Neubau von Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage und Freianlagen in Monheim am Rhein
Was wird ausgeschrieben
Die Monheimer Wohnen GmbH vergibt den Neubau eines Wohnquartiers mit etwa 40 freifinanzierten Wohneinheiten inklusive betreutem Wohnen, Tiefgarage und Erschließungsstraße in Monheim am Rhein. Das Bauvorhaben umfasst 2-, 3-, 4- und 5-Raum-Wohnungen sowie die Herstellung der Freianlagen auf den Flurstücken 192, 193 und 197. Die Vergabe erfolgt als Bauleistung nach VOB/A im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die Monheimer Wohnen GmbH plant die Errichtung von Mehrfamilienhäusern inklusive Tiefgaragen und Freianlagen im Zentrum der Stadt Monheim am Rhein. Es ist beabsichtigt, das Grundstück (Flurstück 192, 193, 197) mit freifinanzierten Geschosswohnungsbauten inkl. Tiefgarage, welche sich in die umliegende Bebauung einfügen, zu bebauen und die dazugehörigen Freianlagen herzustellen.
Die Monheimer Wohnen GmbH, ein kommunales Wohnungsunternehmen aus Monheim am Rhein, plant den Neubau eines Wohnquartiers im Zentrum der Stadt. Das Projekt umfasst etwa 40 freifinanzierte Wohnungen in verschiedenen Größen (2 bis 5 Räume), darunter auch Einheiten für betreutes Wohnen, sowie eine Tiefgarage und die Anlage einer Erschließungsstraße mit Wendehammer. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 104 M und soll sich in die umliegende Bebauung einfügen. Die Bauzeit ist auf die Frist Juni 2026 angelegt; genaue Kosten werden im Verfahren verhandelt. Bieter müssen unter anderem die Eignung nach VOB/A nachweisen und dürfen nicht gegen das Russlandsanktionspaket verstoßen.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Eignung nach VOB/A nachweisbar
- Referenzen für vergleichbare Wohnbauprojekte
- Kein Verstoß gegen Russlandsanktionen (Art. 5k)
- Elektronische Angebotsabgabe über Vergabemarktplatz
- Planungsleistungen gemäß LP 1-9 HOAI
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Verstoß gegen Sanktionspaket Art. 5 k Russlandsanktionen elektronisch über den Vergabemarktplatz
Aufteilung in Lose
1 LotGrundlage für die Planung ist der Bebauungsplan Nr. 104 M "östlich Vereinsstraße", der eine wohnbauliche Nutzung des Grundstücks vorsieht. In dem WA 1 und WA 5 Bereich sind freifinanzierte Wohneinheiten unter Berücksichtigung folgender Randbedingungen zu planen: - ca. 40 freifinanzierte Wohneinheiten - betreutes Wohnen - 2-, 3- , 4- und 5-Raum Wohnungen - Tiefgarage - Errichtung der im B-Plan vorgesehenen Erschließungsstraße inkl. Wendehammer Die Monheimer Wohnen GmbH legt großen Wert darauf, dass die Gebäude des zu beplanenden Grundstücks wirtschaftlich und architektonisch optimiert sind und das zu überplanendes Grundstück mit einem attraktiven Freianlagenkonzept inklusive Außenbereiche für die Mehrfamilienhäusern umgesetzt werden. Inhalt der Totalunternehmerleistungen / Totalübernehmerleistungen ist die vollständige Planung und die schlüsselfertige Erstellung der Mehrfamilienhäuser inkl. einer Tiefgarage sowie die im B-Plan festgesetzte öffentliche Erschließung inkl. Wendehammer sowie die Errichtung der Freianlagen. Dabei wird beabsichtigt ein architektonisch ansprechendes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Neubaugebiet zu errichten, das ein einheitliches Gesamtbild unter Berücksichtigung der städtebaulichen Rahmenbedingungen schafft.
Zeitplan
- 6. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 10. Juni 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung