Generalunternehmerleistungen für die Modernisierung und Instandsetzung der Gebäudehülle

Was wird ausgeschrieben
Die Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH schreibt einen Generalunternehmervertrag für die umfassende Sanierung der Gebäudehülle aus. Der Leistungsumfang umfasst diverse Gewerke wie Gerüstbau, Wärmedämmung, Dacharbeiten, Fensterbau sowie Elektroinstallationen. Das Projekt findet in Berlin statt und wird über ein Verhandlungsverfahren vergeben.
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Vergabeverfahren zum Abschluss eines Generalunternehmervertrages für Modernisierung und Instandsetzung der Gebäudehülle (Gerüstarbeiten, Abbruch- und Rückbauarbeiten, Wärmedämm-Verbundsysteme, Abdichtungsarbeiten, Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten, Putz- und Stuckarbeiten, Estricharbeiten, Fensterbau, Metallbauarbeiten, Maler- und Lackierarbeiten, Trockenbauarbeiten, Dämmarbeiten, Elektro-, Blitzschutz und Erdungsanlagen)
Die Gewobag, ein großes Berliner Wohnungsbauunternehmen, sucht einen Generalunternehmer für die energetische Modernisierung und Instandsetzung der Gebäudehülle ihrer Immobilien. Als Generalunternehmer übernimmt der Auftragnehmer die Verantwortung für eine Vielzahl an Gewerken, darunter Gerüstbau, Wärmedämmung, Dach- und Fensterarbeiten sowie Elektroinstallationen, und koordiniert diese als zentraler Ansprechpartner. Das bedeutet, dass ein Unternehmen die gesamte Leistung aus einer Hand anbietet und die verschiedenen Fachhandwerker steuert. Die Vergabe erfolgt über ein Verhandlungsverfahren, bei dem neben dem Preis auch Konzepte zur Terminplanung, Logistik und zum Schnittstellenmanagement bewertet werden.
Zentrale Anforderungen
3 Punkte- Keine Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB
- Keine Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB
- Eignung gemäß § 16a EU VOB/A
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen.
Eignungskriterien (Volltext)
Es dürfen keine Ausschlussgründe gemäß §123 sowie §124 GWB vorliegen. Siehe § 16a EU VOB/A
Aufteilung in Lose
1 LotVergabeverfahren zum Abschluss eines Generalunternehmervertrages für Modernisierung und Instandsetzung der Gebäudehülle (Gerüstarbeiten, Abbruch- und Rückbauarbeiten, Wärmedämm-Verbundsysteme, Abdichtungsarbeiten, Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten, Putz- und Stuckarbeiten, Estricharbeiten, Fensterbau, Metallbauarbeiten, Maler- und Lackierarbeiten, Trockenbauarbeiten, Dämmarbeiten, Elektro-, Blitzschutz und Erdungsanlagen)
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- price
600 Punkte, Angebotspreis gem. geprüftem Angebot bewertet
- quality
Konzepte, 400 Punkte bestehend aus: Terminkonzept 150 Punkte, Logistikkonzept 50 Punkte, Schnittstellen- und Koordinationsmanagement 150 Punkte, Vorstellung des Projektteams 50 Punkte
Zeitplan
- 8. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 6. Aug. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung