Bauleitplanung für Gebietsentwicklung am Hainchesbuckel in Rödermark
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Rödermark vergibt Leistungen für die Erstellung eines Bebauungsplans nach § 19 HOAI sowie eines Grünordnungsplans gemäß § 24 HOAI. Zusätzlich umfasst der Auftrag ein Zielabweichungsverfahren, ein Landschaftsschutzgebiet-Abweichungsverfahren sowie die Änderung des Regionalen Flächennutzungsplans (RegFNP) als Parallelverfahren. Die Bearbeitungszeit beträgt ca. 22 Monate (660 Tage), mit Beauftragung voraussichtlich Mai 2026 und Satzungsbeschluss für Februar 2028.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Gegenstand dieser Vergabe sind Leistungen für die Erstellung eines Bebauungsplans nach § 19 HOAI i.V.m. Anlage 3 HOAI sowie Leistungen zur Erstellung eines Grünordnungsplans gemäß § 24 HOAI i.V.m. Anlage 5 HOAI. Darüber hinaus sollen Leistungen für ein Zielabweichungsverfahren, ein Landschaftsschutzgebiet-Abweichungsverfahren sowie die Änderung des RegFNP als Parallelverfahren vergeben werden. Die Besonderen Leistungen der Bauleitplanung, die ebenfalls Gegenstand dieser Vergabe sind, sind detailliert in den Vergabeunterlagen aufgeführt. --- Es wird ein Planer gesucht, der direkt nach Beauftragung mit der Bearbeitung beginnen kann. Die Beauftragung soll voraussichtlich im Mai 2026 erfolgen. Die frühzeitige Beteiligung ist für September 2026, der Satzungsbeschluss für Februar 2028 angedacht.
Die Stadt Rödermark (Landkreis Offenbach, Hessen) vergibt die Bauleitplanung für ein neues Baugebiet am Hainchesbuckel. Der Auftrag umfasst die Erstellung eines Bebauungsplans und eines Grünordnungsplans sowie verschiedene Genehmigungsverfahren wie ein Zielabweichungsverfahren und ein Landschaftsschutzgebiet-Abweichungsverfahren. Auch die Änderung des Regionalen Flächennutzungsplans (RegFNP) soll parallel laufen. Die Bearbeitungszeit ist auf 22 Monate angelegt: Beauftragung voraussichtlich im Mai 2026, frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit im September 2026, Satzungsbeschluss im Februar 2028. Bewerber müssen Fachkunde und Erfahrung in der Bauleitplanung nach HOAI nachweisen.
Zentrale Anforderungen
7 Punkte- Fachkunde nach § 75 VgV für Leistungen der Bauleitplanung
- Erfahrung mit Bebauungsplanverfahren nach BauGB
- Erfahrung mit Grünordnungsplänen nach BNatSchG
- Kompetenz in Zielabweichungsverfahren
- Kompetenz in Landschaftsschutzgebiet-Verfahren
- Kenntnisse im Regionalen Flächennutzungsplan (RegFNP)
- Nachweis vergleichbarer Referenzprojekte im öffentlichen Sektor
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotGebietsentwicklung am Hainchesbuckel in Rödermark, Leistungen der Bauleitplanung
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- quality40%
Projektteam, Personaleinsatzkonzept, interne Organisation, Verfügbarkeit für das Projekt; Abstimmung und Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber und weiteren Planungsbeteiligten
- quality35%
Einschätzungen besonderer Anforderungen bei der Umsetzung in den Bebauungsplan; Herangehensweise bei Bestandsnutzung im Plangebiet; Einschätzung besonderer Anforderungen beim Zielabweichungsverfahren
- price25%
Honorarangebot
Zeitplan
- 29. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert