Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt an Ed. Züblin AG
Auftragswert
€11M
Zuschlag am
28. Apr. 2026
Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage in Neu-Ulm
Was wird ausgeschrieben
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben plant den schlüsselfertigen Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit mindestens 40 Wohneinheiten in Neu-Ulm. Das Projekt wird als Totalunternehmerauftrag im Rahmen der GdW-Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen vergeben. Der Leistungsumfang umfasst die vollständige Planung sowie die Errichtung inklusive Tiefgarage und Außenanlagen.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Gegenstand dieser Ausschreibung sind Leistungen zur vollständigen Planung und betriebsbereiten und schlüssel-/bezugsfertigen Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt mindestens 40 neuen Wohnungen auf dem Grundstück Curd-Jürgens-Straße in 89321 Neu-Ulm. Die BImA beabsichtigt die vorgenannten Leistungen an einen Totalunternehmer (TU im Rahmen der GdW 2.0-Ausschreibung) zu vergeben. Für diese Ausschreibung und dessen Baudurchführung gelten die Bedingungen der bestehenden Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen 2.0 – GDW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. Der vollständige Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) zu entnehmen.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) schreibt den Bau von zwei neuen Mehrfamilienhäusern in Neu-Ulm aus. Insgesamt sollen mindestens 40 neue Wohnungen entstehen, inklusive einer Tiefgarage und der Gestaltung der Außenanlagen. Das Projekt wird als sogenannter Totalunternehmerauftrag vergeben, bei dem ein Unternehmen sowohl für die Planung als auch für die schlüsselfertige Errichtung verantwortlich ist. Dabei kommen die Standards der Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen des GdW (Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen) zur Anwendung, was auf eine effiziente und standardisierte Bauweise hindeutet.
Aufteilung in Lose
1 LotGegenstand dieser Ausschreibung sind Leistungen zur vollständigen Planung und betriebsbereiten und schlüssel-/bezugsfertigen Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt mindestens 40 neuen Wohnungen auf dem Grundstück Curd-Jürgens-Straße in 89321 Neu-Ulm. Die BImA beabsichtigt die vorgenannten Leistungen an einen Totalunternehmer (TU im Rahmen der GdW 2.0-Ausschreibung) zu vergeben. Für diese Ausschreibung und dessen Baudurchführung gelten die Bedingungen der bestehenden Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen 2.0 – GDW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. Der vollständige Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) zu entnehmen.
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- quality60%
Unterkriterium A.1. Städtebauliche und architektonische Qualität (Teilgewichtung: 20,0 Punkte) Unterkriterium A.2. Funktionale und technische Qualität (Teilgewichtung: Funktionale Qualität 10,0 Punkte, Technische Qualität 10,0 Punkte) Unterkriterium A.3. Ökologische Qualität (Teilgewichtung: 20,0 Punkte)
- price40%
Unterkriterium B 1: Herstellungskosten brutto je m2 Wohnfläche (Teilgewichtung: 35,0 Punkte) Unterkriterium B 2: kumulierte Instandsetzungs- und Wartungskosten brutto je m2 Wohnfläche (Teilgewichtung: 5,0 Punkte)
Zeitplan
- 15. Juni 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 28. Apr. 2026Zuschlag erteiltZuschlag an Ed. Züblin AG · €11M