Konzeptverfahren zur Vergabe eines Erbbaurechts für Wohnungsbau in Berlin-Lichtenberg
Was wird ausgeschrieben
Die Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG schreibt ein Konzeptverfahren zur Vergabe eines Erbbaurechts für ein ca. 543 m² großes Grundstück in der Massower Straße in Berlin-Lichtenberg aus. Ziel ist die Schaffung eines familiengerechten Wohnangebots. Der Zuschlag erfolgt auf Basis eines qualitativen Konzepts sowie des angebotenen Erbbauzinses.
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Das Grundstück Massower Straße / Ecke Robert-Uhrig-Straße neben 19 in 10315 Berlin liegt im Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Friedrichsfelde. Es handelt sich hierbei um das Flurstück 278 der Gemarkung Lichtenberg. Eigentümerin ist die Liegenschaftsfonds GmbH & Co. KG. An dem Standort soll ein familiengerechtes Wohnangebot geschaffen werden. Dazu soll auf Grundlage des Ergebnisses des vorliegenden Konzeptverfahrens ein Erbbaurecht an dem ca. 543 m² großen Grundstück vergeben werden. Der Zuschlag erfolgt auf das wirtschaftlichste wertbare Angebot aus Konzept und angebotenem Erbbauzins.
Die Berliner Immobilienmanagement GmbH sucht im Auftrag des Liegenschaftsfonds Berlin nach einem Partner für die Entwicklung eines familiengerechten Wohnprojekts in Berlin-Lichtenberg. Es handelt sich um ein sogenanntes Konzeptverfahren: Interessenten bewerben sich nicht nur mit einem finanziellen Angebot für den Erbbauzins, sondern vor allem mit einem inhaltlichen Konzept für die Bebauung des rund 543 Quadratmeter großen Grundstücks. Das wirtschaftlichste Angebot, das sowohl die Qualität des Wohnkonzepts als auch die finanzielle Komponente berücksichtigt, erhält den Zuschlag. Das Erbbaurecht ermöglicht es dem Investor, das Grundstück langfristig zu nutzen, ohne es kaufen zu müssen.
Zentrale Anforderungen
2 Punkte- Einreichung eines detaillierten Nutzungskonzepts gemäß Exposé
- Nachweis der Eignung gemäß Bewerbungsbedingungen Anlage 2
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Siehe Bewerbungsbedingungen Anlage 2.
Aufteilung in Lose
1 LotDas Grundstück Massower Straße / Ecke Robert-Uhrig-Straße neben 19 in 10315 Berlin liegt im Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Friedrichsfelde. Es handelt sich hierbei um das Flurstück 278 der Gemarkung Lichtenberg. Eigentümerin ist die Liegenschaftsfonds GmbH & Co. KG. An dem Standort soll ein familiengerechtes Wohnangebot geschaffen werden. Dazu soll auf Grundlage des Ergebnisses des vorliegenden Konzeptverfahrens ein Erbbaurecht an dem ca. 543 m² großen Grundstück vergeben werden. Der Zuschlag erfolgt auf das wirtschaftlichste wertbare Angebot aus Konzept und angebotenem Erbbauzins.
Zuschlagskriterien
8 Kriterien- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.I. 1. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.I. 2. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.I. 3. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.I. 4. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.I. 5. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.II.1. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- quality
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 A.II.2. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
- price
Für Einzelheiten wird auf das Exposé (Anlage 1), insbesondere Ziffer 5 B. des Exposés (Anlage 1) verwiesen.
Zeitplan
- 10. Juni 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 3. Sept. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung