Neubau von 3 Interimsgebäuden (2 Sporthallen + 1 Klassenraumgebäude) für Schulzentrum
Was wird ausgeschrieben
Die Gebäudewirtschaft der Stadt Köln schreibt den schlüsselfertigen Neubau von zwei 3-Feld-Interimssporthallen in Leichtbauweise sowie eines zweigeschossigen, nicht unterkellerten Klassenraumgebäudes in Modulbauweise aus. Die Interimslösung dient der Auslagerung von Teilen des Schulzentrums Heerstraße während Sanierungsarbeiten. Der Auftrag wird als GU (Generalunternehmer) vergeben, die Fertigstellung hat oberste Priorität.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Schlüsselfertige und betriebsbereite Errichtung von zwei 3 Feld Interimssporthallen in Leichtbauweise, sowie eines zweigeschossigen, nicht unterkellerten Klassenraumgebäudes in Modulbauweise, GU
Die Stadt Köln lässt auf dem Landschaftsschutzgebiet in Köln Zündorf drei Interimsgebäude für das Schulzentrum Heerstraße errichten: zwei Dreifeld-Sporthallen in Leichtbauweise und ein zweigeschossiges Klassenraumgebäude in Modulbauweise. Diese Interimslösung soll Platz schaffen, während das Hauptgebäude saniert wird. Der Auftrag ist als Generalunternehmerleistung (GU) ausgeschrieben, das heißt ein einziger Auftragnehmer übernimmt alle Bauleistungen. Bewerber müssen Eignungsnachweise nach VOB/A vorlegen, die zum Angebotsschluss aktuell sein müssen. Die Vergabe erfolgt zu 70 % nach Preis und zu 30 % nach Qualität.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Generalunternehmer (GU) für schlüsselfertige Bauleistungen
- Eignungsnachweis gemäß § 6b EU VOB/A
- VHB_216 (Vergabehandbuch) konforme Nachweise
- Aktuelle Unterlagen zum Angebotsschluss (keine abgelaufenen Bescheinigungen)
- Referenzen für vergleichbare Hochbauprojekte im öffentlichen Bereich
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Hinweise zu Eignungskriterien: • Der Zeitpunkt der Vorlage ergibt sich aus dem "Verzeichnis der im Vergabeverfahren vorzulegenden Unterlagen" (VHB_216) • Mittel der Nachweisführung, Verfahren entsprechend § 6b EU VOB/A Die Nachweise müssen zum Zeitpunkt der Vorlagefrist einen aktuellen Stand ausweisen. Eine vom Aussteller bescheinigte oder in den Vergabeunterlagen geforderte Gültigkeitsdauer, darf nicht abgelaufen sein.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Gebäudewirtschaft der Stadt Köln beabsichtigt zur Auslagerung von Teilen des Schulzentrums an der Heerstraße 7 die Errichtung mehrerer Interimsbauten auf dem benachbarten Landschaftsschutzgebiet (LSG), Flurstück 790, in Köln Zündorf; oberste Priorität hat die termingerechte Fertigstellung sämtlicher Maßnahmen. Gegenstand der Ausschreibung ist die schlüsselfertige und betriebsbereite Errichtung von zwei 3 Feld Interimssporthallen in Leichtbauweise sowie eines zweigeschossigen, nicht unterkellerten Klassenraumgebäudes in Modulbauweise mit Fachraumklassen für Chemie, Biologie und Physik, weiteren Klassenräumen und Kunstfachräumen, einschließlich der zugehörigen Außenanlagen mit PKW- und Fahrradstellplätzen. Als normative und inhaltliche Grundlagen ist der Bauantrag vom 15.12.2025 als verbindliche Bearbeitungsbasis heranzuziehen.
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- quality30%
siehe Anlage: MPS_HSZ7_260306_Wertungsmatrix Interim LSG
- cost70%
siehe Anlage: MPS_HSZ7_260306_Wertungsmatrix Interim LSG
Zeitplan
- 23. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 4. Mai 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung