Installation von Wärmeversorgungsanlagen für ein Wohngebäude in München
Was wird ausgeschrieben
Die Landeshauptstadt München schreibt die Installation von Wärmeversorgungsanlagen für den Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes in 75 Wohnungen für Pflegekräfte aus. Der Auftrag umfasst unter anderem eine Fernwärmeübergabestation, Rohrleitungen, Heizkörper sowie Pumpen- und Regelungstechnik. Die Instandhaltung für vier Jahre ist ebenfalls Bestandteil des Auftrags.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Das denkmalgeschützte Gebäude Haus 3 (Baujahr 1912, Bruttogrundfläche ca. 12.000 m², BRI ca. 43.900 m³), welches bis vor Kurzem durchgehend als Bettenhaus genutzt wurde, wird in 75 Wohnungen für Pflegekräfte der Münchenstift GmbH und der München Klinik gGmbH umgebaut. Das Gebäude hat ein UG, ein EG, drei OGs und ein DG. Der westliche, eingeschoßige Anbau (Haus 3b) und der östliche, zweigeschossige Verbindungsbau (Haus 3a) wurden nachträglich errichtet (Bauzeit ca. 1961 – 1967) und sind nicht Bestandteil des Denkmalschutzes. Gegenstand dieses Auftrags sind die Wärmeversorgungsanlagen. Nähere Angaben siehe Ziffer 5.1.
Die Münchner Raumentwicklungsgesellschaft mbH plant den Umbau eines ehemaligen Bettenhauses in 75 Wohnungen für Pflegekräfte und sucht hierfür einen Dienstleister für die Wärmeversorgung. Der Auftrag umfasst die komplette technische Ausstattung, wie eine Fernwärmeübergabestation mit 500 kW Leistung, umfangreiche Rohrleitungsarbeiten sowie die Installation von über 600 Heizkörpern. Zusätzlich zur Montage ist eine vierjährige Instandhaltung der Anlagen gefordert. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, sind die Arbeiten präzise auf die vorhandene Bausubstanz abzustimmen.
Zentrale Anforderungen
2 Punkte- Nachweis der Eignung gemäß VOB/A
- Vorlage der in Ziffer 5.1.9 geforderten Erklärungen und Unterlagen
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen.
Eignungskriterien (Volltext)
Die durch das eForms-Formular vorgegebenen Begriffe zu den Ausschlussgründen sind nicht maßgeblich. Die Frage eines Ausschlusses von Angeboten richtet sich nach geltendem deutschen Vergaberecht. Bitte beachten Sie zu den vorzulegenden Erklärungen und Unterlagen Ziffer 5.1.9 dieser Bekanntmachung. Unterlagen, die der Auftraggeber nach Angebotsabgabe vom Bieter verlangt, sind zu dem vom Auftraggeber bestimmten Zeitpunkt einzureichen, die Nachforderung erfolgt nach den Bestimmungen des § 16a EU VOB/A.
Aufteilung in Lose
1 LotErgänzung zu Ziffer 2.1, ca.-Mengen: 1 St. Fernwärmeübergabestation nach Standard der SWM mit ca. 500kW und Regelung bis Puffer und 2 Heizkreisen; 1 St. Kombinierter Vor- und Rücklaufverteiler bis 30 m³/h; 220 St. Armaturen DN 15-100; 8.790 m Rohrleitung aus Edelstahlrohr DN 14-100; 1m schwarzes Stahlrohr DN 15-100; 365 St. Kompaktheizkörper mit Ventilen; 240 St. Gliederheizkörper mit Ventilen; 2 St. Pumpen; 1 St. Druckhaltestation mit Entgasung und automatischer Nachspeisung; 2 St. Wärmemengenzähler; 2930 m Dämmung und Rohrleitungen und Formstücke mit Mineralwolle alukaschiert DN 15-100 im Bereich Vorwände; 1 St. Prov. Beheizung des Gebäudes zur Temperierung des Gebäudes mit Betreuung der Anlage; 146 St. Kernbohrungen DN 50-200 inkl. Entsorgung der Bohrkerne; 1 St. Splitgerät bestehend aus Innen- und Außeneinheit 3 kW; 1 St. Dokumentation; 1 St. Bestandsdokumentation.Bestandteil der Ausschreibung ist außerdem ein Instandhaltungsvertrag (Inspektion und Wartung), der für die Dauer von 4 Jahren nach erfolgter Abnahme der errichteten Anlage geschlossen werden soll.
Zuschlagskriterien
1 Kriterien- price
Das Zuschlagskriterium Preis beinhaltet den Angebotspreis für die Erstellung der Anlage (gemäß Leistungsverzeichnis) zuzüglich der Kosten für die 4-jährige Instandhaltung gemäß Angebot im Instandhaltungsvertrag (Inspektion + Wartung).
Zeitplan
- 16. Juni 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 21. Juli 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung