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313742-2026TEDBekanntmachungVeröffentlicht 7. Mai 2026·Nicht offenes Verfahren·CPV 45000000Schließt in 15 Tagen

Kernsanierung eines Bürogebäudes als Generalunternehmer

Heinrich-Heine-Universität DüsseldorfDüsseldorf, GermanySchließt 27. Mai 2026Komplexität high
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Auftragswert
~€13M
Geschätzt · Konfidenz medium
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Einreichungsfrist
27. Mai 2026
Bekannt seit 7. Mai 2026
Analysiert am 10. Mai 2026
Was wird ausgeschrieben
KI-Zusammenfassung

Die Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf vergibt die Kernsanierung eines Bestandsgebäudes mit 6 oberirdischen Geschossen, einem Technikaufbau sowie einer Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Der Auftrag umfasst die vollständige Entkernung, bauliche und gebäudetechnische Erweiterung sowie die Erneuerung umfangreicher gebäudetechnischer Anlagen (Elektrotechnik, MSR, BMA, GLT, Fördertechnik). Die Vertragslaufzeit beträgt 510 Tage.

Vollständige Beschreibung anzeigen

GU Kernsanierung eines Bürogebäudes

VergabeHero-Zusammenfassung. Die Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf sucht einen Generalunternehmer für die Kernsanierung eines bestehenden Bürogebäudes mit sechs Obergeschossen, einem Technikaufbau und einer Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Das Projekt beinhaltet die vollständige Entkernung des Gebäudes sowie die Erneuerung und Erweiterung umfangreicher gebäudetechnischer Anlagen wie Elektrotechnik, MSR (Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik), BMA (Brandmeldeanlage), GLT (Gebäudeleittechnik) und Fördertechnik. Die Bauzeit ist auf 510 Tage veranschlagt. Bewerber müssen unter anderem nachweisen, dass sie keine rechtskräftigen Verurteilungen wegen Wirtschaftsstraftaten haben und ihre steuerlichen sowie sozialversicherungsrechtlichen Verpflichtungen erfüllen.
KI-Klassifizierung
ConstructionBuilding ServicesEducationGovernmentGeneral ContractorBuilding RenovationUniversity BuildingsBuilding AutomationHvac SystemsPublic Sector ConstructionComplex Renovation
Zentrale Anforderungen
· 6 Punkte
  • Nachweis der Eignung gemäß § 45 VgV (keine rechtskräftigen Verurteilungen wegen Wirtschaftsstraftaten)
  • Nachweis der Erfüllung steuerlicher und sozialversicherungsrechtlicher Verpflichtungen
  • Keine Insolvenzverfahren oder vergleichbare Verfahren
  • Keine Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen
  • Nachweis beruflicher Zuverlässigkeit (keine schweren Verfehlungen)
  • Eignung für komplexe Hochbauprojekte im öffentlichen Bereich

KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen — verbindlich ist der Originaltext unten.

Eignungskriterien (Volltext)

keine Person, deren Verhalten meinem/unserem Unternehmen zuzurechnen ist, rechtskräftig verurteilt oder gegen meinem/unserem Unternehmen keine Geldbuße nach § 30 des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten rechtskräftig festgesetzt worden ist wegen einer Straftat nach : § 129 des Strafgesetzbuchs (Bildung krimineller Vereinigungen), § 129a des Strafgesetzbuchs (Bildung terroristischer Vereinigungen) oder § 129b des Strafgesetzbuchs (Kriminelle und terroristische Vereinigungen im Ausland), § 89c des Strafgesetzbuchs (Terrorismusfinanzierung) oder wegen der Teilnahme an einer solchen Tat oder wegen der Bereitstellung oder Sammlung finanzieller Mittel in Kenntnis dessen, dass diese finanziellen Mittel ganz oder teilweise dazu verwendet werden oder verwendet werden sollen, eine Tat nach § 89a Absatz 2 Nummer 2 des Strafgesetzbuchs zu begehen, § 263 des Strafgesetzbuchs (Betrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden, sowie auch gegen öffentliche Haushalte richtet, § 264 des Strafgesetzbuchs (Subventionsbetrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden, sowie auch gegen öffentliche Haushalte richtet, § 299 des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung im geschäftlichen Verkehr), §§ 299a und 299b des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung im Gesundheitswesen), den §§ 232, 232a Absatz 1 bis 5, den §§ 232b bis und 233a des Strafgesetzbuchs (Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit, Ausbeutung der Arbeitskraft, Ausbeutung unter Ausnutzung einer Freiheitsberaubung), Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben oder Beiträgen zur Sozialversicherung nachgekommen ist und diesbezüglich keine rechtskräftige Gerichts- oder bestandskräftige Verwaltungsentscheidung vorliegt bzw. mein/unser Unternehmen seinen Verpflichtungen dadurch nachgekommen ist, dass ich/wir mich/uns zur Zahlung der Steuern, Abgaben und Beiträge zur Sozialversicherung einschließlich Zinsen Säumnis- und Strafzuschläge verpflichtet habe(n). bei der Ausführung öffentlicher Aufträge gegen geltende umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen verstoßen hat, nicht zahlungsunfähig und über das Vermögen des Unternehmens kein Insolvenzverfahren oder kein vergleichbares Verfahren beantragt oder eröffnet worden ist, die Eröffnung eines solchen Verfahrens mangels Masse nicht abgelehnt worden ist, sich das Unternehmen nicht im Verfahren der Liquidation befindet oder seine Tätigkeit eingestellt hat, im Rahmen der beruflichen Tätigkeit eine schwere Verfehlung begangen hat, durch die die Integrität des Unternehmens infrage gestellt wird. elektronisch über den Vergabemarktplatz. Nur solche Unterlagen die keinen preislichen Einfluss auf das Vergabeverfahren haben

Lose
· 1 Lot
LOT-0001Kernsanierung eines Bürogebäudes - Generalunternehmer (GU)

Gegenstand des Vorhabens ist die Kernsanierung, bauliche und gebäudetechnische Erweiterung und Anpassung eines Bestandsgebäudes mit 6 oberirdischen Geschossen,einem Technikaufbau sowie einer Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Neben baulichen Maßnahmen im Bestand liegt ein besonderer Schwerpunkt auf der Erneuerung, Ergänzung und Integration umfangreicher gebäudetechnischer Anlagen (Elektrotechnik, MSR, BMA, GLT, Fördertechnik etc.) Das Projekt umfasst u.a.: - Vollständige Entkernung des vorhandenen Gebäude-komplexes - Schadstoffsanierung als vorgezogene Teilbaumaß-nahme - Geschossübergreifende Umbauarbeiten der Gebäudestruktur - Neuinstallation der bestehenden technischen Infrastruktur - Integration neuer Gebäudeautomations-Komponenten in bestehende Systeme und Installation einer umfassenden Gebäudeautomation im Bestand - Sicherstellung durchgängiger Systemkompatibilität (z.B. GLT-Anbindung, Leitstandtechnik) - Einhaltung strenger Sicherheits- und Dokumentationsanforderungen, insbesondere unter Berücksichtigung der TAB Technische Anschlussbedingungen der HHU - Neubau der Außenhülle als vorgehängte, hinterlüftete Konstruktion zur Verbesserung von Wärmeschutz, Dauerhaftigkeit und Gestaltung - Neugestaltung der Außenanlagen () - PV Anlage auf dem Dach - Intensive Dachbegrünung

CPV 45000000510 Tage Laufzeit
Zeitleiste
  1. 7. Mai 2026
    Bekanntmachung veröffentlicht
    Auf TED publiziert
  2. 27. Mai 2026
    Einreichungsfrist
    Elektronische Einreichung