Generalplanerleistungen für den Neubau einer Feuerwache
Was wird ausgeschrieben
Die Flughafen Berlin Brandenburg GmbH schreibt Generalplanerleistungen für den Neubau der Feuerwache Nord aus. Der Auftrag umfasst Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß HOAI 2021, gegliedert in einen Stufenvertrag. Die Laufzeit für die erste Stufe ist mit 900 Tagen angesetzt.
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Gegenstand der Ausschreibung sind Planungsleistungen zum Neubau der Feuerwache Nord. Die Flughafen Berlin Brandenburg GmbH beabsichtigt einen Generalplanervertrag für Architekten- und Ingenieurleistungen als Stufenvertrag in Anlehnung an die HOAI 2021 zu vergeben. Die Leistungen der Leistungsbilder umfassen dabei sowohl Grundleistungen, Besondere Leistungen als auch zusätzliche Planungsleistungen.
Der Flughafen Berlin Brandenburg sucht einen Generalplaner für den Neubau einer neuen Feuerwache auf dem Flughafengelände. Als Generalplaner übernimmt das beauftragte Unternehmen die gesamte architektonische und technische Planung, von der Gebäudeplanung über die Tragwerksplanung bis hin zur technischen Gebäudeausrüstung wie Wasser-, Wärme- und Elektroanlagen. Der Auftrag wird als Stufenvertrag vergeben, was bedeutet, dass zunächst nur die ersten Leistungsphasen fest beauftragt werden und weitere Phasen bei Bedarf abgerufen werden können. Die Vergütung orientiert sich an der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).
Aufteilung in Lose
1 LotDer auszuschreibende Generalplanervertrag soll in folgende Auftragsstufen gegliedert sein. Stufe 1, mit Zuschlag fest beauftragt: Leistungsphasen 1 bis 4 der nachfolgenden Leistungsbilder • Objektplanung: Gebäude und Innenräume • Objektplanung: Freianlagen • Fachplanung: Tragwerksplanung • Fachplanung: Technische Ausrüstung mit den Anlagengruppen: - Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen - Wärmeversorgungsanlagen - Lufttechnische Anlagen - Starkstromanlagen - Fernmelde- und informationstechnische Anlagen - Förderanlagen - nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen - Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken • Fachplanung Thermische Bauphysik, Schallschutz und Raumakustik • Planungsleistungen Brandschutz Die Stufe 1 soll darüber hinaus die Option enthalten, einen zugelassenen Prüfingenieur Standsicher-heit und Prüfingenieur Brandschutz sowie Prüfsachverständige für energetische Gebäudeplanung, Schall- und Erschütterungsschutz über den Generalplaner zu beauftragen und später in ein direktes Vertragsverhältnis zum Auftraggeber zu übernehmen. Stufe 2 nach wirtschaftlicher Prüfung und unter Vorbehalt der Zustimmung durch die Gremien des Auftraggebers: Leistungsphase 5 (Besondere Leistungen) • Aufstellen einer detaillierten Objektbeschreibung als Grundlage der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm Leistungsphasen 6 (in Form einer funktionalen Leistungsbeschreibung) und 7 der nachfolgenden Leistungsbilder • Objektplanung: Gebäude und Innenräume • Objektplanung: Freianlagen • Fachplanung: Tragwerksplanung (nur Lph 6) • Fachplanung Technische Ausrüstung mit den Anlagengruppen: - Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen - Wärmeversorgungsanlagen - Lufttechnische Anlagen - Starkstromanlagen - Fernmelde- und informationstechnische Anlagen - Förderanlagen - nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen - Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken • Fachplanung Thermische Bauphysik, Schallschutz und Raumakustik • Planungsleistungen Brandschutz Leistungsphase 5 (Besondere Leistungen) • Prüfen der vom bauausführenden Unternehmen auf Grund der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgearbeiteten Ausführungspläne auf Übereinstimmung mit der Entwurfsplanung
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- quality20%
- Darstellung der Projektorganisation mit einem Organigramm zum Personalkonzept, - Personaleinsatzplan mit Bezug zu Projektphasen / Projektlaufzeit, - Beschreibung der konzeptionellen Herangehensweise an die Projektphasen - Erläuterung der Integration der Fachplanung in die Gesamtplanung des Generalplaners (Koordination durch GP) Berücksichtigung und Sicherstellung der Planqualität Dieses Kriterium wird mit insgesamt 20 % gewichtet.
- cost80%
Der Bieter mit dem niedrigsten Preis (Honorar) erhält die Höchstpunktzahl von 100 Punkten. Die Punktzahl für die Bieter mit höheren Preisen wird wie folgt bestimmt: Punktzahl Bieter XY = niedrigster Preis x 100 / Preis des Bieters XY. Das Kriterium Preis wird mit insgesamt 80 % gewichtet. Die Bewertung der Angebotspreise kann zu einer Maximalpunktzahl von 80 Punkten führen.
Zeitplan
- 4. Juni 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert