Planungsleistungen für Freianlagen am Vivantes Klinikum Am Urban
Was wird ausgeschrieben
Das Vivantes Klinikum Am Urban in Berlin schreibt Planungsleistungen für Freianlagen gemäß HOAI § 39 für die Leistungsphasen 1 bis 4 aus. Der Auftrag umfasst die Gestaltung der Außenanlagen für vier Teilprojekte, darunter einen Psychiatrie-Neubau und einen Funktionsneubau. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Das Vivantes Klinikum Am Urban, umgangssprachlich auch "KAU" genannt, liegt an der Urbanstraße/ Dieffenbachstraße in Berlin im Bezirk Kreuzberg. Das Klinikum Am Urban entspricht baulich und konzeptionell größtenteils einem Krankenhaus der 1960er Jahre. Erbaut wurde es 1968, als weder MRTs noch Computertomographen zur Verfügung standen. Die Weiterentwicklungen, auch in der Medizintechnik, wurden über die Jahre im Bestand abgebildet. Entsprechende Um- und Erweiterungsmaßnahmen fanden in der Vergangenheit statt. So wurde im Jahr 1981 ein Erweiterungsbau mit Intensivstation und OP-Trakt angebaut. Weitere intensive Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen wurden 1987 vorgenommen. Im Zuge elementar notwendiger Kapazitätserweiterungen, Restrukturierungs-maßnahmen und erforderlicher Sanierungsmaßnahmen ist nunmehr eine neuerliche Erweiterung des Krankenhauses sowie ein Rückbau in Teilbereichen zwingend erforderlich. Hierzu sollen auf Grundlage des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. VI-65-1 vom 02.02.1981 innerhalb der zulässigen Baugrenzen ergänzende Neubauten die vorhandene Bestandsgebäudestruktur erweitern.
Das Vivantes Klinikum Am Urban in Berlin plant eine umfassende bauliche Erweiterung und Restrukturierung seines Klinikgeländes. Im Rahmen dieses Vorhabens werden nun spezialisierte Architekten oder Ingenieure für die Planung der Freianlagen gesucht. Der Auftrag deckt die Leistungsphasen 1 bis 4 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ab, was von der Grundlagenermittlung bis zur Genehmigungsplanung reicht. Die Planung betrifft vier spezifische Bereiche, darunter einen Neubau für die Psychiatrie sowie einen Funktionsneubau. Da es sich um ein komplexes Krankenhausumfeld handelt, legt der Auftraggeber großen Wert auf nachgewiesene Erfahrung in der Planung von Außenanlagen für medizinische Einrichtungen.
Zentrale Anforderungen
6 Punkte- Abgeschlossenes Studium des Ingenieurwesens
- Drei persönliche Referenzen des Projektleiters für Freianlagen bei Psychiatrie-Neubauten
- Drei persönliche Referenzen des Projektleiters für allgemeine Freianlagen-Projekte
- Konzept zur Aufbauorganisation und Personaleinsatzplanung
- Darstellung der Arbeitsweise und Kommunikationsstruktur
- Methodik zur Risikobewertung und Qualitätssicherung
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
nicht Preisrelevante Dokumente
Aufteilung in Lose
1 LotInhalt dieser Ausschreibung sind die gemäß GF-Beschluss erforderlichen Planungsleistungen entsprechend den Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Freianlagen § 39 HOAI für die Leistungsphasen LPH 1 bis LPH 4. Die Planungsleistung soll für das Areal der 4 Objekte Neubau Psychiatrie, Funktionsneubau , Abriss/Umbau und Interimsmodulbau vergeben werden.
Zuschlagskriterien
9 Kriterien- price30%
Preiskriterium für "Preis-Quotient-Methode"
- quality4.998%
Qualifikation (Nachweise), Berufserfahrung, Darstellung der Erfahrung / persönliche Referenzen in Bezug auf vergleichbaren Projekte. Qualifikation mindestens Studium de Ingenieurwesens , Abschluss Diplom o. Master. Mindestens 15 Jahre Berufserfahrung in der Bauphysik < 10 Jahre = 0 Punkte = 10 Jahre = 5 Punkte '>10 Jahre = 10 Punkte der Berufsabschluss über ein Abschlusszeugnis nachzuweisen.
- quality9.996%
Referenzen: Nennung von mindestens drei unterschiedlichen persönlichen Referenzen der vorgesehenen Projektleiter*in (m/w/d) über vergleichbare Aufträge aus dem Bereich Freianlagen Neubau Psychiatrie. Mit Angabe des Bauherrn und Ausführungsort. Als vergleichbarer Auftrag werden Projekte angesehen, die jeweils den folgenden Anforderungen entsprechen: a) Bauphysik Gesundheitswesen Neubau und/oder Umbau, = 2,5 Punkte, b) Wahrgenommene Funktion: Projektleitung, = 2,5 Punkte, c) Erbrachte Leistungsphasen 1 bis 4, Abschluss der Leistungsphase 4 im Zeitraum seit 01/2015, = 2,5 Punkte, d) anrechenbare Baukosten nach DIN 276 über zusammen mindestens 1 Mio. Euro netto = 2,5 Punkte
- quality9.996%
Referenzen: Nennung von mindestens drei unterschiedlichen persönlichen Referenzen der vorgesehenen Projektleiter*in (m/w/d) über vergleichbare Aufträge aus dem Bereich Freianlagen. Mit Angabe des Bauherrn und Ausführungsort. Als vergleichbarer Auftrag werden Projekte angesehen, die jeweils den folgenden Anforderungen entsprechen: a) Bauphysik Gesundheitswesen Neubau und/oder Umbau, = 2,5 Punkte, b) Wahrgenommene Funktion: Projektleitung, = 2,5 Punkte, c) Erbrachte Leistungsphasen 1 bis 4, Abschluss der Leistungsphase 4 im Zeitraum seit 01/2015, = 2,5 Punkte, d) anrechenbare Baukosten nach DIN 276 über zusammen mindestens 1 Mio. Euro netto = 2,5 Punkte.
- quality9.996%
Referenzen: Nennung von mindestens drei unterschiedlichen persönlichen Referenzen der vorgesehenen Projektleiter*in (m/w/d) über vergleichbare Aufträge aus dem Bereich Freianlagen. Mit Angabe des Bauherrn und Ausführungsort. Als vergleichbarer Auftrag werden Projekte angesehen, die jeweils den folgenden Anforderungen entsprechen: a) Bauphysik Gesundheitswesen Neubau und/oder Umbau, = 2,5 Punkte, b) Wahrgenommene Funktion: Projektleitung, = 2,5 Punkte, c) Erbrachte Leistungsphasen 1 bis 4, Abschluss der Leistungsphase 4 im Zeitraum seit 01/2015, = 2,5 Punkte, d) anrechenbare Baukosten nach DIN 276 über zusammen mindestens 1 Mio. Euro netto = 2,5 Punkte.
- quality7.497%
Mit dem Angebot ist ein Konzept zur Aufbauorganisation für das Projektteam inkl. Personaleinsatzplanung mit folgenden Mindestinhalten einzureichen. Mindestinhalte leistungsphasengenau: a) Darstellung des Projektteams (Organigramm): Teamstruktur (Rollen im Team und in den LPH), Qualifikationen, Verantwortlichkeiten, Kompetenzverteilungen, Zuständigkeiten, Projektteamgröße/-struktur (Vertretungsregelung) - Redundanz. Aufgabenverteilung und Darstellung der Schnittstellen zwischen den Projektteammitgliedern. Ausarbeitung unter Berücksichtigung der Objekt Nr. 1 Neubau Psychiatrie + Objekt 2 Naubeu Funktionsbau, Abriss/Bestand, Interimsmodulbau
- quality7.497%
b.) Darstellung der Arbeitsweise des Bieters: Zusammenarbeit und Kommunikation im Team, mit dem AG und den an der Planung fachlich Beteiligten, externen Beteiligten, Gestaltung/Strukturierung des Besprechungs- und Berichtswesens. Schnittstellenmanagement, Änderungs- und Nachtragsmanagement. Arbeitsproben! Übereinstimmung der Peraonaleinsatzplanung mit der Projektterminprognose und den personellen Anforderungen an die Qualität der Planungs- und BIM-Aufgaben. Auskömmliche Kapazitätsplanung. Ausarbeitung unter Berücksichtigung der Objekt Nr.1 Neubau Psychiatrie + Objekt 2 Naubeu Funktionsbau, Abriss/Bestand, Interimsmodulbau
- quality14.994%
Projektabwicklung Neubau (z. B. Psychiatrie oder Krankenhausneubau) Darlegung der Herrangehensweisen an die Planung der Freianlagen eines Neubaus im Gesundheitswesen Die Darstellung soll auch die bei der Herangehensweise genutzten persönlichen Erfahrungen der jeweiligen Mitglieder des für die Erfüllung der Aufgabe vorgesehenen Teams des Bieters, insbesondere des Projektleiters und des stellv. Projektleiters aus anderen Projekten, die mit dem geplanten Vorhaben vergleichbar sind, nachvollziehbar aufzeigen inkl. Darstellung der Freiflächengestaltung einer geschlossenen Psychiatrie oder eines Krankenhausbaus.
- quality4.998%
Darlegung der Risiken, die bei diesen Bauaufgaben auftreten können und deren Folgen in Bezug auf Kosten, Termine, Qualitäten. Darstellung von Methodik/ Instrumente der Qualitätssicherung in der Planung.
Zeitplan
- 22. Juni 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 21. Juli 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung