Generalplanungsleistungen für Neubau von 5 Wohnhäusern und Sanierung eines Bestandsgebäudes in Eberswalde

Was wird ausgeschrieben
Die WHG Wohnungsbau- und Hausverwaltungs GmbH schreibt Generalplanungsleistungen für ein Bauprojekt in Eberswalde aus. Das Vorhaben umfasst den Neubau von fünf mehrgeschossigen Wohnhäusern sowie die Sanierung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes. Die Vergabe erfolgt im Wege eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb.
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Generalplanungsleistungen Neubau von 5 mehrgeschossigen Wohnhäusern sowie Sanierung Bestandsgebäude Robert-Koch-Str. 15, 15a in 16225 Eberswalde, Deutschland
Die WHG Wohnungsbau- und Hausverwaltungs GmbH aus Eberswalde plant ein größeres Wohnungsbauprojekt und sucht dafür einen Generalplaner. Das Projekt umfasst zwei Teile: Zum einen den Neubau von fünf neuen Wohnhäusern und zum anderen die Sanierung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes in der Robert-Koch-Straße. Ein Generalplaner übernimmt dabei die gesamte Planung und Koordination aller beteiligten Fachbereiche, was die Schnittstellen für den Auftraggeber minimiert. Da es sich um ein Verhandlungsverfahren handelt, werden nach einer ersten Bewerbungsphase ausgewählte Unternehmen zu Gesprächen eingeladen, um ihre Konzepte vorzustellen.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Einreichung der Unterlagen über den Vergabemarktplatz Brandenburg
- Verwendung der vorgegebenen Formblätter
- Nachweis der Eignung durch Auszug aus dem Gewerbezentralregister
- Einreichung von Nachunternehmererklärungen bei Eignungsleihe
- Sprachnachweis: Verfahrenssprache ist Deutsch
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen.
Eignungskriterien (Volltext)
1. Fragen zu dieser Bekanntmachung und den ergänzend bereit gestellten Auftragsunterlagen müssen umgehend, jedoch spätestens am 21.08.2026 über das Vergabeportal bei der Auftraggeberin eingehen. Daher bitten wir Sie, die Unterlagen frühestmöglich durchzuarbeiten, so dass Sie Bieterfragen fristgerecht gestellt werden können. Die Auftraggeberin behält sich vor, später eingehende Fragen nicht zu beantworten. Rechtzeitig eingehende Fragen werden gesammelt und zeitnah in Form eines Fragen- und Antwortkataloges anonymisiert an alle Bewerber/Bieter versandt. Die Fragen und die entsprechenden Antworten werden Bestandteil der Auftragsunterlagen und konkretisieren diese gegebenenfalls. 2. Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind in der Reihenfolge der in den Auftragsunterlagen befindlichen Checkliste einzureichen. 3. Der Bewerber/Bieter hat sämtliche Angaben auf den vorgegebenen Formblättern zu machen, soweit vorgesehen. Die Verwendung der Formblätter dient der besseren Vergleichbarkeit und soll der Auftraggeberin die Auswahl erleichtern. 4. Bewerbungen/Angebote und deren Anlagen sowie Anfragen sind in deutscher Sprache zu verfassen und vorzulegen. Verfahrenssprache ist deutsch. 5. Ein Bieter, der sich der Frauenförderung annimmt, wird insofern vorrangig berücksichtigt, als er den Zuschlag dann erhält, wenn sein Angebot gleichwertig mit dem wirtschaftlichsten oder annehmbarsten Angebot eines anderen Bieters ist (§ 14 LandesgleichstellungsG Bbg iVm FrauFöV). 6. Geforderte Nachweise unter Ziff. 5.1.9 sind auch von allen Mitgliedern einer Bietergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der Bewerber/Bieter zum Nachweis der Eignung des Nachunternehmers bedient. Soweit sich der Bewerber/Bieter zum Nachweis der Eignung des Nachunternehmers bedient, ist mit dem Angebot eine Erklärung des Nachunternehmers einzureichen, dass er dem Bewerber/Bieter im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird. 7. Das Angebot/TNA ist mit sämtlichen zugehörigen Unterlagen über den Vergabemarktplatz Brandenburg einzureichen. 8. Der Auftraggeber kann für den Bieter/die Mitglieder der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, vor Zuschlagserteilung einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO beim Bundesamt für Justiz anfordern und auf dieser Basis die Eignungsprognose verifizieren. Im Falle einer negativen Eignungsprognose kann der Zuschlag auf das Angebot des Bieters/der Bietergemeinschaft nicht erteilt werden. 9. Ortsbesichtigung: Den für die Verhandlungsphase qualifizierten Bietern wird durch den Auftraggeber eine Besichtigung des zu beplanenden Objektes angeboten. Individuelle Termine sind mit Herr Eric Boden unter Tel.: 01736043021, Mail: eboden@whg-ebw.de rechtzeitig abzustimmen. Die auf der Bieterseite ggf. anfallenden Kosten trägt dieser allein. 10. Die Präsentation in Bezug auf die Konzepte ist vor dem Präsentationstermin in Textform durch die qualifizierten Bieter einzureichen. Genauere Informationen hierzu folgen gesondert, vgl. Bewerbungsbedingungen.
Aufteilung in Lose
1 LotDie WHG Wohnungsbau- und Hausverwaltungs-GmbH ist Eigentümer des Grundstücks Robert-Koch-Str. 15, 15a (Gemarkung Eberswalde, Flur 6, Flurstücke 1367 und 1368). Auf dem Flurstück 1367 befindet sich derzeit ein leerstehendes denkmalgeschütztes Mehrfami-lienhaus, bestehend aus zwei, über dem Erdreich liegenden Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Weiterhin befindet sich auf dem Flurstück 1368 ein 1-geschossiges Geschäftshaus, das ge-genwärtig als Gaststätte genutzt wird. Dieses Gebäude wird komplett zurückgebaut. Die WHG beabsichtigt, auf dem Grundstück die Wohnanlage "Alte Ziegelei" zu realisieren, wel-che die bauliche Ergänzung des denkmalgeschützten Bestandsbaus durch fünf Neubauten vor-sieht.In einem ersten Schritt sollen Generalplanerleistungen für das o.g. Bauvorhaben EU-weit ausgeschrieben werden.
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- price50%
Preis/Honorarvergütung
- quality50%
siehe Bewerbungsbedingungen
Zeitplan
- 24. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 28. Aug. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung