Neubau eines Schul- und Sportzentrums in Bad Bentheim
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Bad Bentheim schreibt die Totalunternehmerleistungen für den schlüsselfertigen Neubau eines Schul- und Sportzentrums aus. Das Projekt umfasst eine drei- bis vierzügige Schule, eine 3-Feld-Sporthalle sowie Außenanlagen auf einem 84.000 qm großen Grundstück, inklusive einer späteren Erweiterungsoption. Die Ausführungsdauer ist auf 1080 Tage angesetzt.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Der zu vergebende Auftrag beinhaltet Planungs- und Bauleistungen als Totalunternehmer zur schlüsselfertigen Errichtung des Neubaus des Schul- und Sportzentrums an der Bentheimer Straße in Bad Bentheim.
Die Stadt Bad Bentheim plant den Neubau eines modernen Schul- und Sportzentrums, das neben Unterrichtsräumen auch eine 3-Feld-Sporthalle umfasst. Als Totalunternehmer übernehmen Sie dabei sowohl die gesamte Planung als auch die schlüsselfertige Bauausführung aus einer Hand. Das Projekt ist langfristig angelegt und sieht zudem eine spätere Erweiterung der Schule vor, um den wachsenden Kapazitätsbedarf zu decken. Die Vergabe erfolgt über ein Verhandlungsverfahren, bei dem neben dem Preis auch qualitative Konzepte zur Projektumsetzung und die Qualifikation des Personals eine zentrale Rolle spielen.
Zentrale Anforderungen
4 Punkte- Nachweis der Eignung gemäß VOB/A
- Ausschluss von Ausschlussgründen nach §§ 123 bis 126 GWB
- Nachweis der Qualifikation des Schlüsselpersonals
- Vorlage von Lösungsansätzen zur funktionalen Leistungsbeschreibung
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen.
Eignungskriterien (Volltext)
Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§123 bis 126 GWB Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Unterlagen gemäß § 16a Abs. 3 EU VOB/A nachzufordern. Auf die Nachforderung besteht abweichend von § 16a Abs. 1 EU VOB/A kein Rechtsanspruch.
Aufteilung in Lose
1 LotMit dem Projekt "Neubau eines Schul- und Sportzentrums an der Bentheimer Straße in Bad Bentheim" beabsichtigt die Stadt Bad Bentheim den Neubau einer zukunftsweisenden, drei- bis vierzügigen Real- oder gegebenenfalls Oberschule mit Außenanlagen sowie einer 3-Feld-Sporthalle. Weiterhin ist geplant, die Oberschule in einem 3. BA zu einer fünfzügigen Oberschule auszubauen. Auf einem ca. 84.000 qm großen Grundstück im Westen von Bad Bentheim soll der Neubau im mit einer Fläche von ca. 7.475 qm NUF (5.650 m² für den 1. BA zzgl. 1.860 m² für den 3. BA) für das Schulgebäude und ca. 2.650 qm NUF für die Sporthalleden Raumbedarf der Schule decken. Die Fertigstellung ist für März 2030 geplant. Die Bauleitplanung ist noch nicht abgeschlossen. Die Stadt Bad Bentheim behält sich vor, die Entwürfe der Bieter bei der Aufstellung der Bauleitplanung zu berücksichtigen. Das Projekt steht unter Finanzierungsvorbehalt. Weitere Informationen sind der Projektbeschreibung zu entnehmen, die über die in Ziffer 5.1.11. genannte Website abrufbar ist.
Zuschlagskriterien
4 Kriterien- quality30%
Im Rahmen des Verhandlungsverfahrens müssen die Bieter auf der Grundlage der Funktionalen Leistungsbeschreibung Lösungsansätze erarbeiten, die der Auftraggeber qualitativ bewerten wird. Diese soll über eine bloße Ideenskizze hinausgehen und bereits konkrete Planungsansätze entwickeln und weiterführen, sodass eine nachvollziehbare Grundlage für weitere Planung geschaffen wird. Der Auftraggeber wird die Qualität der Lösungsansätze bewerten. Maßgeblich ist hierbei insbesondere, inwieweit die vorgeschlagenen Lösungen sowohl den funktionalen und wirtschaftlichen Anforderungen des Projekts entsprechen als auch städtebaulich und gestalterisch überzeugen. Der Auftraggeber wird die Lösungsansätze voraussichtlich anhand folgender qualitativer Unterkriterien bewerten: Städtebau und architektonische Gestaltung, pädagogische Funktionalität, Nachhaltigkeit, Baustoffe, Konstruktionen und technische Anlagen. - Vorläufiges Kriterium. Details werden nach dem Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.
- quality5%
Konzept zur Vorgehensweise (unter anderem in Bezug auf Projektstruktur, Herangehensweisen, Terminplan, Baustelleneinrichtungskonzept und Personaleinsatz / Einsatz Schlüsselpersonal). Vorläufiges Kriterium. - Details werden nach dem Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.
- quality5%
Erfahrung und Qualifikation des Schlüsselpersonals, insbesondere der Projektleitung. - Vorläufiges Kriterium. Details werden nach dem Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.
- price60%
Maßgeblich ist der anzubietende Pauschalfestpreis, wobei sich der Auftraggeber vorbehält, zum Zwecke der Angebotswertung auch die Lebenszykluskosten zu berücksichtigen. - Vorläufiges Kriterium. Details werden nach dem Teilnahmewettbewerb bekanntgegeben.
Zeitplan
- 1. Juni 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 30. Juni 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung