Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt
Auftragsgewinner: JEHLE ARCHITEKTUR GmbH
Auftragswert
€511k
Zuschlag am
10. Juli 2025
Generalplanerleistungen für Umbau und Sanierung von Schul- und Verwaltungsgebäuden in Lauchringen

Was wird ausgeschrieben
Die Gemeinde Lauchringen vergibt Generalplanerleistungen für die Sanierung und den Umbau zweier denkmalgeschützter Gebäude in der Alten Rathausstraße. Ziel ist die Umnutzung der Räumlichkeiten für die Ganztagsbetreuung der Grundschule Oberlauchringen sowie die Herstellung von Barrierefreiheit und Brandschutz. Der Auftrag umfasst Objektplanung, Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung gemäß HOAI.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Bei den betreffenden Gebäuden handelt es sich um die Alte Rathausstraße 12 und 14 im Ortsteil Oberlauchringen. Beide Gebäude befinden sich im Besitz der Gemeinde und sollen durch Umbau und Sanierung teilweise andere Nutzungen erhalten. Die Rathausstraße 12 stellt das ehemalige Rathausgebäude des früher eigenständigen Ortes Oberlauchringen dar. In dem zweigeschossigen Gebäude ist derzeit ein Nähatelier, eine Poststelle, ein Büroraum der Schule sowie Neben-räume verortet. Im Obergeschoss befindet sich die öffentliche Bibliothek der Gemeinde. Das Dachgeschoss wird derzeit als Lagerraum verwendet. Unmittelbar neben dem ehemaligen Rathaus ist das Schulgebäude der Grundschule Oberlauchringen verortet. Das Gebäude ist ebenfalls zweigeschossig und fasst zwei Klassenzimmer im Erdgeschoss, die ehemalige Wohnung des Schulrektors im Obergeschoss sowie Lagerflächen im Dachgeschoss. Die Gebäude stehen nach § 2 DSchG unter Denkmalschutz. Durch den geplanten Umzug der Bibliothek und der Poststelle in das aktuell in Sanierung befindliche ebenfalls denkmalgeschützte Gebäude Wettenstr.2 der Gemeinde in Ober-lauchringen können alle Räume einer neuen Nutzung zugeführt werden. Seitens der Grundschule Oberlauchringen besteht ein Bedarf an zusätzlichen Räumen für die Ganztagsbetreuung. Die freien Räumlichkeiten im Anwesen "Alte Rathausstraße 12" sollen für diese Nutzung aufbereitet und dieser Nutzung zugeführt werden. Zudem haben beide Gebäude derzeit weder einen barrierefreien Zugang noch ein zweites Fluchttreppenhaus. Dieser sollen im Rahmen der Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen hergestellt werden.
Die Gemeinde Lauchringen beauftragt ein Generalplaner-Team mit der Sanierung und dem Umbau von zwei denkmalgeschützten Gebäuden, die künftig als zusätzliche Räume für die Ganztagsbetreuung der Grundschule Oberlauchringen dienen sollen. Die Planung umfasst neben der architektonischen Gestaltung auch die statische Tragwerksplanung sowie die technische Gebäudeausrüstung, etwa für Heizung, Lüftung und Sanitär. Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die Herstellung der Barrierefreiheit und die Nachrüstung eines zweiten Fluchtweges in den Bestandsgebäuden. Da es sich um ein bereits vergebenes Verfahren handelt, dient diese Information der Dokumentation eines abgeschlossenen Auswahlprozesses für Planungsleistungen.
Aufteilung in Lose
1 Lot- Verhandlungsverfahren nach § 17 VgV mit Teilnahmewettbewerb mit einer Auswahlphase und einer Ver-gabephase; - Vergabe von Dienstleistungen gem. Vergabeverordnung öffentlicher Aufträge: Vergabe von General-planerleistungen bestehend aus den folgenden Leistungsbildern der HOAI 2021 - Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI), - Fachplanung Tragwerksplanung (§ 51 HOAI), - Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 8 (§ 55 HOAI), für den Umbau und die Sanierung des ehemaligen Rathauses und des Schulgebäudes - Die Auftraggeberin behält sich eine stufen- und abschnittsweise Beauftragung vor.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- quality40%
1.1. Struktur / Qualifikation des Projektteams insgesamt zur Erfüllung der Aufgabenstellung (15%) 1.2. Personalspezifische Qualifikation / Erfahrung mit vergleichbaren Projekten der Projektleitung (10%) 1.3. Personalspezifische Qualifikation / Erfahrung mit vergleichbaren Projekten der Bauleitung (15%)
- quality50%
2.1. Methodische Herangehensweise an die Planungs- und Bauaufgabe und Darstellung der Projektorganisation (25%) 2.2. Darstellung der Kostenermittlung und - kontrolle (15%) 2.3. Terminplanung und Zeitmanagement (Erläuterung anhand eines Rahmenterminplan für das Projekt mit Darstellung der eigenen Planungsabläufe vom nächstmöglichen Zeitpunkt des Planungsbeginns bis zur Fertigstellung und Übergabe an den Nutzer; Bewertung der Plausibilität durch Gremium) (5%) 2.4. Personalverfügbarkeit (Aussagen zur Sicherstellungder örtlichen Präsenz in der Planung und in der Bauleitung sowie Aussagen zu Personalkapazitäten) (5%)
- cost10%
Gesamthonorarangebot. Für die Erstellung des Gesamthonorarangebots wird in der Vergabephase ein Honorarformblatt zur Verfügung gestellt
Zeitplan
- 22. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
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