Projektsteuerung für den Neubau einer Förderschule in Delmenhorst

Die Stadt Delmenhorst plant den Neubau einer Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung. Der Neubau soll auf dem Grundstück am Försterhof realisiert werden. Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 402 (25/51/011/BV-R) für das Grundstück liegt bereits vor. Die aktuelle Schule an der Karlstraße ist ein öffentliches Förderzentrum. Im Schuljahr 2025/2026 besuchen 185 Schülerinnen und Schüler (SuS) diese Schule. Es arbeiten in diesem Schuljahr 98 Lehrkräfte, pädagogische MitarbeiterInnen, TherapeutInnen und SozialarbeiterInnen an der Schule (zzgl. Schulsekretariat und Hausmeister). Aufgrund der stark steigenden Schülerzahl unterrichtet die Schule seit 2019 an drei Standorten: an der Karlstraße, an der Steller Straße und an der Fröbelstraße. Die Verteilung auf drei Standorte führt zu einer hohen Belastung aller Beteiligten vor Ort. Zudem kann nicht in allen Klassenstufen der vorgesehene Klassenteiler eingehalten werden. Der Schulneubau soll das "Lernen unter einem Dach" für alle Klassenstufen der Förderschule ermöglichen. Aufgrund der besonderen Anforderungen der Schulform an das Schulgebäude sowie auch die Außenflächen wurde eine sog. "Phase 0" durchgeführt. Das Ergebnis der "Phase 0" ist die Entwicklung eines tragfähigen pädagogischen und räumlichen Konzeptes in Abstimmung mit städtebaulichen, organisatorischen und finanziellen Rahmenbedingungen sowie ein abgestimmtes Raumprogramm/Raumkonzept. Die Baukosten (KG 200-700) werden nach einer ersten Kostenannahme derzeit auf ca. 45 Mio. Euro brutto geschätzt. Der Auftraggeber strebt eine Beanspruchung möglicher Fördergelder an. In diesem Vergabeverfahren wird die Projektsteuerung für das vorbenannte Projekt ausgeschrieben. Die Objektplanung sowie die Fachplanungen werden in separaten Vergabeverfahren mit zeitlichen Versatz zu dieser Vergabe ausgeschrieben.