Generalunternehmerleistungen für den Innenausbau des Wallraf-Richartz-Museums
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Köln schreibt als Generalunternehmerleistung den Innenausbau im Rahmen der Generalinstandsetzung des Haupthauses des Wallraf-Richartz-Museums aus. Der Leistungsumfang umfasst diverse Gewerke wie Trockenbau, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie Schlosser- und Natursteinarbeiten inklusive Wartung. Die Ausführungsdauer ist auf 390 Tage angesetzt.
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Gegenstand der ausgeschriebenen Bauleistungen ist der Innenausbau zur Generalinstandsetzung des Haupthauses des Wallraf-Richartz-Museums.
Die Stadt Köln sucht einen Generalunternehmer für die umfassende Innensanierung des Wallraf-Richartz-Museums. Als Generalunternehmer übernimmt der Auftragnehmer die Koordination und Ausführung verschiedener Gewerke, darunter Trockenbau, Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Schlosser- und Natursteinarbeiten. Zusätzlich sind Wartungsleistungen für die neu gestalteten Bereiche Teil des Auftrags. Das Projekt ist auf eine Dauer von 390 Tagen ausgelegt und erfordert neben handwerklicher Expertise auch ein schlüssiges Konzept zur Bauablaufplanung sowie die Benennung einer qualifizierten Fachbauleitung.
Aufteilung in Lose
1 LotDer Auftraggeber (AG) überträgt dem Auftragnehmer als Generalunternehmer für das Gewerk "Innenausbau" die Bau- und Planungsleistungen über die Generalinstandsetzung des Bestandsgebäudes, insbesondere Baustelleneinrichtung, Innengerüste und Arbeitsbühnen, Demontagearbeiten und Entrümpelung, Mauerwerk, Trockenbauarbeiten, Lichtdecken, Schlosserarbeiten, Innenputz, Estricharbeiten, Innentüren, Malerarbeiten, Parkettarbeiten, Natursteinarbeiten und Fliesenarbeiten nebst Wartungsleistungen. Die terminlichen Rahmenbedingungen erfordern, dass die Generalinstandsetzung zeitgleich zum Erweiterungsbau fertiggestellt wird. Die teilweise notwendige Zusammenführung der Leistungen Gewerk Innenausbau (GU-Innenausbau) sowie der parallel stattfindenden Gewerke KG 400 (HLSK und ELT), Fensterarbeiten, Dachabdichtungsarbeiten, Naturstein-Fassade und übergeordnete Baulogistik erfordern grundsätzlich ein hohes Maß an Koordination und Kooperation zwischen den Baubeteiligten, so dass die entsprechenden Abstimmungen der maßgeblichen Arbeitsprozesse unter größtmöglicher gegenseitiger Rücksichtnahme zu erfolgen haben, wobei die Parteien sich einig sind, dass der Auftragnehmer keinen Koordinierungserfolg im Sinne einer unverschuldeten Haftung trägt.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- quality20%
In seinem Konzept soll der Bieter das geplante Vorgehen und die geplanten Methoden zur Durchführung der Planungs- und Bauleistungen im Hinblick auf die nachfolgend aufgeführten Themn beschreiben: - Koordination und Schnittstellen - Terminplanung /-steuerung - Staub-, Lärm- und Erschütterungsminimierung
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Mit dem Angebot sind die persönlichen Referenzen der der vorgesehenen Fachbauleitung (eine zu benennende Person) vorzulegen.
- price60%
Preis
Zeitplan
- 6. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 11. Aug. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung