Fachplanungsleistungen TGA (HLS und Elektro) für energetische Sanierung einer Grundschule
Was wird ausgeschrieben
Die Verbandsgemeinde Diez vergibt Fachplanungsleistungen für die Technische Gebäudeausrüstung (Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik sowie Elektro) im Rahmen der energetischen Grundsanierung einer vierzügigen Grundschule in Holzappel. Der Auftrag umfasst die Planung nach HOAI in den Leistungsphasen 1 bis 9, gestaffelt in drei Auftragsstufen. Ziel ist die Reduktion des Energiebedarfs um über 95 % und die Umstellung auf erneuerbare Energien bei laufendem Schulbetrieb. Die Planungsdauer erstreckt sich über die gesamte Bauphase bis zur Fertigstellung im Förderzeitraum.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die Verbandsgemeinde Diez möchte die "Esterauschule" in Schulstraße 4 in 56379 Holzappel, energetisch grundsanieren. Die Esterauschule ist eine vierzügige Grundschule mit Einzugsgebiet aus den Orten Holzappel, Balduinstein sowie Balduinstein-Hausen, Charlottenberg, Cramberg, Dörnberg mit den Ortsteilen Dörnberg-Hütte und Kalkofen, Geilnau, Hirschberg, Horhausen, Isselbach mit den Ortsteilen Giershausen und Ruppenrod, Langenscheid, Laurenburg und Scheidt. Ziel der energetischen Sanierung ist die Reduktion des Energiebedarfs und der Treibhausgase, sowie auch die Verbesserung der Behaglichkeit in der Schule. Die zu sanierenden Gebäudeteile stammen aus den Jahren 1961 ("Altbau") und 1967 ("Neubau") und sind mit den römischen Ziffern I bis IV gekennzeichnet. Die Planzeichnung ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Durch das Fehlen von Dämmung an der Gebäudehülle bietet sich hier großes Energieeinsparpotenzial. Neben der Gebäudehülle (Kellerdecken, Oberste Geschoßdecken/Dach, Fassade, Fenster und Türen) soll auch die Heizungsversorgung erneuert werden. Durch die Maßnahme soll eine Endenergiebedarfseinsparung von mindestens 95,6 % erreicht werden. Der Anteil erneuerbarer Wärme am Wärmebedarf des Gebäudes soll mindestens 70 % betragen. Zusätzlich zur Reduktion des Energiebedarfs und der Treibhausgase, soll die Behaglichkeit in der Schule verbessert werden. Die IBW-EFRE geförderten Maßnahmen beinhalten gebäudeseitig: - Fassadendämmung - Dämmung Dach / oberste Geschossdecke - Dämmung Bodenplatte / Kellerdecke / Kellerwände - Austausch Fenster / Außentüren / Pfosten-Riegel-Fassaden - gebäudeintegrierter sommerlicher Wärmeschutz - Gebäudeautomation, Steuerung und Regelung - Raumlufttechnische Anlagen. Nichtgebäudeseitig sind folgende energetische Sanierungsmaßnahmen erfasst: - Wärmeversorgungsanlagen auf Basis Erneuerbarer Energien, Einsatz von Wärmepumpentechnik Luft Wasser - Umrüstung der Wärmeverteilung auf Niedertemperatursysteme, Überprüfung der vorhandenen Heizkörper und wenn erforderlich Austausch, Einbau von voreingestellten Thermostatventilen. Durchführung Hydraulischer Abgleich. Die Maßnahme ist im laufenden Schulbetrieb umzusetzen. Die Sanierung ist so zu planen, dass der Schulbetrieb während der Bauphase weitgehend ungestört fortgeführt werden kann. Lärmintensive Arbeiten sollen in die Ferienzeiten verlegt werden. Sicherheitsmaßnahmen haben eine klare Trennung zwischen Baustellen- und Schulbereichen zu gewährleisten. Im Rahmen des Vorhabens werden weitere folgende nicht geförderten Maßnahmen geplant und ausgeführt: - eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher, die einen großen Teil des Strombedarfs im Gebäude liefern soll (Überschussanlage) und die Wärmepumpe unterstützt. - die Erneuerung der Beleuchtung in LED- Technik.
Die Verbandsgemeinde Diez sucht einen Planungsdienstleister für die technische Ausstattung einer Grundschule in Holzappel, die aktuell energetisch grundlegend saniert werden soll. Der Auftraggeber möchte die alte Heizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzen, die Lüftungs- und Klimatechnik modernisieren sowie die Elektroinstallationen und die Gebäudesteuerung neu planen. Die Planungsarbeiten werden nach der offiziellen deutschen Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in neun Stufen aufgeteilt und in drei Schritten beauftragt, sodass der Schulbetrieb während der späteren Bauzeit weiterlaufen kann. Der geschätzte Planungsumfang bewegt sich im mittleren fünfstelligen Eurobereich, wobei die Fertigstellung an den Zeitplan eines EU-Förderprogramms gebunden ist.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Planungserfahrung nach HOAI LP 1–9
- Nachweis von Referenzen bei energetischen Sanierungen im Schulbau
- Kenntnisse der EFRE-Förderrichtlinien und Förderantragsverfahren
- Konzeptionierung von Bauabläufen im laufenden Schulbetrieb
- Erfahrung in der Baubetreuung und Qualitätssicherung
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotGegenstand dieser Ausschreibung sind die Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung HLS und Elektro gemäß § 55 HOAI in den Leistungsphasen 1-9. Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen. Es sollen zunächst die Leistungsphasen 1-3, sodann die Leistungsphase 4 und anschließend die Leistungsphasen 5-9 beauftragt werden. Die voraussichtlichen Kosten (netto) werden erwartet mit: KG 420 Wärmeversorgungsanlagen: 345.378,15 EUR; KG 430 Raumlufttechnische Anlagen: 294.605,04 EUR; KG 440 Elektrische Anlagen: 204.672,27 EUR; KG 480 Gebäude- und Anlagenautomation 62.596,64 EUR. Die Maßnahme ist IBW-EFRE-gefördert und ist zeitkritisch. Laut Förderbescheid ist das bewilligte Vorhaben bis zum 15.09.2027 auszuführen und abzurechnen. Der Verwendungsnachweis ist bis zum 15.03.2028 einzureichen. Bezüglich der Leistungsbeschreibung orientiert sich die Auftraggeberin an der HOAI 2021. Näheres regelt der Vertrag.
Zuschlagskriterien
5 Kriterien- price40%
Das Angebot mit dem wirtschaftlich günstigsten Preis erhält 10 Punkte. Ein Angebot mit einem 2,0-fachen Preis erhält 0 Punkte. Dazwischen wird interpoliert. In die Wertung Ihres Angebots fließen die Zeithonorare mit folgenden, geschätzten Zeitansätzen ein: - 10 Stunden Geschäftsführer/Partner/Inhaber - 30 Stunden angestellte Architekten/Ingenieure - 20 Stunden Zeichner/Schreibkraft/sonstige Mitarbeiter.
- quality15%
Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Umsetzung im zeitlichen Rahmen des Förderprogramms" bekommt ein Angebot: 0-3 Punkte, bei dem nicht gewährleistet ist, dass die Sanierungsmaßnahmen bis zum 15.09.2027 baulich realisiert und abgeschlossen sind. 4-6 Punkte bekommt ein Angebot, bei dem die Terminplanung und Terminkontrollinstrumente vorgestellt werden, die die Einhaltung des Fördertermins versprechen. 7-10 Punkte bekommt ein Angebot, das eine überzeugende Terminplanung und Terminkontrollinstrumente vorstellt und die Einhaltung der Förderfristen zusichert.
- quality15%
Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Herangehensweise mit Blick auf die Reduzierung des energetischen Bedarfs des Gebäudes von 95,6 %" bekommt ein Angebot: 0-3 Punkte, bei dem nicht gewährleistet ist, dass die Sanierungsmaßnahmen die Ziele des Förderbescheids erreicht. 4-6 Punkte bekommt ein Angebot, bei dem eine nachvollziehbare Herangehensweise zur Reduzierung des energetischen Bedarfs des Gebäudes von 95,6 % vorgestellt und die Erreichung der Ziele versprochen wird. 7-10 Punkte bekommt ein Angebot, das eine überzeugende Herangehensweise und eingeübte Methodik vorgestellt werden, sodass die Erreichung des Ziels als gesichert erscheint.
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Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Qualitäts- und Kostenmanagement" erhält ein Angebot: 0-3 Punkte, bei dem auf ein Qualitäts- und Kostenmanagement kein oder nur wenig Wert gelegt wird. Eine Beurteilung von 4-6 Punkten erhält ein Angebot, bei dem ein Qualitäts- und Kostenmanagement vorgestellt wird, welches eine qualitative Ausführung und Einhaltung der Baukosten erwarten lässt. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, bei dem die Methodik des Qualitäts- und Kostenmanagements über die HOAI hinausgeht und eine hochqualitative und kostengesicherte Leistung gesichert ist.
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Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Intensität der Bauüberwachung und Baubetreuung" erhält ein Angebot: 0-3 Punkte das nur eine sporadische Präsenz der Bauleitung vorsieht oder erwarten lässt. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, das eine regelmäßige und deutliche Anwesenheit der Bauleitung erwarten lässt, welche eine mindestens mehr als stichpunktartige Kontrolle vorsieht. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, das eine nahezu durchgehende Kontrolle der Ausführung durch die Bauleitung verspricht.
Zeitplan
- 17. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert