Gebäudereinigungsleistungen (Unterhalts- und Glasreinigung) für Bundesliegenschaften im Raum Osnabrück
Was wird ausgeschrieben
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) vergibt Gebäudereinigungsleistungen für mehrere Liegenschaften in Osnabrück und Bissendorf. Der Auftrag umfasst Unterhalts- und Grundreinigung sowie Glasreinigung und ist in 4 Lose aufgeteilt. Die jährliche Reinigungsfläche beträgt insgesamt rund 1,83 Millionen m² Fußbodenfläche plus 1.275 m² Glasfläche. Die Vergabe erfolgt anhand des niedrigsten Preises (70 %) und der angebotenen Reinigungsstunden (30 %).
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Unterhalts- und Glasreinigungsleistungen
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) vergibt Reinigungsleistungen für verschiedene Bundesliegenschaften im Raum Osnabrück — darunter Dienstliegenschaften der BImA, Zollliegenschaften und Gebäude des BAMF (Bundesamts für Migration und Flüchtlinge). Der Auftrag ist in 4 Lose unterteilt und umfasst jährlich insgesamt etwa 1,83 Millionen Quadratmeter Unterhalts- und Grundreinigung sowie 1.275 Quadratmeter Glasreinigung. Die Lose unterscheiden sich stark in ihrer Größe: Los 3 hat mit über einer Million Quadratmetern die größte jährliche Reinigungsfläche, während Los 1 und Los 2 deutlich kleiner ausfallen. Entscheidend für die Vergabe sind der Angebotspreis (70 %) und die angebotenen Reinigungsstunden (30 %). Bieter müssen die erforderliche Leistungsfähigkeit nachweisen und können sich auf einzelne oder mehrere Lose bewerben.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Nachweis der erforderlichen Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit
- Eignung für Gebäudereinigungsleistungen gemäß VOB/A bzw. VOL/A
- Nachweis vergleichbarer Referenzen im Bereich Unterhalts- und Glasreinigung
- Bieter können sich auf einzelne oder mehrere Lose bewerben
- Preisangabe als jährlicher Gesamtnettopreis inklusive Bedarfsleistungen
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
4 LoteDie Reinigung für die Dienstliegenschaften umfasst eine jährliche Reinigungsgesamtfläche von 2.938,70 m² Fußbodenfläche. Die jährliche Reinigungsfläche der regulärer Reinigung beträgt 173.505,39 m² Fußbodenfläche und die Reinigungsfläche nach Auftrag beträgt 1.847,00 m² Fußbodenfläche.
Die Reinigung umfasst Reinigungsflächen von 1.422,45 m² Fußbodenfläche sowie eine jährliche Reinigungsfläche von 118.346,53 m².
Die Reinigung für die Dienstliegenschaften umfasst Reinigungsgesamtflächen von 8.143,37 m² Fußbodenfläche sowie eine jährliche Reinigungsfläche von 1.046.716,35 m².
Die Unterhaltsreinigung für die Dienstliegenschaft umfasst Reinigungsgesamtflächen von 4.022,74 m² Fußbodenfläche sowie eine jährliche Reinigungsfläche von 494.845,35 m². Die Glasreinigung umfasst Glasflächen von insgesamt 637,47 m² (einseitig gemessen, beidseitig zu reinigen). Die jährliche Reinigungsfläche beträgt 1.274,94 m² Glasfläche (einseitig gemessen, beidseitig / vierseitig) zu reinigen).
Zuschlagskriterien
8 Kriterien- price70%
Wertungspreis (Unterhalts- und Grundreinigung) pro Los: Als Wertungspreis pro Los wird die Summe der jährlichen Gesamtnettopreise einschließlich aller Preise für die Bedarfsleistungen laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (niedrigster Wertungspreis/zu bewertender Wertungspreis). Gewichtung: 70 %
- quality30%
Angebotene Reinigungsstunden pro Los: Als angebotene Reinigungsstunden pro Los wird die Summe der jährlichen Reinigungsstunden der Raumgruppen laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit den meisten angebotenen Reinigungsstunden erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (zu bewertende angebotene Anzahl an Reinigungsstunden/höchste angebotene Anzahl an Reinigungsstunden). Die resultierenden Punktwerte werden auf eine Nachkommastelle kaufmännisch gerundet. Die Gewichtung der einzelnen Raumgruppen innerhalb des Zuschlagskriteriums entspricht den jährlichen Reinigungsflächenanteilen, wie sie sich auf dem Preisblatt darstellen. Gewichtung: 30 %
- price70%
Wertungspreis (Unterhalts- und Grundreinigung) pro Los: Als Wertungspreis pro Los wird die Summe der jährlichen Gesamtnettopreise einschließlich aller Preise für die Bedarfsleistungen laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (niedrigster Wertungspreis/zu bewertender Wertungspreis). Gewichtung: 70 %
- quality30%
Angebotene Reinigungsstunden pro Los: Als angebotene Reinigungsstunden pro Los wird die Summe der jährlichen Reinigungsstunden der Raumgruppen laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit den meisten angebotenen Reinigungsstunden erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (zu bewertende angebotene Anzahl an Reinigungsstunden/höchste angebotene Anzahl an Reinigungsstunden). Die resultierenden Punktwerte werden auf eine Nachkommastelle kaufmännisch gerundet. Die Gewichtung der einzelnen Raumgruppen innerhalb des Zuschlagskriteriums entspricht den jährlichen Reinigungsflächenanteilen, wie sie sich auf dem Preisblatt darstellen. Gewichtung: 30 %
- price70%
Wertungspreis (Unterhalts- und Grundreinigung) pro Los: Als Wertungspreis pro Los wird die Summe der jährlichen Gesamtnettopreise einschließlich aller Preise für die Bedarfsleistungen laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (niedrigster Wertungspreis/zu bewertender Wertungspreis). Gewichtung: 70 %
- quality30%
Angebotene Reinigungsstunden pro Los: Als angebotene Reinigungsstunden pro Los wird die Summe der jährlichen Reinigungsstunden der Raumgruppen laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit den meisten angebotenen Reinigungsstunden erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (zu bewertende angebotene Anzahl an Reinigungsstunden/höchste angebotene Anzahl an Reinigungsstunden). Die resultierenden Punktwerte werden auf eine Nachkommastelle kaufmännisch gerundet. Die Gewichtung der einzelnen Raumgruppen innerhalb des Zuschlagskriteriums entspricht den jährlichen Reinigungsflächenanteilen, wie sie sich auf dem Preisblatt darstellen. Gewichtung: 30 %
- price70%
Wertungspreis (Unterhalts-, Grund- und Glasreinigung) pro Los: Als Wertungspreis pro Los wird die Summe der jährlichen Gesamtnettopreise einschließlich aller Preise für die Bedarfsleistungen laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (niedrigster Wertungspreis/zu bewertender Wertungspreis). Gewichtung: 70 %
- quality30%
Angebotene Reinigungsstunden pro Los: Als angebotene Reinigungsstunden pro Los wird die Summe der jährlichen Reinigungsstunden der Raumgruppen laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit den meisten angebotenen Reinigungsstunden erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (zu bewertende angebotene Anzahl an Reinigungsstunden/höchste angebotene Anzahl an Reinigungsstunden). Die resultierenden Punktwerte werden auf eine Nachkommastelle kaufmännisch gerundet. Die Gewichtung der einzelnen Raumgruppen innerhalb des Zuschlagskriteriums entspricht den jährlichen Reinigungsflächenanteilen, wie sie sich auf dem Preisblatt darstellen. Gewichtung: 30 %
Zeitplan
- 20. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert