Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt
Auftragsgewinner: Hans & Lenze Baugesellschaft mbH & Co. KG
Auftragswert
€0k
Zuschlag am
20. Juli 2026
Neubau eines multifunktionalen Stadthauses in Geseke als ÖPP-Projekt
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Geseke plant den schlüsselfertigen Neubau eines Stadthauses zur Zusammenführung ihrer derzeit auf fünf Standorte verteilten Verwaltung. Das Projekt wird als Öffentlich-Private Partnerschaft (ÖPP) realisiert und umfasst neben der Planung und dem Bau auch die Bauzwischenfinanzierung sowie das Gebäudemanagement. Die Vergabe erfolgt im Wege eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die Stadt Geseke beabsichtigt ein Stadthaus mit multifunktionaler Nutzung unter Verwendung von Fördermitteln des Landes Nordrhein-Westfalen als Neubau zu errichten. In dem Neubau des Stadthauses soll künftig die Verwaltung der Stadt Geseke untergebracht werden, die bislang auf fünf Standorte verteilt ist. Geplant ist ein bürgernahes und offenes Gebäude in Form eines Stadthauses mit multifunktionaler Nutzung durch die Verwaltung und die Bürger.
Die Stadt Geseke schreibt den Neubau eines zentralen Stadthauses aus, um ihre bisher über das Stadtgebiet verteilten Verwaltungsstandorte an einem Ort zu bündeln. Das Projekt wird als Öffentlich-Private Partnerschaft (ÖPP) umgesetzt, was bedeutet, dass ein privater Partner nicht nur die Planung und den Bau übernimmt, sondern auch die Zwischenfinanzierung sowie das spätere Gebäudemanagement verantwortet. Es handelt sich um ein komplexes Bauvorhaben, bei dem neben dem Preis vor allem architektonische Qualität, Nachhaltigkeitskonzepte und die Funktionalität des Gebäudes für Bürger und Verwaltung bewertet werden.
Aufteilung in Lose
1 LotDer vorläufigen Wirtschaftlichkeitsuntersuchung liegen folgende Annahmen im Hinblick auf die vom späteren Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen zugrunde: - Planungs- und Bauleistungen für den schlüsselfertigen Neubau des Stadthauses inkl. Baunebenleistungen sowie Sicherheiten/Bürgschaften - Bauzwischenfinanzierungskosten (ggf. mit Abschlagszahlungen) für die zu erbringenden Planungs- und Bauleistungen durch den späteren Auftragnehmer bis zur rechtsgeschäftlichen Abnahme - Gebäudemanagementleistungen, die für den Erhalt der Betriebs- und Funktionsfähigkeit des Vertragsobjektes, insbesondere hinsichtlich der baulichen und technischen Anlagen erforderlich sind, u.a. das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement, sowie das Energie- und Medienmanagement, sowie das Stör- und Qualitätsmanagement für einen Zeitraum von 10 Jahren ab Abnahme der Planungs- und Bauleistungen
Zuschlagskriterien
6 Kriterien- quality21%
Städtebauliche Einordnung und Ortsbezug, Architektur- und Gestaltungsqualität, Eingangsqualität und bürgernahe Adressbildung, Außenbereiche, Freiflächen und Erschließung
- quality7%
Raumprogramm und Funktionalität, Anordnung von Funktionsbereichen
- quality11%
Qualität der baulichen und technischen Anlagen, Qualitäts des Energie- und Nachhaltigkeitskonzepts
- quality3%
Qualität der Bauumsetzung und Logistik
- price8%
Qualität Instandhaltungskonzept, Qualität Störmeldeverfolgungskonzept, Qualität Personaleinsatzkonzept
- price50%
Angebotspreis
Zeitplan
- 27. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 20. Juli 2026Zuschlag erteiltZuschlag an Hans & Lenze Baugesellschaft mbH & Co. KG · €0k