Technische Ausrüstung Planung Grundschulerweiterung Ganztagbetreuung
Was wird ausgeschrieben
Die Gemeinde Gmund am Tegernsee vergibt Planungsleistungen für die technische Ausrüstung (Anlagengruppe 4 und 5 gemäß HOAI) im Rahmen der Erweiterung der Grundschule für das ab 2026 verpflichtende Ganztagsbetreuungsangebot. Der Auftrag umfasst alle Leistungsphasen 1-9 nach HOAI für die Fachplanung Elektro und Sanitär/HKL. Die Baumaßnahme erfolgt bei laufendem Schulbetrieb im bestehenden Dorfzentrum.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Grundschule Gmund-Erweiterung für Ganztagangebot - Leistungen gem. §§53 ff HOAI-LPH 1-9, Anlagegruppe 4,5 (weitere Angaben - siehe Verdingungsunterlagen).
Die Gemeinde Gmund am Tegernsee in Bayern beauftragt die Fachplanung für die technische Ausrüstung (Elektro, Sanitär und Heizung) im Rahmen der Erweiterung ihrer Grundschule. Hintergrund ist die ab 2026 gesetzlich verpflichtende Ganztagsbetreuung, für die zusätzliche Räume geschaffen werden müssen. Die Planungsleistungen umfassen alle neun Leistungsphasen nach HOAI und müssen bei laufendem Schulbetrieb realisiert werden — eine logistische Herausforderung, da der Erweiterungsbau und die Sanierung im bestehenden Dorfzentrum erfolgen. Die Auswahl der Bieter erfolgt überwiegend nach qualitativen Kriterien wie Erfahrung des Projektteams, Nachhaltigkeitskonzept und Bauablaufplanung; der Preis fließt nur zu 15 Prozent in die Bewertung ein.
Zentrale Anforderungen
7 Punkte- Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß HOAI §§53 ff, Anlagengruppe 4 und 5
- Leistungsphasen 1-9 (HOAI) für Elektro und Sanitär/HKL
- Erfahrung mit öffentlichen Vergabeverfahren und VOB-konformer Ausschreibung
- Nachweis vergleichbarer Projekte im Schulbau oder öffentlichen Hochbau
- Projektleiter mit einschlägiger Berufserfahrung im Hochbau
- Fachbauleiter mit Erfahrung in der Bauausführung bei laufendem Betrieb
- Kenntnisse im Vergabehandbuch Bayern und produktneutraler Ausschreibung
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotGegenstand des Auftrages ist die Erbringung von stufenweise zu beauftragenden Leistungen der Fachplanung für Technische Ausrüstung gem. §§53 ff HOAI - LPH 1- 9, Anlagengruppe 4,5. Die Gemeinde Gmund am Tegernsee beabsichtigt die Schaffung der räumlichen Kapazitäten zur Erfüllung des ab 2026 geltenden Anspruchs auf Ganztagbetreuung durch die bauliche Erweiterung des Gebäudekomplexes an der Grundschule. Das Grundschulgelände ist Teil des bestehenden Dorfzentrums von Gmund an der Hangkante zur Mangfall, eingebettet zwischen katholischer und evangelischer Kirche, zugehörigem Friedhof, Pfarrzentrum und dem benachbarten denkmalgeschützten Rathaus, das 1666 als Pfarrhof erbaut wurde. Adresse: Kirchenweg 7, 83703 Gmund am Tegernsee Der Gebäudekomplex der Grundschule Gmund setzt sich zusammen aus einem winkelförmig verbundenen Neu- und Altbauteil mit daran anschließender Turnhalle und den Freiflächen rund um die Gebäudeteile. Der Westflügel ersetzt einen Vorgängerbau und wurde 2012-2014 geplant und umgesetzt. Der Altbau bzw. Ostflügel wurde in dem Zuge ebenfalls saniert. Die Sportflächen befinden sich vom Pausenhof aus gesehen hinter dem Schulbau und sind über die Turnhalle angebunden und zugänglich. Der befestigte Platz im Südwesten und die daran anschließende begrünte Spielhügellandschaft im Süden fassen den Pausenhof ein und bilden ein städtebauliches Zentrum. Nördlich gelangt man über die Zufahrt zum Friedhof vorbei am Garagenhof zum externen Eingang der Turnhalle. An der Nordseite sind auch die Stellplatzflächen und Küchenanlieferung angeordnet. Der befestigte Pausenhof bietet außerhalb der Unterrichtszeit zusätzliche Parkfläche für die Öffentlichkeit und ist auf dem Schulgelände Wende- und Feuerwehraufstellfläche. Durch die bauliche Maßnahme sind die Kapazitäten für die Mittags- und Ganztagsbetreuung von bis zu 200 Schülern zu schaffen. Weitere Informationen im Detail zu Kosten, Terminen und Zielsetzung der Maßnahme entnehmen Sie bitte den Verdingungsunterlagen sowie der dieser Veröffentlichung beiliegenden Maßnahmenbeschreibung. Die bereits festgelegten Termine für die Verhandlungsgespräche im Rahmen der 2. Stufe sind am 03./04. März 2026 (KW10/2026).
Zuschlagskriterien
18 Kriterien- quality2%
"Wie gestalten Sie Ihre Zusammenarbeit und Kommunikation mit den anderen Projektbeteiligten und dem Auftraggeber?"
- quality7%
Welche Methoden zur Kosten- und Terminverfolgung haben Sie und wie gehen Sie bei Kosten- bzw. Terminabweichungen vor?
- quality2%
Umgang mit öffentlichen Projekten (AG), Vergabeverfahren (öffentliche/offene Verfahren), produktneutraler Ausschreibung, sowie dem Vergabehandbuch Bayern?
- quality5%
Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters
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Berufserfahrung des stellvertretenden Projektleiters
- quality2%
Im Auftragsfall werden die Leistungspflichten durch die dem Vertrag zu Grunde liegenden ZVB detailliert bestimmt. Bitte erläutern Sie, wie Sie die Erbringung der einzelnen Leistungen anbieten (Schilderung der Arbeitsweise bei der Abwicklung des Auftrags und Schwerpunkte Ihrer Tätigkeit).
- quality5%
Wie werden Sie Ihre grundsätzliche Verfügbarkeit gewährleisten? Wie stellen Sie sich die Bauleitertätigkeit, insbesondere in Bezug auf die Verfügbarkeit, vor?
- quality3%
Welche Vertretungsregelungen im Urlaubs- und Krankheitsfall sehen Sie vor?
- quality8%
Personaleinsatzplan inkl. den entsprechenden Vollzeitäquivalenten.
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Berufserfahrung des vorgesehenen Fachbauleiters
- quality8%
Darlegung Vorgehensweise bei der Planung und Umsetzung
- quality8%
Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten insbesondere in Bezug auf Energieverbrauch und Materialwahl
- quality8%
Der Bieter hat darzulegen wie er sich die bauliche Umsetzung der Sarnierungsmaßnahmen und des Erweiterungsbaus in Bezug auf Bauablauf und - Logistik vor dem Hintergrund vorstellt, dass die Maßnahme im laufenden Betrieb sowie im Bestand stattfindet.
- quality8%
Weitere Herausforderungen des konkreten Projekts.
- quality2%
Schwerpunktsetzung und Fachlichkeit der Präsentationsbeiträge von Projektleiter/ stellv. Projektleiter und vorgesehenem Bauleiter.
- quality1%
Zeitmanagement des Bieters im Rahmen der Präsentation
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Antworten auf fachliche Nachfragen des Gremiums
- cost15%
Honorar
Zeitplan
- 29. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert