Generalplanungsleistungen für den Anbau einer Aula an eine Schule in Magdeburg

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
275.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Evangelische Schulstiftung in Mitteldeutschland St. JohannesProfil ansehen
Erfüllungsregion
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung · Rahmenvereinbarung
Veröffentlicht
07.08.2025
Bekanntmachungsnummer
518910-2025
Verfahrensnummer
248b9a9b-b391-48c7-99ea-617548a8cad8
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

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Kurzbeschreibung

Die Evangelische Schulstiftung in Mitteldeutschland St. Johannes beauftragt Generalplanungsleistungen für den Anbau einer Aula an die Evangelische Sekundarschule Magdeburg im Stadtteil Leipziger Straße. Geplant ist ein barrierefrei erreichbarer Veranstaltungsraum für bis zu 162 Personen mit etwa 235 m² Nutzungsfläche und rund 270 m² Bruttogrundfläche; außerdem sind Anpassungen am bestehenden Gebäude erforderlich. Der geschätzte Bauaufwand beträgt rund 1,85 Millionen Euro brutto, der Wert der Planungsleistungen rund 275.000 Euro; vorgesehen sind die Leistungsphasen 1 bis 9 mit einer Laufzeit von 1.095 Tagen und gegebenenfalls stufenweiser Beauftragung abhängig von Fördermitteln.

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Leistungsbeschreibung

Die Evangelische Sekundarschule Magdeburg liegt im Magdeburger Stadtteil "Leipziger Straße" ca. 2 km südlich des Stadtzentrums. Die Schule ist eine Ganztagsschule in Trägerschaft der Evangelischen Schulstiftung in Mitteldeutschland St. Johannes. Sie steht allen Kindern und Jugendlichen offen. Derzeit lernen hier ca. 300 Kinder und Jugendliche in den Klassen 5 bis 10. Dem Kollegium gehören ca. 40 Lehrer und Lehrerinnen an. Der Gebäudebestand besteht aus zwei rechteckigen, drei- bzw. viergeschossigen Baukörpern, die durch einen dreigeschossigen Zwischenbau miteinander verbunden sind. Die Schule wurde 1985 als zweizügige Polytechnische Oberschule (POS) der Typenbaureihe SBR 85 des Wohnungsbaukombinats Erfurt errichtet und von 2019 bis 2022 im Rahmen des Förderprogramms STARK III umfassend saniert. Bisher besitzt die Sekundarschule weder eine Aula, noch einen ähnlich großen Raum für Veranstaltungen. Deswegen soll an das vorhandene Schulgebäude im zweiten Obergeschoss eine auf vier Stützen stehende Aula als fast quadratischer Baukörper angebaut werden. Es handelt sich um ein eigenständiges Bauteil, was den derzeitigen Schulkomplex ergänzen wird. Die Aula soll ausschließlich von der Schule und während des regulären Schulbetriebs für Schuleinführungen, Abschlussveranstaltungen, Prüfungen oder ähnliche schulische Veranstaltungen genutzt werden. Die Aula bietet entsprechend der Vorstudie Platz für bis zu 162 Personen. Sie soll vom zweiten Obergeschoss aus barrierefrei zugänglich sein. Gemäß Vorstudie beträgt die Nutzungsfläche (NUF) der neuen Aula ca. 235 m2, die Brutto-Grundrissfläche (BGF) ca. 270 m2. Die überschlägige Kostenermittlung ergab für die Kostengruppen 200 bis 700 nach DIN 276 ca. 1,85 Mio EUR Brutto. Im Rahmen der weiteren Bearbeitung der Aufgabe ist zu prüfen, ob die Nutzungsfläche der Aula - unter Berücksichtigung der baulichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen - noch etwas vergrößert werden könnte. Zudem sind Anpassungen im Bestand notwendig.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Evangelische Sekundarschule Magdeburg - Anbau einer Aula - Generalplanungsleistungen

    Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Generalplanungsleistungen (LP 1-9, gegebenenfalls in stufenweiser Beauftragung in Abhängigkeit von der Bereitstellung von Fördermitteln) für den Anbau einer Aula für die Evangelische Sekundarschule Magdeburg. Die Bewerbungen sind für folgende im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben anfallenden Architekten- und Ingenieurleistungen einzureichen: Leistungen aus den Leistungsbildern Objektplanung Gebäude und raumbildende Ausbauten nach §§ 3, 34 und Anlage 10 HOAI 2021, Tragwerksplanung nach §§ 3, 51 und Anlage 14 HOAI 2021, Technische Ausrüstung nach §§ 3, 55 und Anlage 15 HOAI 2021 sowie Besondere Leistungen (Energiebilanzierung nach GEG) nach § 3 und Anlage 1, 10 HOAI 2021. Als Grundlage für die Beantragung von Fördermitteln wurde bereits eine planerische Vorstudie angefertigt, die als Information für die Bewerber den Vergabeunterlagen beigefügt wird. Auch die Ausführungspläne der energetischen und allgemeinen Sanierung (2019-2022) werden zur Verfügung gestellt. Aus der Zielstellung ergibt sich eine komplexe Planungsaufgabe, hinsichtlich der funktionalen, architektonischen, gestalterischen, konstruktiven, technologischen und organisatorischen Anforderungen, zu deren Umsetzung es einer umfassenden fachlichen Kompetenz bedarf sowie der Bereitschaft zu einer interdisziplinären Zusammenarbeit im Projektteam.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Evangelische Sekundarschule Magdeburg - Anbau einer Aula - Generalplanungsleistungen

Darstellung der prinzipiellen / bewerbertypischen Herangehensweise an die Planungsaufgabe anhand von Beispielen aus vergleichbaren Projekten, Methodik und wesentliche Arbeitsschritte, Darstellung von Merkmalen und Besonderheiten der Aufgabe (in den Ausführungen soll der Bezug zur konkreten Aufgabenstellung hergestellt und die Herangehensweise anhand von realisierten Projekten erläutert werden)
50 %
Vorstellung des Projektteams, Verfügbarkeit und Aufgabenverteilung, geplante Projektorganisation einschließlich vorgesehener Maßnahmen zur Einhaltung von Termin- und Kostenzielen für das Vorhaben im Auftragsfalle, Organisation von Kommunikation und Abstimmungen mit fachlich Beteiligten und Behörden, örtliche Präsenz.
35 %
Honorar Grundleistungen nach HOAI §§ 34, 51, 55 (Honorarzone / Honorarsatz) / Honorar Besondere Leistungen / Stundensätze / Nebenkosten
15 %

Vergabeunterlagen

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Evangelische Schulstiftung in Mitteldeutschland St. Johannes

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