Installation von Heizanlagen, Wassererwärmungsanlagen und Sanitärsystemen

Status
Offen
Angebotsfrist
13.10.2026, 08:30 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Berlin, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
26.08.2026
Bekanntmachungsnummer
587925-2026
Verfahrensnummer
4019d649-edca-489b-9ee4-b3c134887a35
CPV-Codes
45330000 · Installateurarbeiten; 45331210 · Installation von Lüftungsanlagen

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Kurzbeschreibung

Das Land Berlin (SODA) vergibt Bauleistungen für die Installation von Heizanlagen, zentralen Wassererwärmungsanlagen sowie umfangreichen Sanitär- und Lüftungssystemen auf dem Industriestandort Beeskowdamm 3-11 in Berlin-Lichterfelde. Die Arbeiten umfassen etwa 1.040 m Trinkwasserleitungen, 870 m Schmutzwasserleitungen, 1.410 m Regenwasserleitungen, 480 m Heizungsleitungen mit circa 160 Heizkörpern sowie Lüftungsanlagen mit sechs Dachventilatoren. Das offene Verfahren läuft bis Oktober 2026 und wird nach dem Kriterium des niedrigsten Preises bewertet.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

- Sanitär Trinkwasserleitung DN 12- DN 80 ca. 1040 m Schmutzwasserleitung DN 56 DN 125 ca. 870 m Regenwasserleitung DN 70 DN 300 ca. 1410 m Wasserzähler DN12 - DN 40 - Heizung Heizungsleitung DN 15 DN 40 ca. 480 m Ca. 160 Heizkörper - Lüftung Wickelfalzrohr DN 100 DN 200 ca. 310 m Luftkanäle 200x200 250x250 ca. 170 m Sechs Dachventilatoren mit ca. 910 m³/h

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen

    Die Liegenschaft Beeskowdamm 3-11 befindet sich am südwestlichen Stadtrand Berlins im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde. Die gesamte Liegenschaft des bestehenden Industriestandorts besteht aus vier Gebäuden: - Haus 4 (Parkhaus) - Haus 6 (in Nutzung, Produktionsbetrieb 24/7) - Haus 7 (in Nutzung, Produktionsbetrieb 24/7) - Haus 8 Der Bauherr plant, den gegenwärtig zum großen Teil leerstehenden Industriestandort zukünftig wieder einer intensiven, gewerblichen Nutzung zuzuführen. In dieser Maßnahme handelt es sich um die Sanitäranlagen, die Heizung und die Lüftung des Hauses 7. - Sanitär Trinkwasserleitung DN 12- DN 80 ca. 1040 m Schmutzwasserleitung DN 56 DN 125 ca. 870 m Regenwasserleitung DN 70 DN 300 ca. 1410 m Wasserzähler DN12 - DN 40 - Heizung Heizungsleitung DN 15 DN 40 ca. 480 m Ca. 160 Heizkörper - Lüftung Wickelfalzrohr DN 100 DN 200 ca. 310 m Luftkanäle 200x200 250x250 ca. 170 m Sechs Dachventilatoren mit ca. 910 m³/h

    Frist: 13.10.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Ausschlussgründe gemäß Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil A EU (VOB/A EU) und Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt gemäß den Vorgaben der VOB/A EU.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen

Preis

Vergabeunterlagen

26 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026
eForm_16_12504.pdfSonstiges -
Fragen und Antworten KatalogSonstiges -
Sanitär, Heizung, Klempner, Klima – Tarifentgelte ab 1 Januar 2026.pdfSonstiges -
Vergabeunterlagen vom 25.08.2026 (PDF)Sonstiges -
80032007001ALUE_GR00_---.pdfSonstiges -
80032007001ALUE_GR01_---.pdfSonstiges -
80032007001ALUE_GR02_---.pdfSonstiges -
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80032007001ALUE_GR04_---.pdfSonstiges -
80032007001ALUE_GR05_---.pdfSonstiges -
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80032007001ALUE_LÜS__---.pdfSonstiges -
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80032007001ASA_AWS__T2-.pdfSonstiges -
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80032007001ASA_GR01_---.pdfSonstiges -
80032007001ASA_GR02_---.pdfSonstiges -
80032007001ASA_GR03_---.pdfSonstiges -
80032007001ASA_GR04_---.pdfSonstiges -
80032007001ASA_GR05_---.pdfSonstiges -
80032007001ASA_GR-1_---.pdfSonstiges -
80032007001ASA_GRDG_---.pdfSonstiges -
80032007001ASA_RWS__---.pdfSonstiges -
80032007001ASA_TWS__T1-.pdfSonstiges -
80032007001ASA_TWS__T2-.pdfSonstiges -

Anforderungen

Ausschlussgründe gemäß Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil A EU (VOB/A EU) und Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt gemäß den Vorgaben der VOB/A EU.

Änderungen und Bieterfragen

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Vergleichbare Verfahren239vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag91 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 18 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
ENEnergieanlagen Nord GmbHNeubrandenburg3009.08.2026860 Tsd. €steigend
W+Wärme + Wasser GmbHSchlieben3001.06.2026562 Tsd. €steigend
WGWollersheim GmbH + Co. KGHennef3024.03.2025736 Tsd. €fallend
UGUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbHBerlin2107.08.20263,5 Mio. €steigend
LHLeppin Haustechnik GmbHBerlin2120.11.20253,2 Mio. €stabil
BBBRASST Bau GmbHBerlin2004.09.20261,9 Mio. €steigend
ATARIKON Tech GmbHBerlin2004.09.2026407 Tsd. €steigend
WHWuW Heizung Sanitär GmbHStrausberg2010.08.20261 €steigend
HPHorst Poburski Wasser- und Abwasser-Technik GmbHGlinde2023.06.2026345 Tsd. €steigend
GTGB Tech GmbHDeggendorf2017.06.2026344 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (86) · Bayern (25) · Hessen (17) · Sachsen (16) · Brandenburg (14) · Baden-Württemberg (13)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeleittechnik im Bergischen UmlandK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    2,2 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und GebäudeautomationK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,8 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeautomation in DüsseldorfK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,8 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung und Instandsetzung von Heizungs-, Sanitär- und Gebäudetechnik in DüsseldorfK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,6 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Kältetechnik und BauunterhaltungsarbeitenHagemann & Henrichsmann GmbHUniversitätsklinikum MünsterMünster, Deutschland
    209 Tsd. €
    23.03.2026noch 7 Monate30.04.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Arbeiten an raumlufttechnischen AnlagenHagemann & Henrichsmann GmbHUniversitätsklinikum MünsterMünster, Deutschland
    205 Tsd. €
    23.03.2026noch 7 Monate30.04.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Aktiv seit 2023 · 71 Verfahren
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Verfahren pro Jahr25Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 71 seit 2023Spitze KW 27 · 2024 · 6

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
UGUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH428.01.202512,5 Mio. €
TMTischlerei Matthias Templin GmbH328.10.20248,9 Mio. €
GKGebäudereinigung Kurt Heidel GmbH229.07.202618 Mio. €
BUBEBRA-Gebäudemanagement und Service GmbH222.06.20261,8 Mio. €
ELEwald Lau GmbH224.09.202415,9 Mio. €
FWFrank Wengler224.09.202415,9 Mio. €
BSButzke Sanitär - Heizung224.09.202415,9 Mio. €
WHW&Z Heizungstechnik GmbH224.09.202415,9 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Rahmenvertrag für Metallbau-, Schlosser- und BeschlagarbeitenMetallbau Franz GmbH +1 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    2,3 Mio. €
    29.01.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für die Instandhaltung elektrischer Kabel- und Leitungsanlagen in GebäudenUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH +3 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    5,8 Mio. €
    28.01.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Instandhaltung von Gas-, Wasser- und Abwasseranlagen in GebäudenUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH +11 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    25 Mio. €
    24.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandhaltung elektrischer Kabel- und Leitungsanlagen in GebäudenESKOB Elektroanlagenbau GmbH +10 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    23,3 Mio. €
    20.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandhaltung von raumlufttechnischen Anlagen im RahmenvertragUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH +4 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    17.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Instandsetzungsarbeiten im Tischler- und BeschlagsgewerkHertis Tischlerei & Service GmbH +11 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    13,4 Mio. €
    20.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Instandsetzungsarbeiten im Metallbau, Schlosser- und BeschlaggewerkTischlerei Matthias Templin GmbH +7 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    9,1 Mio. €
    20.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandhaltung von Heizanlagen und zentralen WassererwärmungsanlagenUNIVERSAL Gebäudemanagement und Dienstleistungen GmbH +10 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    6,8 Mio. €
    16.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Instandsetzungsarbeiten an MauerwerkARIHIR Baugesellschaft mbH +19 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    17,3 Mio. €
    28.10.2025noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Freianlagenplanungsleistungen in BerlinWYLD Landschaftsarchitekten +12 weitereBBF Berliner Bodenfonds GmbHBerlin, Deutschland
    3,4 Mio. €
    15.10.2025noch 16 Monate31.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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09.06.2026Rahmenvertrag für Ausbauarbeiten in der technischen GebäudeausrüstungOffen - 20,5 Mio. €
08.06.2026Rahmenvereinbarung für Instandsetzung und Erneuerung von Tür- und Toranlagen in BerlinOffen - 19,5 Mio. €
03.06.2026Rahmenvertrag für Kleinmaterialien in Heizung, Sanitär, Elektro, Malerarbeiten und BaustoffeVergebenSDSonepar Deutschland Region Nord-Ost GmbH +1 weitere1,5 Mio. €
11.05.2026Sanierung und Erneuerung unterirdischer Versorgungs- und Entwässerungsanlagen im AußenbereichOffen - -
30.04.2026Rahmenvertrag zur Lieferung, Montage und Instandsetzung von GroßküchentechnikOffen - -
29.04.2026Rahmenvereinbarung für Instandsetzung und Erneuerung von Türen und ToranlagenOffen - -
27.04.2026Rahmenvertrag zur Lieferung von Baumaterialien (Elektro, Sanitär, Heizung, Maler, Baustoffe)Offen - -
24.04.2026Facility-Management-Dienstleistungen für Flüchtlingsunterkünfte in BerlinVergeben - -
24.04.2026Dachsanierung mit Begrünung und Solarmodul-Gestellen an gewerblichem IndustriestandortVergeben - -

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