Neubau Sporthallenkomplex Albert-Einstein-Gesamtschule Remscheid
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Remscheid schreibt den schlüsselfertigen Neubau eines Sporthallenkomplexes an der Albert-Einstein-Gesamtschule aus. Der Auftrag umfasst neben der Planung und dem Abbruch der Bestandsgebäude auch die Errichtung einer Dreifeldsporthalle, einer Einfeldsporthalle, einer Einfeld-Großsporthalle sowie einer Parkpalette. Zudem sind Wartungs- und Inspektionsleistungen für einen Zeitraum von bis zu 10 Jahren nach Fertigstellung vorgesehen.
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Die Stadt Remscheid beabsichtigt den Neubau eines Sporthallenkomplexes auf dem Grundstück der AlbertEinstein-Gesamtschule in Remscheid. Beabsichtigt ist daher eine Gesamtvergabe der Planungs- und Bauleistungen, der Abbruchleistungen, der Bauzwischenfinanzierungsleistungen unter Berücksichtigung von Abschlagszahlungen sowie von Wartungsund Inspektionsleistungen für bis zu 10 Jahre nach rechtsgeschäftlicher Abnahme des Gesamtobjektes. Der Neubau wird vom späteren Auftragnehmer schlüsselfertig erstellt. Die Auftraggeberin geht bei der Neuerrichtung des Sporthallenkomplexes von einer Bruttogrundfläche (BGF) von ca. 4.650 m2 aus.
Die Stadt Remscheid plant den Bau eines umfassenden Sporthallenkomplexes auf dem Gelände der Albert-Einstein-Gesamtschule. Das Projekt wird als Gesamtvergabe ausgeschrieben, was bedeutet, dass der Auftragnehmer für die gesamte Planung, den Abbruch der alten Gebäude sowie die schlüsselfertige Neuerrichtung verantwortlich ist. Der Komplex umfasst eine Dreifeldsporthalle, zwei weitere Sporthallen sowie eine Parkpalette und Außenanlagen auf einer Fläche von rund 4.650 Quadratmetern. Zusätzlich beinhaltet der Auftrag die technische Wartung des Gebäudes für zehn Jahre nach der Fertigstellung. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualitätskriterien, die unter anderem die architektonische Gestaltung, die technische Ausstattung und ein Nachhaltigkeitskonzept bewerten.
Aufteilung in Lose
1 LotDie vom späteren Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen umfassen dabei insbesondere: - die vollständige Planung (Objektplanung, TGA-Planung, Tragwerk, Freianlagenplanung usw.) für den Neubau des Sporthallenkomplexes inkl. aller Funktionsbereiche - der Abbruch der Bestandsgebäude und den Neubau des Sporthallenkomplexes, bestehend aus o Dreifeldsporthalle o Einfeldsporthalle o Einfeld-Großsporthalle o Parkpalette o Schulhoffläche Aufgrund der Anforderungen des Grundstücks sind die Sporthallen als gestapelte Sporthallen zu errichten, d.h. die Dreifeldsporthalle auf der obersten Ebene, die anderen Nutzungsbereiche an der unteren Ebene. - die Erschließung und der Anschluss an die Versorgungsleitungen zu allen notwendigen Medien - die Planung und Errichtung der Baustelleneinrichtung - Bauzwischenfinanzierung der Planungs- und Bauleistung unter Berücksichtigung von vertraglich definierten Abschlagszahlungen - Wartungs- und Inspektionsleistung für verlängerte Gewährleistungsfristen (Dach/Dachabdichtungsarbeiten 10 Jahre, sonstige bauliche Werke 5 Jahre) ab Abnahme des Gesamtobjektes
Zuschlagskriterien
5 Kriterien- quality25%
Baukörper Sporthallenkomplex Fassadengestaltung Sporthallenkomplex Innenraumgestaltung Sporthallenkomplex
- quality25%
Raumprogramm Sporthallenkomplex Funktionsprogramm Sporthallenkomplex
- quality20%
Baukonstruktive Qualitäten Sporthallenkomplex Qualitäten Technische Gebäudeausrüstung Sporthallenkomplex Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände Sporthallenkomplex
- quality15%
Parkpalette Schulhofgestaltung
- quality15%
Nachhaltigkeitskonzept des Bieters
Zeitplan
- 26. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert