Ganzheitliche Sanierung Jugendkulturzentrum Kubus — Objektplanung Gebäude
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Hamm vergibt Architektenleistungen für die ganzheitliche Sanierung des Jugendkulturzentrums Kubus. Der Auftrag umfasst das vollständige Leistungsbild Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI mit den Leistungsphasen 1–9 sowie Besondere Leistungen (Einarbeitung in die vorliegende Machbarkeitsstudie) und die Koordinierung aller Planungs- und Baubeteiligten. Es handelt sich um einen reinen Dienstleistungsauftrag für Architektenleistungen.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Architektenleistungen des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude entsprechend der Leistungsphasen 1-9 nach § 34 HOAI zur Ganzheitlichen Sanierung des Jugendkulturzentrums Kubus, Südstraße 28, 59065 Hamm
Die Stadt Hamm sucht einen Architekten für die vollständige Sanierung des Jugendkulturzentrums Kubus im Stadtzentrum. Der Auftrag umfasst alle neun Leistungsphasen nach HOAI — also von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung — sowie die Koordination aller am Bau beteiligten Fachplaner. Eine Machbarkeitsstudie liegt bereits vor. Die Stadt möchte das bestehende Gebäude erhalten und energetisch modernisieren. Bewertet werden zu 30 % der Preis und zu 70 % die Qualität (Projektkonzept, Personalerfahrung, Präsentation).
Zentrale Anforderungen
6 Punkte- Architektenleistungen nach § 34 HOAI (Objektplanung Gebäude)
- Leistungsphasen 1–9 vollständig abdecken
- Erfahrung mit öffentlichen Hochbauprojekten
- Koordinierungsleistungen aller Planungsbeteiligten
- Einarbeitung in bestehende Machbarkeitsstudie
- Referenzen für vergleichbare Sanierungsprojekte
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotGegenstand des Auftrags sind die zur Umsetzung des Vorhabens erforderlichen Architektenleistungen zum Leistungsbild Objektplanung Gebäude gemäß § 34 Abs.1 HOAI mit den entsprechenden Leistungsphasen sowie die Besonderen Leistungen der Einarbeitung in das Projekt auf Grundlage der bereits vorliegenden Machbarkeitsstudie. Dies beinhaltet die notwendige Koordinierung aller an den Planungs- und Baumaßnahmen Beteiligten. Ziel der Stadt Hamm ist es, das Gebäude im Bestand zu erhalten und einer ganzheitlichen Sanierung zu unterziehen. Dabei sollen neben der technischen Ertüchtigung auch funktionale, gestalterische und energetische Verbesserungen umgesetzt werden. Besondere Schwerpunkte liegen auf der Herstellung eines sicheren Brandschutzkonzeptes, der Verbesserung der Barrierefreiheit, der räumlichen Flexibilität so wie der Schaffung einer zeitgemäßen Aufenthaltsqualität.
Zuschlagskriterien
4 Kriterien- price30%
Der Bieter, der das preisniedrigste, wertbare und in allen Preisangaben nachvollziehbare Angebot für das Preiskriterium vorlegt, erhält die maximale Bewertung: 100 Punkte. Angebote mit dem 2fachen des niedrigsten, wertbaren Preises sowie Angebote mit darüber liegenden Preisen erhalten 0 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Angebotspreise erfolgt linear.
- quality30%
Der Bieter, dessen Projektkonzeption die Erwartungen vollumfänglich, sehr gut erfüllt erhält die maximale Bewertung: 100 Punkte. Die schriftliche Darstellung des auftragsbezogenen Projektkonzeptes zeigt eine Analyse der Projektaufgabe mit Darstellung der erwarteten Schwierigkeiten sowie spezifischen Lösungsvorschlägen. Die vorgestellten Instrumente und Maßnahmen sind branchenüblich, werden jedoch in innovativer bzw. in vorteilhafter Weise für die zu vergebene Maßnahme eingesetzt. Es werden Instrumente und Maßnahmen für sämtliche Aufgabenschwerpunkte und Bausteine sowie für alle Projektphasen vorgestellt. Die Instrumente und Maßnahmen lassen eine sehr gute Leistungserbringung erwarten. Es wird auch erwartet, dass der Bieter sein Aufgabenverständnis sowie seine Vorgehensweise für die Erbringung der ausgeschriebenen Leistung anhand der aufgeführten Aufgabenstellungen darstellt. Die Organisation der Projektabwicklung sowie Kosten und Terminplanungen sind ausführlich darzulegen.
- quality20%
Der Bieter, dessen Personal die umfassendste Erfahrung in den vorgegebenen Bereichen nachweist, erhält die maximale Bewertung: 100 Punkte. Bewertet werden die Referenzen des eingesetzten Personals (Kernprojektteam) nach umgesetztem Gebäudetyp, Berufserfahrung der Projektverantwortlichen und der anrechenbaren Kosten der benannten Referenzen. Die Wertungspunkte der beiden Personen werden addiert.
- quality20%
Der Bieter, dessen Präsentation die Erwartungen vollumfänglich, sehr gut erfüllt, erhält die maximale Bewertung: 100 Punkte. Folgende Aspekte werden bei der Präsentation bewertet: - Qualität Präsentation / Inhalte der Projektkonzeption - Personelle Vermittlung / Redeanteile / Beantwortung der Fragen
Zeitplan
- 16. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert