Energetische Sanierung Freizeitbad GalaxSea Jena - Rohbauarbeiten
Was wird ausgeschrieben
Für das Freizeitbad GalaxSea in Jena ist Los 7 (Rohbau) ausgeschrieben. Die Rohbauarbeiten umfassen den Neubau einer Einhausung sowie umfangreiche Arbeiten im Bestandsgebäude, einschließlich Baustelleneinrichtung, Vermessung, Erdungsanlage, Stahlbeton-, Mauerwerks-, Fundament-, Decken-, Becken- und Einbauarbeiten mit Betonstahl, Fugenabdichtung und konstruktiven Anschlüssen. Die energetische Sanierung des gesamten Freizeitbades beinhaltet zudem den Austausch der Rutschen, den Umbau des Außenbeckens, die Modernisierung der Saunen und den Einbau von zwei Aufzügen für Barrierefreiheit.
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Die Jenaer Bäder u. Freizeit GmbH beabsichtigt das Freizeitbad GalaxSea am Standort Rudolstädter Straße 37 in 07745 Jena umfassend zu modernisieren und insbesondere energetisch zu sanieren. Im Zuge der energetischen Sanierung sollen die ungedämmten Rutschen durch eine neue Anlage ersetzt, das Außenbecken umgebaut und eingehaust und das ehemalige Sportbecken klimatisch vom Kinder- und Erlebnisbereich getrennt werden. Ebenso sollen die Wasserflächen reduziert, die unterschiedlichen Wasserkreisläufe voneinander getrennt und die Innen- und Außensauna modernisiert werden. Die barrierefreie Zugänglichkeit des Freizeitbades soll durch zwei Aufzüge gewährleistet werden. Der Wellnessbereich im Obergeschoss soll als Personalbereich mit Umkleiden, Duschen, Aufenthaltsraum sowie Büroarbeitsplätzen umgebaut werden. Der neue Personalbereich soll aktuelle Arbeitsplatzvorgaben erfüllen und den Mitarbeitenden zeitgemäße Arbeitsbedingungen ermöglichen. Das ehemalige Schwimm- und Lehrschwimmbecken wird zu Sprung-/Tauchbecken und zum neuen Kinderbereich mit Spraypark und Trockenspielplatz umgeplant. Das ehemalige Kinderplanschbecken wird mit geringerer Wasserfläche mit unterschiedlichen Wassertiefen umgebaut. Die Gebäudetechnik soll erneuert, erweitert und den geänderten Bedürfnissen des Bades angepasst werden.
Die Jenaer Bäder und Freizeit GmbH saniert das Freizeitbad GalaxSea in Jena energetisch und modernisiert es umfassend. Los 7 umfasst die Rohbauarbeiten für den Neubau einer Einhausung sowie Arbeiten im Bestandsgebäude – also Fundamente, Stahlbeton, Mauerwerk, Decken und Beckenbau. Das Gesamtprojekt beinhaltet auch den Austausch der Rutschanlage, den Umbau des Außenbeckens, die Modernisierung der Saunen und den Einbau von zwei Aufzügen für Barrierefreiheit. Der geschätzte Auftragswert für die Rohbauarbeiten liegt im mittleren einstelligen Millionenbereich, die Bauzeit wird voraussichtlich 18–24 Monate betragen. Bewerber müssen Eignungsnachweise nach § 16a VOB/A-EU vorlegen.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Eignungsnachweis nach § 16a VOB/A-EU
- Referenzen für öffentliche Hochbauprojekte
- Erfahrung mit Rohbauarbeiten im Bestand
- Fähigkeit zu Stahlbeton-, Mauerwerks- und Fundamentarbeiten
- Kenntnisse in Beckenbau und Fugenabdichtung
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
es gilt § 16a VOB/A-EU
Aufteilung in Lose
1 LotFür das Bauvorhaben Freizeitbad GalaxSea Jena, Energetische Sanierung sind Rohbauarbeiten für den Neubau der Einhausung sowie umfangreiche arbeiten im Bestandgebäude des GalaxSea auszuführen. Die Leistungen umfassen Baustelleneinrichtung, Vermessung, Erdungsanlage, Stahlbeton-, Mauerwerks-, Fundament-, Decken-, Becken- und Einbauarbeiten einschließlich Betonstahl, Fugenabdichtung, Durchdringungen sowie konstruktiver Anschlüsse im Neubau und Bestand. Wesentliche Leistungen und Mengen – Rohbauarbeiten Einhausung • Baustelleneinrichtung für Neubau und Bauen im Bestand • Erdungsanlage / Fundamenterder / Ringerder • Bodenplatten / Sohlen / Beckensohlen Neubau: deutlich über 600 m² • Sauberkeitsschichten / Trennlagen / Perimeterdämmung: jeweils ca. 480 m² • Stahlbeton-Außenwände / Innenwände / Attiken / Decken / Unterzüge / Stützen im KG, EG und DG • Außenwände KG d = 30 cm: ca. 263 m² • Poolbar mit Beckensohle, Wänden, Rinnen- und Voutenausbildung • Fertigteiltreppen / Pumpensümpfe / Fugenbleche als konstruktive Sonderbauteile • Betonstahl in KG, EG und DG jeweils gesondert ausgeschrieben: ca. 88 To. Wesentliche Leistungen und Mengen – Rohbauarbeiten Bestand GalaxSea • Rohbauarbeiten in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss • Füllbeton Bestand in Teilbereichen 78 m³ • KS-Innenwände im Bestand, z. B. Foyer / Sauna / Gastro sowie Personalbereich OG 463 m² • Betonbalken / Ringbalken / Ortbetontreppen / Treppenanlagen / Podeste • Anschlussbewehrung mittels Injektionssystem und konstruktive Anarbeitungen an Bestandsbeton • Betonstahl Bestand separat für KG, EG und OG ausgeschrieben: ca. 25 To. Die Rohbauarbeiten sind vollständig tragfähig, funktionsgerecht und betriebsbereit einschließlich aller Nebenleistungen, Vermessungsleistungen, Erdungsarbeiten, WU-Konstruktionen, Fugenabdichtungen, Durchdringungen, Einbauteile und konstruktiven Anschlüsse herzustellen. Die Ausführung erfolgt unter erhöhten Anforderungen an Bauen im Bestand, WU-Bauweise, Beckenbau, Schnittstellenkoordination mit TGA sowie abschnittsweiser Bauabwicklung.
Zeitplan
- 8. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 8. Juni 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung