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Generalplanungsleistungen für Klimapark mit Naturbad in Brake (Unterweser)

Stadt Brake (Unterweser)Brake (Unterweser), GermanyVeröffentlicht 7. Mai 2026
Auftragswert
~€2.0M
Geschätzt · Konfidenz medium
Einreichungsfrist
4. Juni 2026
6 Tage verbleibend
Leistungsbeschreibung

Was wird ausgeschrieben

Die Stadt Brake (Unterweser) vergibt Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Klimaparks „Schwammstadt“ mit Naturbad auf einem ca. 17 ha großen Areal, einschließlich des 3,5 ha großen ehemaligen Freibadgeländes am Philosophenweg 8. Der Auftrag umfasst Freianlagenplanung, Anlagentechnik (Abwasser, Wasser, Wärmeversorgung, Gebäudeautomation, Wasseraufbereitung, Pumpentechnik) sowie Objektplanung für Ingenieurbauwerke wie Zwischenspeicher und Technikräume. Die Angebotswertung erfolgt zu 50 % über den Preis und zu 50 % über ein Auftragsdurchführungskonzept.

Vollständige Beschreibung anzeigen

Gegenstand der Beschaffung ist die Vergabe von Planungsleistungen für die Planung, den Bau und die Objektbetreuung des Klimaparks "Schwammstadt" mit Naturbad in Brake (Unterweser). Das Projekt umfasst die Umgestaltung des seit 2013 brachliegenden ehemaligen Freibadgeländes am Philosophenweg 8 in ein Naturbad mit angrenzendem Klimapark auf einer Fläche von ca. 17 ha, einschließlich des 3,5 ha großen ehemaligen Freibadgeländes.

VergabeHero-Einschätzung

Die Stadt Brake (Unterweser) sucht einen Generalplaner für den Neubau eines Klimaparks mit Naturbad auf einem ehemaligen Freibadgelände. Das Projekt auf etwa 17 Hektar Fläche – davon 3,5 Hektar ehemaliges Freibadgelände – soll als „Schwammstadt“-Konzept umgesetzt werden, also ein klimaresilientes Stadtgrün mit Wasserspeicherung. Die Planungsleistungen umfassen drei Bereiche: die Gestaltung der Außenanlagen und Grünflächen, die technische Gebäudeausrüstung (Abwasser, Wasser, Heizung, Wasseraufbereitung, Pumpen) sowie den Bau von Ingenieurbauwerken wie Speicherbecken und Technikräumen. Die Vergabe erfolgt nach dem Prinzip „Leistung durch Preis“ – sowohl der angebotene Preis als auch ein Konzept zur Auftragsdurchführung werden zu je 50 % bewertet. Bieter müssen typische Eignungsnachweise für öffentliche Aufträge vorlegen.

ArchitectureEngineeringConstructionGovernmentEnvironmentHealthcareUrban PlanningLandscape ArchitectureWater ManagementSustainable ConstructionClimate AdaptationPublic Space DesignEnvironmental Engineering
Eignung

Zentrale Anforderungen

4 Punkte
  • Nachweis der Eignung für öffentliche Aufträge (steuerliche Bescheinigung)
  • Aktuelle Bescheinigungen in Steuersachen
  • Bestätigung des Versicherers zur Haftungsdeckung
  • Eignungsprüfung durch den Auftraggeber

KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.

Eignungskriterien (Volltext)

Die Auftraggeberin behält sich vor, sämtliche Angaben zu überprüfen und ggf. weitere Nachweise in aktueller Fassung einzufordern (z. B. steuerliche Bescheinigung zur Beteiligung an öffentlichen Aufträgen bzw. Bescheinigungen in Steuersachen, Bestätigung des Versicherers usw).

Lose

Aufteilung in Lose

1 Lot
LOT-0001Ausschreibung von Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Klimaparks mit Naturbad in der Stadt Brake (Unterweser)

Der Auftrag soll als Generalplanungsleistungen vergeben werden und umfasst folgende Leistungen: - Freianlagenplanung (Gestaltung der Außenanlagen/Grünflächen); - Anlagentechnik (Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen/ Mess- und Regeltechnik/ Förderanlagen/ Wärmeversorgung/ Gebäudeautomation/ Nutzungsspezifische Anlagen/ Starkstrom, Wasseraufbereitung, Pumpentechnik, Datenerfassung etc.); - Objektplanung (Ingenieurbauwerke wie z.B. Zwischenspeicher und Technikraum). Genauere Angaben sind den Vergabeunterlagen, insbesondere der Leistungsbeschreibung zu entnehmen.

CPV 71000000, 71240000
Bewertung

Zuschlagskriterien

2 Kriterien
  • price

    Zuschlagswertungssystem für die Angebotsphase: I. Preis und Leistung werden nach der Formel "Leistung-durch-Preis" (L/P=Z) gewertet. Das wirtschaftlichste Angebot ist dasjenige, welches den größten Quotienten "Z" aufweist. II. Zuschlagskriterium Preis: Die Berechnung des Wertungspreises ergibt sich aus dem Preisblatt.

    50%
  • quality

    III. Zuschlagskriterium Leistung: Die Leistung wird auf der Basis eines Auftragsdurchführungskonzeptes bewertet. Für das Konzept kann ein Bieter maximal 10 Punkte erhalten. Die Bieter müssen im Rahmen ihrer konzeptionellen Darstellung berücksichtigen, dass die mit dem Angebot einzureichenden Konzepte auf die konkret ausgeschriebene Leistung abstellen und nicht nur allgemein die Organisation ihres Hauses in ähnlich gelagerten Fällen beschreiben. In vergaberechtlicher Hinsicht ist es essentiell, dass die Konzepte die konkrete Durchführung des Auftrages abbilden. Erwartet werden konzeptbasierte Ausführungen zur Neuerrichtung eines Naturbades und der Freianlagenplanung, dessen grundlegende Anforderungen sich aus Projektbeschreibung und Machbarkeitsstudie ergeben. Dabei werden technisch hochwertige und innovative Ansätze besonders honoriert. Die Auftraggeberin legt besonderen Wert auf eine energieeffiziente und nachhaltige Freiraumplanung sowie einer biologischen Wasseraufbereitung und nachhaltige Materialauswahl inkl. geringer CO2-Bilanz. Die Besonderheiten der natürlichen Umgebung und des Badprojekts inkl. Klimapark selbst sollten konzeptionell herausgestellt werden. Zudem werden Ausführungen des Bieters zur Kooperation mit den Projektbeteiligten, zur Präsenz des Projektteams vor Ort sowie zur zeitlichen Planung erwartet. Maßstab für die Bewertung des Konzeptes: Die für das Konzept erzielbaren Punkte hängen davon ab, wie überzeugend es dem Bieter aus Sicht der Auftraggeberin gelingt, den aufgezeigten Maßstab zu erfüllen: - 0 Punkte erhält das Konzept, wenn Ausführungen gänzlich fehlen, die jeweiligen Ausführungen nicht vollständig, schlüssig oder wenig plausibel sind. - Geht der Bieter nur äußerst knapp auf die Herausforderungen ein; mangelt es dem Konzept an innerer Logik oder bleiben nicht unerhebliche Zweifel hinsichtlich der praktischen Umsetzbarkeit oder der Effektivität des vorgeschlagenen Weges, erhält er 3 Punkte. Jeder der genannten Mängel wiegt gleich schwer. - 5 Punkte ergeben sich hingegen dann, wenn der Bieter auf einige der als bewertungsrelevant benannten Aspekte nachvollziehbar eingeht und seine Ausführungen sinnvolle und im Hinblick auf das ausgeschriebene Projekt umsetzbare Ideen erkennen lassen. - Das Konzept erhält 7 Punkte, falls zu jedem der bewertungsrelevanten Aspekte vollständig Stellung genommen wird. Zudem müssen die Ausführungen erkennen lassen, dass der Bieter mögliche besondere Herausforderungen verinnerlicht und konzeptionell gut bewertet hat. - Sind die Ausführungen zu jedem der bewertungsrelevanten Aspekte vollständig, besonders ausführlich und lassen ein qualitativ besonders hochwertiges konzeptionelles Vorgehen im Rahmen der Planung erkennen, wird das Konzept mit 10 Punkten bewertet.

    50%
Zeitleiste

Zeitplan

  1. 7. Mai 2026
    Bekanntmachung veröffentlicht
    Auf TED publiziert
  2. 4. Juni 2026
    Einreichungsfrist
    Elektronische Einreichung
Anhänge

Dokumente & Links

1 Link