 10,0 Punkte, Technische Qualität 10,0 Punkte) Unterkriterium A.3. Ökologische Qualität (Teilgewichtung: 20,0 Punkte)
- price40%
Unterkriterium B 1: Herstellungskosten brutto je m2 Wohnfläche (Teilgewichtung: 35,0 Punkte) Unterkriterium B 2: kumulierte Instandsetzungs- und Wartungskosten brutto je m2 Wohnfläche (Teilgewichtung: 5,0 Punkte)
Zeitplan
- 21. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert