Konzeptverfahren zur Vergabe eines Erbbaurechts für das Grundstück Sophienstraße 29 in Berlin-Lichtenberg
Was wird ausgeschrieben
Das Land Berlin schreibt über die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH ein Konzeptverfahren für ein ca. 5.209 m² großes Grundstück in Berlin-Rummelsburg aus. Ziel ist die Bestellung eines Erbbaurechts mit einer Laufzeit von 99 Jahren zur Entwicklung eines Wohnstandorts inklusive sozialer Infrastruktur. Die Auswahl erfolgt anhand qualitativer Kriterien und des gebotenen Erbbauzinses.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Das Grundstück Sophienstraße 29, in 10317 Berlin liegt im Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Rummelsburg. Es handelt sich hierbei um das Flur-stück 305 der Gemarkung Lichtenberg. Eigentümerin des unbebauten Grundstücks ist die Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG. Das Grundstück wird im Rahmen eines Konzeptverfahrens angeboten. Zielsetzung ist die Bestellung eines Erbbaurechts für 99 Jahre an dem insgesamt ca 5.209 m² großem Grundstück u.a. mit dem Inhalt einen Wohnstandort herzustellen wobei der Fokus auf die Schaffung sozialer Infrastruktur und die Deckung von Wohnbedarfen gelegt wird. Weitere Einzelheiten zur konkreten Grundstückssituation, den damit verbundenen Anforderungen der Grundstückseigentümer sowie zum Konzeptverfahren sind den zur Verfügung gestellten Vergabeunterlagen zu entnehmen.
Das Land Berlin sucht über die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH einen Partner für die Entwicklung des unbebauten Grundstücks Sophienstraße 29 im Ortsteil Rummelsburg. Im Rahmen eines sogenannten Konzeptverfahrens wird ein Erbbaurecht für 99 Jahre vergeben, wobei der Fokus auf der Schaffung von Wohnraum und sozialer Infrastruktur liegt. Interessenten müssen ein überzeugendes Nutzungskonzept vorlegen, das neben qualitativen Aspekten auch den angebotenen Erbbauzins berücksichtigt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 5.209 Quadratmetern und bietet Potenzial für eine städtebauliche Aufwertung des Standorts.
Zentrale Anforderungen
3 Punkte- Einhaltung der Ausschlussgründe gemäß GWB und KonzVgV
- Erfüllung der Anforderungen der Exklusivitätserklärung (Anlage 6)
- Keine Einreichung von Doppelangeboten
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Zusätzliche Informationen zu Ausschlussgründen: Insbesondere Ausschlussgründe gemäß Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und Konzessionsvergabeverordnung (KonzVgV). Ausschlussgründe sind zudem den Bewerbungsbedingungen (Anlage 2) zu entnehmen, vgl. insbesondere Ziffer 6 der Bewerbungsbedingungen (Anlage 2). Die Nichterfüllung der Anforderungen der Exklusivitätserklärung (Anlage 6) kann zum Ausschluss des Angebotes führen. Unzulässige Doppelangebote: Mehrere vorliegende Angebote eines Bieters bzw. einer Bietergemeinschaft sind i. d. R. unzulässig und deshalb auszuschließen. Siehe Bewerbungsbedingungen Anlage 2.
Aufteilung in Lose
1 LotDas Grundstück Sophienstraße 29, in 10317 Berlin liegt im Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Rummelsburg. Es handelt sich hierbei um das Flur-stück 305 der Gemarkung Lichtenberg. Eigentümerin des unbebauten Grundstücks ist die Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG. Das Grundstück wird im Rahmen eines Konzeptverfahrens angeboten. Zielsetzung ist die Bestellung eines Erbbaurechts für 99 Jahre an dem insgesamt ca 5.209 m² großem Grundstück u.a. mit dem Inhalt einen Wohnstandort herzustellen wobei der Fokus auf die Schaffung sozialer Infrastruktur und die Deckung von Wohnbedarfen gelegt wird. Weitere Einzelheiten zur konkreten Grundstückssituation, den damit verbundenen Anforderungen der Grundstückseigentümer sowie zum Konzeptverfahren sind den zur Verfügung gestellten Vergabeunterlagen zu entnehmen.
Zuschlagskriterien
9 Kriterien- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.I. 1. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.I. 2. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.I. 3. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.II.1. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.II.2.. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.II.3. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.III.1. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.III.2. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- price
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 B. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
Zeitplan
- 12. Juni 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 30. Juli 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung