Generalunternehmerleistungen für Modernisierung und Innenausbau

Was wird ausgeschrieben
Die Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH schreibt einen Generalunternehmervertrag für die umfassende Modernisierung und Instandsetzung des Innenausbaus aus. Der Auftrag umfasst ein breites Spektrum an Gewerken, von Abbruch- und Rohbauarbeiten bis hin zu komplexer Haustechnik wie Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen. Das Verfahren ist als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb konzipiert.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Vergabeverfahren zum Abschluss eines Generalunternehmervertrages für Modernisierung und Instandsetzung des Innenausbaus (Abbrucharbeiten, Bohrarbeiten, Mauerarbeiten, Betonarbeiten, Putz- und Stuckarbeiten, Fliesenarbeiten, Estricharbeiten, Bodenbelagarbeiten, Maler- und Lackierarbeiten, Tischlerarbeiten, Metallbauarbeiten, Trockenbauarbeiten, Dämmarbeiten, Raumlufttechnische Anlagen, Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen, Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen, Elektro-, Sicherheits- und Informationstechnische Anlagen)
Die Gewobag, ein großes Berliner Wohnungsbauunternehmen, sucht einen Generalunternehmer für die Sanierung und Modernisierung von Innenräumen. Als Generalunternehmer übernimmt der Auftragnehmer die Verantwortung für eine Vielzahl von Gewerken, darunter klassische Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die gesamte technische Gebäudeausstattung wie Heizung, Sanitär und Elektro. Das bedeutet, dass ein Unternehmen die Koordination aller beteiligten Handwerksleistungen übernimmt, anstatt dass der Auftraggeber jedes Gewerk einzeln vergibt. Die Vergabe erfolgt über ein Verhandlungsverfahren, bei dem neben dem Preis auch Konzepte für Termine, Logistik und das Projektteam bewertet werden.
Zentrale Anforderungen
3 Punkte- Keine Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB
- Keine Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB
- Eignung gemäß § 16a EU VOB/A
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen.
Eignungskriterien (Volltext)
Es dürfen keine Ausschlussgründe gemäß §123 sowie §124 GWB vorliegen. Siehe § 16a EU VOB/A
Aufteilung in Lose
1 LotVergabeverfahren zum Abschluss eines Generalunternehmervertrages für Modernisierung und Instandsetzung des Innenausbaus (Abbrucharbeiten, Bohrarbeiten, Mauerarbeiten, Betonarbeiten, Putz- und Stuckarbeiten, Fliesenarbeiten, Estricharbeiten, Bodenbelagarbeiten, Maler- und Lackierarbeiten, Tischlerarbeiten, Metallbauarbeiten, Trockenbauarbeiten, Dämmarbeiten, Raumlufttechnische Anlagen, Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen, Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen, Elektro-, Sicherheits- und Informationstechnische Anlagen)
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- price
Angebotspreis gem. geprüftem Angebot bewertet, 700 Punkte
- quality
Konzepte, 300 Punkte bestehend aus: Terminkonzept 150 Punkte, Logistikkonzept 50 Punkte, Vorstellung des Projektteams 100 Punkte
Zeitplan
- 8. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 6. Aug. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung