Neubau Pflegeheim Begegnungszentrum St. Michael - Baumeisterarbeiten und Fertignasszellen
Was wird ausgeschrieben
Die Bauherrengemeinschaft Stadt Cham und Bürgerspitalstiftung Cham schreibt Baumeisterarbeiten sowie die Lieferung und Montage von Fertignasszellen für den zweiten Bauabschnitt eines Seniorenwohnheims aus. Das Projekt umfasst zwei Baukörper mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 2.900 m² in konventioneller Stahlbeton- und Ziegelhybridbauweise. Die Ausführung erfolgt auf einem beengten Baufeld im Stadtzentrum von Cham unter Berücksichtigung einer Kanalumverlegung.
Vollständige Beschreibung anzeigen
1. Lage: Baumaßnahme liegt im nordwestlichen Stadtzentrum der Kreisstadt 93413 Cham 2. Maßnahme: Im ehemaligen Klostergarten der Redemptoristen wird ein Seniorenwohnheim in zwei Bauabschnitten realisiert. Hier handelt es sich um den 2. Bauabschnitt, der erste ist bereits in Betrieb 3. Kanalumverlegung: Ein vorhandener städtischer Kanal kreuzt das Baufeld und muss als erstes umverlegt werden 4. Bauvolumina: - 2 Baukörper bestehend aus eingeschossigen Verwaltungs- und viergeschossigen Bettentrakt - Bruttogeschossfläche (BGF) ca. 2.900 m2 - Bruttorauminhalt (BRI) ca. 9.200 m3 - Baukörper in konventioneller Stahlbeton- und Ziegelhybridbauweise 5. Besonderheiten: - Gebäude schließen direkt an den fünfgeschossigen Bauabschnitt 1 an - Baugrubensicherung von BA1 mittels Spritzbetonwand - Sanitärräume im Bettentrakt als sog. Fertignaßzellen. Werden taktweise je Geschoss eingehoben. - sehr beengtes Baufeld, Zufahrt über angrenzenden Stadtpark nicht möglich - Baustelle ist zu Dokumentationszwecken kameraüberwacht - Trennung der Abrechnung in zwei Auftraggeber (Mehraufwand Rechnungsstellung)
Die Stadt Cham und die Bürgerspitalstiftung realisieren im ehemaligen Klostergarten der Redemptoristen den zweiten Bauabschnitt eines Seniorenwohnheims. Der Auftrag umfasst die Baumeisterarbeiten sowie den Einbau von Fertignasszellen, die taktweise in die Geschosse eingehoben werden. Da das Baufeld sehr beengt ist und an einen bereits in Betrieb befindlichen ersten Bauabschnitt anschließt, sind logistische Herausforderungen bei der Baustelleneinrichtung zu erwarten. Zudem muss vorab ein städtischer Kanal umverlegt werden, und die Abrechnung erfolgt aufgrund der zwei Auftraggeber getrennt. Die Bauzeit für diese Arbeiten ist auf 272 Tage angesetzt.
Zentrale Anforderungen
6 Punkte- Einhaltung der Ausschlussgründe gemäß § 123 und § 124 GWB
- Nachweis der Eignung gemäß § 6e EU VOB/A
- Einhaltung des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG)
- Einhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG)
- Einhaltung des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes (SchwarzArbG)
- Einhaltung des Lieferkettensorgfaltspflichtengesetzes (LkSG)
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen.
Eignungskriterien (Volltext)
§ 123 GWB: https://www.gesetze-im-internet.de/gwb/__123.html § 124 GWB: https://www.gesetze-im-internet.de/gwb/__124.html § 6e EU VOB/A: https://dejure.org/gesetze/VOB-A/6e_EU.html § 21 AEntG: https://www.gesetze-im-internet.de/aentg_2009/__21.html § 98c AufenthG : https://www.gesetze-im-internet.de/aufenthg_2004/__98c.html § 19 MiLoG: https://www.gesetze-im-internet.de/milog/__19.html § 21 SchwArbG: https://www.gesetze-im-internet.de/schwarzarbg_2004/__21.html § 22 LkSG: https://www.gesetze-im-internet.de/lksg/__22.html Es gilt § 16a EU VOB/A.
Aufteilung in Lose
1 Lot1. Lage: Baumaßnahme liegt im nordwestlichen Stadtzentrum der Kreisstadt 93413 Cham 2. Maßnahme: Im ehemaligen Klostergarten der Redemptoristen wird ein Seniorenwohnheim in zwei Bauabschnitten realisiert. Hier handelt es sich um den 2. Bauabschnitt, der erste ist bereits in Betrieb 3. Kanalumverlegung: Ein vorhandener städtischer Kanal kreuzt das Baufeld und muss als erstes umverlegt werden 4. Bauvolumina: - 2 Baukörper bestehend aus eingeschossigen Verwaltungs- und viergeschossigen Bettentrakt - Bruttogeschossfläche (BGF) ca. 2.900 m2 - Bruttorauminhalt (BRI) ca. 9.200 m3 - Baukörper in konventioneller Stahlbeton- und Ziegelhybridbauweise 5. Besonderheiten: - Gebäude schließen direkt an den fünfgeschossigen Bauabschnitt 1 an - Baugrubensicherung von BA1 mittels Spritzbetonwand - Sanitärräume im Bettentrakt als sog. Fertignaßzellen. Werden taktweise je Geschoss eingehoben. - sehr beengtes Baufeld, Zufahrt über angrenzenden Stadtpark nicht möglich - Baustelle ist zu Dokumentationszwecken kameraüberwacht - Trennung der Abrechnung in zwei Auftraggeber (Mehraufwand Rechnungsstellung)
Zuschlagskriterien
1 Kriterien- price1%
100 %
Zeitplan
- 1. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 18. Aug. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung