Grundstücks- und Geschossflächenaufmaß für Entwässerungs- und Wasserversorgungseinrichtung
Was wird ausgeschrieben
Der Markt Wendelstein und das Gemeindewerke Wendelstein KU schreiben die Ermittlung der Grundstücks- und Geschossflächen aus. Ziel ist die Vorbereitung des Maßstabswechsels von der zulässigen GFZ zur tatsächlichen GFZ für beitragsrechtliche Zwecke. Der Auftrag umfasst rund 5.100 beitragspflichtige Grundstücke der Abwasserbeseitigung und ca. 1.800 Grundstücke im Frischwasserversorgungsgebiet.
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Ermittlung der Grundstücks- und Geschossflächen für die Entwässerungs- und Wasserversorgungseinrichtung zur Vorbereitung des Maßstabswechsels von zulässiger GFZ zur tatsächlichen GFZ.
Der Markt Wendelstein in Mittelfranken lässt die Grundstücks- und Geschossflächen für seine Entwässerungs- und Wasserversorgungseinrichtung vermessen. Hintergrund ist die Umstellung der Beitragsberechnung von der zulässigen Geschossflächenzahl (GFZ) auf die tatsächliche GFZ — ein typisches Verfahren bei kommunalen Versorgungsunternehmen zur Aktualisierung ihrer beitragsrechtlichen Grundlagen. Das Aufmaß betrifft insgesamt etwa 5.100 Grundstücke im Bereich Abwasserbeseitigung und rund 1.800 Grundstücke bei der Frischwasserversorgung. Die Vergabe erfolgt nach dem niedrigsten Preis (Honorargewichtung 50 %), daneben werden Arbeitsmethodik (20 %), Projektorganisation (10 %), Konzept (10 %) sowie Befähigung des Projektleiters (10 %) bewertet.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Vermessungstechnische Fachkunde oder vergleichbare Qualifikation
- Erfahrung mit Grundstücks- und Geschossflächenaufmaß
- Kenntnisse im deutschen Beitragsrecht (kommunale Abgaben)
- Referenzen über vergleichbare Vermessungsleistungen für öffentliche Auftraggeber
- Fähigkeit zur Erfassung größerer Grundstücksbestände (≥5.000 Objekte)
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotDer Markt Wendelstein (Entwässerungseinrichtung) sowie das Gemeindewerke Wendelstein KU (Wasserversorgungseinrichtung) haben beschlossen, ein Grundstücks- und Geschossflächenaufmaß zu erstellen. Hauptziel ist es, die beitragsrechtlichen Grundlagen für die Umstellung von der zulässigen auf die tatsächliche Geschossfläche zu schaffen. Insgesamt hat die Abwasserbeseitigung rund 5.100 beitragspflichtige Grundstücke (- anschlüsse). Davon liegen ca. 1.800 im Versorgungsgebiet vom Frischwasserzweckverband der Schwarzachgruppe. Für die verbleibenden rund 3.300 beitragspflichtigen Anschlussnehmer soll nun die Geschossflächenermittlung durchgeführt werden. Die ermittelten Aufmaße sind nach den tatsächlichen Zahlen und auf 2 Stellen nach dem Komma genau aufzunehmen und in der zu erstellenden Excel-Datenbank einzupflegen. Der Frischwasserzweckverband stellt dem Markt Wendelstein die erhobenen Daten zur Verfügung. Dies bedeutet, dass für rund 3.300 Anwesen ein neues Aufmaß zu erstellen ist.
Zuschlagskriterien
5 Kriterien- quality10%
Projektorganisation
- quality10%
Befähigung und Erfahrung des (stellv.) Projektleiters
- quality20%
Arbeitsmethodik während der Auftragsabwicklung
- quality10%
Konzept über den terminlichen Ablauf
- price50%
Honorar
Zeitplan
- 16. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert