Erweiterung Grundschule Gmund für Ganztagsbetreuung (Objektplanung HOAI LPH 1-9)
Was wird ausgeschrieben
Die Gemeinde Gmund am Tegernsee vergibt die vollständigen Architektenleistungen (HOAI §§33, LPH 1-9) für die Erweiterung der Grundschule zur Schaffung von Ganztagsbetreuungskapazitäten. Der Auftrag umfasst die Objektplanung für Gebäude und Innenräume einschließlich Bauleitung. Das Projekt soll den ab 2026 geltenden Anspruch auf Ganztagbetreuung räumlich ermöglichen und im laufenden Schulbetrieb umgesetzt werden.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Grundschule Gmund-Erweiterung für Ganztagangebot - Leistungen gem. §§33 ff HOAI-LPH 1-9 (weitere Angaben - siehe Verdingungsunterlagen).
Die Gemeinde Gmund am Tegernsee beauftragt einen Architekten mit der vollständigen Planung (alle neun Leistungsphasen nach HOAI) für den Erweiterungsbau der Grundschule. Ziel ist die Schaffung neuer Räumlichkeiten für das ab 2026 gesetzlich verankerte Ganztagsbetreuungsangebot. Die Baumaßnahme soll bei laufendem Schulbetrieb erfolgen, was eine sorgfältige Bauablaufplanung erfordert. Die Vergabe erfolgt anhand qualitätsbezogener Kriterien (u.a. Personaleinsatz, Kosten- und Terminverfolgung, Projektleiter-Erfahrung) sowie des Angebotspreises.
Zentrale Anforderungen
7 Punkte- Architektenleistungen gemäß HOAI §§33 ff (LPH 1-9)
- Nachweis vergleichbarer öffentlicher Hochbauprojekte
- Erfahrener Projektleiter mit einschlägigen Referenzen
- Stellvertretender Projektleiter mit Berufserfahrung
- Bauleiter mit Erfahrung im öffentlichen Bauen
- Konzept für Bauablauf und Logistik bei laufendem Schulbetrieb
- Verfügbarkeitsnachweis und Vertretungsregelung
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotGegenstand des Auftrages ist die Erbringung von stufenweise zu beauftragenden Leistungen der Objektplanung für Gebäude und Innenräume gem. §§33 ff HOAI - LPH 1 - 9; Die Gemeinde Gmund am Tegernsee beabsichtigt die Schaffung der räumlichen Kapazitäten zur Erfüllung des ab 2026 geltenden Anspruchs auf Ganztagbetreuung durch die bauliche Erweiterung des Gebäudekomplexes an der Grundschule. Das Grundschulgelände ist Teil des bestehenden Dorfzentrums von Gmund an der Hangkante zur Mangfall, eingebettet zwischen katholischer und evangelischer Kirche, zugehörigem Friedhof, Pfarrzentrum und dem benachbarten denkmalgeschützten Rathaus, das 1666 als Pfarrhof erbaut wurde. Adresse: Kirchenweg 7, 83703 Gmund am Tegernsee Der Gebäudekomplex der Grundschule Gmund setzt sich zusammen aus einem winkelförmig verbundenen Neu- und Altbauteil mit daran anschließender Turnhalle und den Freiflächen rund um die Gebäudeteile. Der Westflügel ersetzt einen Vorgängerbau und wurde 2012-2014 geplant und umgesetzt. Der Altbau bzw. Ostflügel wurde in dem Zuge ebenfalls saniert. Die Sportflächen befinden sich vom Pausenhof aus gesehen hinter dem Schulbau und sind über die Turnhalle angebunden und zugänglich. Der befestigte Platz im Südwesten und die daran anschließende begrünte Spielhügellandschaft im Süden fassen den Pausenhof ein und bilden ein städtebauliches Zentrum. Nördlich gelangt man über die Zufahrt zum Friedhof vorbei am Garagenhof zum externen Eingang der Turnhalle. An der Nordseite sind auch die Stellplatzflächen und Küchenanlieferung angeordnet. Der befestigte Pausenhof bietet außerhalb der Unterrichtszeit zusätzliche Parkfläche für die Öffentlichkeit und ist auf dem Schulgelände Wende- und Feuerwehraufstellfläche. Durch die bauliche Maßnahme sind die Kapazitäten für die Mittags- und Ganztagsbetreuung von bis zu 200 Schülern zu schaffen. Weitere Informationen im Detail zu Kosten, Terminen und Zielsetzung der Maßnahme entnehmen Sie bitte den Verdingungsunterlagen sowie der dieser Veröffentlichung beiliegenden Maßnahmenbeschreibung. Die bereits festgelegten Termine für die Verhandlungsgespräche im Rahmen der 2. Stufe sind am 03./04. März 2026 (KW10/2026).
Zuschlagskriterien
18 Kriterien- quality2%
Im Auftragsfall werden die Leistungspflichten durch die dem Vertrag zu Grunde liegenden ZVB detailliert bestimmt. Bitte erläutern Sie, wie Sie die Erbringung der einzelnen Leistungen anbieten (Schilderung der Arbeitsweise bei der Abwicklung des Auftrags und Schwerpunkte Ihrer Tätigkeit).
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"Wie gestalten Sie Ihre Zusammenarbeit und Kommunikation mit den anderen Projektbeteiligten und dem Auftraggeber?"
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Welche Methoden zur Kosten- und Terminverfolgung haben Sie und wie gehen Sie bei Kosten- bzw. Terminabweichungen vor?
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Umgang mit öffentlichen Projekten (AG), Vergabeverfahren (öffentliche/offene Verfahren), produktneutraler Ausschreibung, sowie dem Vergabehandbuch Bayern?
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Wie werden Sie Ihre grundsätzliche Verfügbarkeit gewährleisten? Wie stellen Sie sich die Bauleitertätigkeit, insbesondere in Bezug auf die Verfügbarkeit, vor?
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Welche Vertretungsregelungen im Urlaubs- und Krankheitsfall sehen Sie vor?
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Personaleinsatzplan inkl. den entsprechenden Vollzeitäquivalenten.
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Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters
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Berufserfahrung des stellvertretenden Projektleiters
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Berufserfahrung des vorgesehenen Bauleiters
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Erstüberlegung zur Gestaltung
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Erstüberlegung zur Aufteilung der Funktionsbereiche
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Der Bieter hat darzulegen wie er sich die Umsetzung in Bezug auf Bauablauf und - Logistik vor dem Hintergrund vorstellt, dass die Maßnahme im laufenden Betrieb stattfindet.
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Weitere Herausforderungen des konkreten Projekts.
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Schwerpunktsetzung und Fachlichkeit der Präsentationsbeiträge von Projektleiter/ stellv. Projektleiter und vorgesehenem Bauleiter.
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Zeitmanagement des Bieters im Rahmen der Präsentation
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Antworten auf fachliche Nachfragen des Gremiums
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Honorar
Zeitplan
- 29. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert