Objektplanung Gebäude für KiTa-Neubau in Großenehrich
Was wird ausgeschrieben
Die Landgemeinde Greußen schreibt die Objektplanung Gebäude (Architekt) nach § 34 HOAI für den Neubau einer Kindertagesstätte in Großenehrich aus. Das Projekt umfasst ca. 50 Betreuungsplätze für Kinder aller Altersgruppen. Die Baukosten sind mit ca. 3,0 Mio. EUR inkl. MwSt. veranschlagt. Die Leistungen werden stufenweise vergeben, zunächst für die Leistungsphasen 1–4.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Für den Neubau einer Kindertagesstätte in Großenehrich wird als Los 1 die Objektplanung Gebäude (Architekt) nach § 34 HOAI ausgeschrieben.
Die Stadt Greußen vergibt im Rahmen eines VgV-Verfahrens die Architektenleistungen für den Neubau einer Kindertagesstätte im Ortsteil Großenehrich. Das Gebäude soll etwa 50 Betreuungsplätze für Kinder aller Altersgruppen bieten. Die geschätzten Baukosten liegen bei rund 3,0 Millionen Euro inklusive Mehrwertsteuer. Zu vergeben sind die Objektplanungsleistungen Gebäude nach § 34 HOAI, zunächst für die Leistungsphasen 1 bis 4 (Grundlagenermittlung bis Entwurfsplanung). Bewerber müssen nachweisen, dass sie vergleichbare Projekte im kommunalen Hochbau realisiert haben und eine strukturierte Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber darstellen können.
Zentrale Anforderungen
6 Punkte- Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI
- Referenzen für vergleichbare Hochbauprojekte
- Leistungsphasen 1-4 nach HOAI
- Eignung nach VgV-Verfahren nachweisen
- Erfahrung im kommunalen Kindergartenbau
- Projektteam mit qualifiziertem Personal
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Landgemeinde Greußen beabsichtigt im Ortsteil Großenehrich den Neubau einer Kindertageseinrichtung zur Schaffung von ca. 50 Plätzen für Kinder aller Altersgruppen. Für die Umsetzung des Gesamtvorhabens wurden Baukosten in Höhe von ca. 3,0 Mio. EUR incl. MwSt. ermittelt. Im Rahmen dieses VgV-Verfahrens beabsichtigt die Stadt Greußen, die Objektplanungsleistungen Gebäude nach § 34 HOAI (Architekt) zu vergeben. Die Leistungen werden stufenweise vergeben zunächst für die Leistungsphasen 1 - 4 (optional 5 - 9). Folgende Leistungen werden mit weiteren Verfahren ausgeschrieben: - Los 2 Freianlagen (Landschaftsarchitekt) nach § 39 HOAI, - Los 3 Fachplanung Tragwerk nach § 51 HOAI, - Los 4 Fachplanung Technische Ausrüstung nach § 55 HOAI, HLS Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung einzelner oder mehrerer Leistungsphasen bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Grundlage der Beauftragung sind die KVM-Vertragsmuster. Nach Beauftragung ist umgehend mit der Bearbeitung zu beginnen. Aktueller Terminplan: - bis 10/26 Planungsleistungen LP 1-3, - 11/26 Genehmigungsplanung, - 04/26 Ausführungsplanung LP 5, - ab 05/27 Ausschreibung und Vergabe, - 07/27 Baubeginn, - 12/28 Baufertigstellung, bezugsfertig.
Zuschlagskriterien
8 Kriterien- quality15%
Bewertung der inhaltlichen Auseinandersetzung, insbesondere - Auseinandersetzung mit den zu erwartenden Kosten/Kostenschätzung (Gesamt, Kostengruppen) incl. MwSt. - Ausführungen zu ergänzend erforderlichen Gutachten, Untersuchungen, Zuarbeiten - Ausführungen zum möglichen zeitlichen Ablauf
- quality5%
Unter Berücksichtigung - des Gesamteindruckes der Präsentation - der Reaktion auf Rückfragen/Diskussion
- price22%
Gesamthonorar für die Planungsleistungen (Objektplanung Gebäude) - incl. aller Kostenbestandteile, Zu-/Abschläge, Nebenkosten
- cost3%
Stundensätze - Gesamtprojektleiter:in - Projektbearbeiter:innen Objketplanung Gebäude - Bauleiter:in
- quality10%
- Vergleichbarkeit der vorgestellten Vorhaben zum jetzigen Projekt - projektbezogen dargestellte Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber - projektbezogen dargestellte Zusammenarbeit mit den Objekt- und Fachplanern - projektbezogen dargestelltes Kosten- und Terminmanagement
- quality10%
Unter Berücksichtigungung - des vorgesehenen Termin- und Kostenmanagements (Steuerungs- und Kontrollinstrumente für Planung und Umsetzung) - der vorgesehenen Organisation der fachlichen Bauüberwachung (insbesondere auch Vor-Ort-Präsenz, Verfügbarkeit)
- quality5%
Vorstellung des Projektteams mit Darlegung der persönlichen fachlichen Erfahrungshintergründe/Kenntnisse (excl. Berufsjahre!) sowie - Projektleiter:in - Projektbearbeiter:in (Objektplanung Gebäude) / stv. Projektleiter:in - Bauleiter:in des Gesamtvorhabens
- quality30%
Bewertung der Vorschläge und Erläuterungen in der Vergabeverhandlung, insbesondere: - Ansätze zur städtebaulichen Einordnung auf dem Grundstück - Ansätze zur Umsetzung des vorliegenden Raumprogramms incl. Raumschemata - Ansätze zu Möglichkeiten der Umnutzung bei geändertem Bedarf - wirtschaftliche, energieeffiziente Ansätze für die Lösung der Bauaufgabe (auch im Hinblick auf die Betriebskosten)
Zeitplan
- 27. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert