Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt
Auftragsgewinner: 3ing architektur + ingenieurbüro GmbH
Auftragswert
€850k
Zuschlag am
29. Mai 2026
Generalplanung für Sanierung und Erweiterungsbau der Sportanlage auf Langeoog

Was wird ausgeschrieben
Der LandesSportBund Niedersachsen e.V. sucht einen Generalplaner für die Sanierung und bauliche Erweiterung einer Sportanlage auf Langeoog. Der Auftrag umfasst zunächst die Erstellung einer Planungsgrundlage gemäß § 650p BGB, mit der Option auf stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 1 bis 9. Das Gesamtbudget für die Baumaßnahmen ist auf maximal 6 Millionen Euro brutto begrenzt.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Ausschreibungsgegenstand sind die Leistungen zur Erstellung einer Planungsgrundlage gem. § 650 p Abs. 2 BGB für die Sanierungsarbeiten (nachfolgend: "Leistungsteil Sanierung") und für die baulichen Erweiterungen (nachfolgend: "Leistungsteil Erweiterungsbau") zur Erarbeitung wesentlicher Planungs- und Überwachungsziele mit dem vorhandenen Budget in Höhe von maximal sechs (6) Mio EURO brutto.
Der LandesSportBund Niedersachsen plant die Sanierung und Erweiterung einer Sportanlage auf der Insel Langeoog. Gesucht wird ein Generalplaner, der zunächst die Grundlagen für das Projekt erarbeitet, um die Planungs- und Überwachungsziele innerhalb eines Budgets von 6 Millionen Euro festzulegen. Bei erfolgreicher Grundlagenermittlung besteht die Option, den Planer schrittweise mit der weiteren Planung und Bauüberwachung (Leistungsphasen 1 bis 9) zu beauftragen. Das Projekt erfordert eine präzise Abstimmung von Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen in einem sensiblen Umfeld.
Aufteilung in Lose
1 LotAusgeschrieben werden zunächst Leistungen zur Erstellung einer Planungsgrundlage gem. § 650 p Abs. 2 BGB sowie optional nach Vereinbarung der Planungsgrundlage Generalplanungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 8, ggf. 9, die jeweils stufenweise beauftragt werden.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- price50%
Die Honorarermittlung erfolgt entsprechend der HOAI in der aktuellen Fassung im Zeitpunkt der Angebotsabgabe. Rabatte müssen bedingungslos gewährt werden. Die Kalkulation der Vergütung ist nachvollziehbar aufzuschlüsseln. Der niedrigste Gesamtpreis bildet den Referenzpreis, der die volle Bewertungspunktzahl von 50 Punkten erhält. Die Punktzahl der weiteren Angebote ergibt sich nach folgender Formel: Bewertungspunkte = (Referenzpreis dividiert durch Angebotspreis).
- quality20%
In dem Unterkriterium werden ausschließlich der Projektablauf- und Terminplan bewertet. Die Punktevergabe erfolgt nach nachstehendem Bewertungssystem: 10 Punkte (zehn): Anschauliche, schlüssige, detaillierte und gut nachvollziehbare Beschreibung der geplanten Prozessabläufe und Teilschritte. Die Planung ist sehr detailliert und weist sehr gute fachliche Qualität. Schwachstellen in Teilbereichen sind nicht zu erkennen. Die Abläufe zur Sicherstellung ist schlüssig dargestellt. Auch ist eine nachhaltige Qualitätssicherung sichergestellt. 9 - 6 Punkte (neun bis sechs): Eingereicht ist eine grundsätzlich plausible und detaillierte Beschreibung der geplanten Prozessabläufe und Teilschritte. Die Darstellung weist gute fachliche Qualität auf. In Teilbereichen bleiben allerdings Fragen. Der angebotene Terminplan wird in Abhängigkeit zu dem schlüssig dargelegten qualitativ hochwertigsten Terminplan bewertet. 5 - 1 Punkte (fünf bis ein): Eingereicht ist eine grundsätzlich plausible, jedoch keine detaillierte Beschreibung der geplanten Prozessabläufe und Teilschritte. In wesentlichen Teilbereichen bleiben Fragen offen. Der angebotene Terminplan wird in Abhängigkeit zu dem schlüssig dargelegten qualitativ hochwertigsten Terminplan bewertet. Innerhalb der Punktvergabe werden je nach Qualität und Plausibilität der Ablauf- und Terminplanung Abstufungen vorgenommen.
- quality30%
Die Punktevergabe erfolgt nach nachstehendem Bewertungssystem: 15 - 13 Punkte (sehr gut): Sehr anschauliche, detaillierte und sehr gut nachvollziehbare Beschreibung. Der Planungsansatz weist eine sehr gute fachliche Qualität auf. Die Herangehensweise zur Erarbeitung einer Planungsgrundlage ist sehr strukturiert und zielführend. Die Prioritäten sind klar erkennbar. Die in der Leistungsbeschreibung vorgegebenen Aufgabenstellungen und Bereiche werden unter Berücksichtigung des vorhandenen Budgets abgedeckt. Die Maßnahmen und der Beratungsansatz berücksichtigt sehr gut den bestehenden finanziellen Rahmen. Die angebotenen Inhalte und die Darstellung überzeugen durch eine besondere inhaltliche Tiefe und praktische Erfahrungswerte aus bisherigen Projekten, die in das Konzept eingeflossen sind. Schwachstellen in Teilbereichen sind nicht zu erkennen. Auch ist eine nachhaltige Qualitätssicherung sichergestellt. 12 - 10 Punkte: Anschauliche und nachvollziehbare Beschreibung. Der Planungsansatz weist eine gute fachliche Qualität auf. Die Herangehensweise zur Erarbeitung einer Planungsgrundlage ist strukturiert und zielführend. Die Prioritäten sind klar erkennbar. Die in der Leistungsbeschreibung vorgegebenen Aufgabenstellungen und Bereiche werden unter Berücksichtigung des vorhandenen Budgets abgedeckt. Die Maßnahmen und der Beratungsansatz berücksichtigt den bestehenden finanziellen Rahmen. Die angebotenen Inhalte und die Darstellung überzeugen durch eine praktische Erfahrungswerte aus bisherigen Projekten, die in das Konzept eingeflossen sind. Schwachstellen in Teilbereichen sind nicht zu erkennen. Auch ist eine nachhaltige Qualitätssicherung sichergestellt. Schwachstellen in Teilbereichen sind nicht zu erkennen. 9 - 7 Punkte: Anschauliche und nachvollziehbare Beschreibung. Der Planungsansatz weist in Bezug auf die Erarbeitung der Planungsgrundlage mitsamt der wesentlichen Planungs- und Überwachungsziele eine gute fachliche Qualität auf. Die Herangehensweise zur Erarbeitung einer Planungsgrundlage ist strukturiert und zielführend. Die Prioritäten sind klar erkennbar. Die in der Leistungsbeschreibung vorgegebenen Aufgabenstellungen und Bereiche werden unter Berücksichtigung des vorhandenen Budgets abgedeckt. Die Maßnahmen und der Beratungsansatz berücksichtigt den bestehenden finanziellen Rahmen. Die angebotenen Inhalte und die Darstellung erscheinen praktisch umsetzbar. Es verbleiben Unklarheiten, die die Zielerreichung jedoch nicht in Frage stellen. 6 - 1 Punkte: Skizzenhafte und nur mit Einschränkungen nachvollziehbare Beschreibung. Das Konzept weist nicht unerhebliche Mängel auf und lässt nicht erwarten, dass die Leistungsziele überwiegend erreicht werden können. Innerhalb der Punktvergabe werden je nach Qualität und Plausibilität der Konzepte Abstufungen innerhalb der Punktvergabe vorgenommen. Die erreichte Punktzahl wird mit der o.g. Prozentzahl innerhalb der Angebotswertung gewichtet. Die Einreichung des Konzeptes wird nicht vergütet.
Zeitplan
- 28. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 29. Mai 2026Zuschlag erteiltZuschlag an 3ing architektur + ingenieurbüro GmbH · €850k