Fachplanungsleistungen für den Erweiterungsbau des Amtsgebäudes in Itzstedt

Amt Itzstedt

Itzstedt, Germany·Veröffentlicht 3. Juli 2026

Architektur- und IngenieurdienstleistungenÖffentliche VerwaltungFachplanungTgaTragwerksplanungBrandschutzOeffentliche VerwaltungBauwesen

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Auftragswert

~€550k

Geschätzt · Konfidenz medium

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Leistungsbeschreibung

Was wird ausgeschrieben

Das Amt Itzstedt schreibt Fachplanungsleistungen für den Erweiterungsbau seines Amtsgebäudes aus. Der Auftrag umfasst die technische Gebäudeausrüstung (Elektro und HLS), Tragwerksplanung, Bauphysik sowie die Erstellung eines Brandschutzgutachtens. Die Leistungen werden in fünf Losen vergeben und stufenweise beauftragt.

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Fachplanungsleistungen in den Leistungsbildern Technische Gebäudeausrüstung (HLS und Elektro), Tragwerksplanung, Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung) sowie die Erstellung eines Brandschutzgutachtens für den Erweiterungsbau des Amtsgebäudes in Itzstedt Folgende Informationen wurden durch das Planungsbüro NHP Neuwald Dulle PartG mbB Architekten und Beratende Ingenieure erarbeitet, welches mit der Objektplanung befasst ist: Grobkostenschätzung KG 300+KG 400: 4.450.347,34 € netto Eckdaten: BGF: 1.579 m² Arbeitsplätze: 58 Arbeitsplätze optional: 22 (2-er Büros zu 3-er Büro) Sitzungssaal: 146 m² Trauzimmer: 80m² V1 - Planungsaspekte: Abstand zur Fernwärmeleitung; Umlegung der Fernwärmeleitung kann entfallen • Verringerte Flächenversiegelung • Städtebauliche Einbindung in die Nachbarschaft durch angepasste Kubatur; Satteldach • Anbindung an den Bestand über alle Geschosse • Verzicht auf ein zweites Fluchttreppenhaus ist voraussichtlich möglich • Attraktive Innenhofgestaltung mit hoher Aufenthaltsqualität • 2er-Büros können zu 3er-Büros umgewandelt werden; flexible Reserveflächen • Repräsentativer Sitzungs-/Trausaal; großzügige Raumhöhe • Klare Trennung von Öffentlichen- und Bürobereichen • Erweiterung der Stellplatzanlage erforderlich • Umlegung der Mulde notwendig • Dreigeschossigkeit im Kontrast zu angrenzenden Einfamilienhäusern

VergabeHero-Einschätzung

Das Amt Itzstedt plant die Erweiterung seines Amtsgebäudes und sucht hierfür spezialisierte Fachplaner. Die Ausschreibung ist in fünf Lose unterteilt, die verschiedene Disziplinen abdecken: Elektroplanung, Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik (HLS), Tragwerksplanung, Bauphysik sowie Brandschutz. Die Beauftragung erfolgt jeweils in mehreren Stufen, beginnend bei der Grundlagenermittlung bis hin zur Bauüberwachung. Der Erweiterungsbau umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 1.579 Quadratmetern und soll unter anderem neue Büroflächen sowie einen repräsentativen Sitzungssaal schaffen.

Lose

Aufteilung in Lose

5 Lote

LOT-0001Los 2 Fachplanungsleistungen im Leistungsbild Technische Ausrüstung (Elektro) zur Erweiterung des Amtsgebäudes in Itzstedt

Mit dieser Ausschreibung werden Planungsleistungen Technische Ausrüstung (Elektro) in Anlehnung an § 55 HOAI 2021 i. V. m. Anlage 15 Nummer 15.1 HOAI 2021, Leistungsphasen 1 – 9, in Form der Grundleistungen ausgeschrieben. Die Beauftragung der Leistungen soll stufenweise erfolgen: 1. Stufe: Leistungsphasen 1-2, 2. Stufe: Leistungsphasen 3-4, 3. Stufe: Leistungsphasen 5-8, 4. Stufe: Leistungsphase 9 Mindeststandard für TGA ELT/HLS Örtliche Präsenz LPH 8 -regelmäßig 1-mal wöchentlich verpflichtend, mit der Möglichkeit, außerordentliche Vor-Ort-Termine zu gewährleisten;

CPV 71240000

LOT-0002Los 3 Fachplanungsleistungen im Leistungsbild Technische Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) zur Erweiterung des Amtsgebäudes in Itzstedt

Mit dieser Ausschreibung werden Planungsleistungen Technische Ausrüstung (HLS) in Anlehnung an § 55 HOAI 2021 i. V. m. Anlage 15 Nummer 15.1 HOAI 2021, Leistungsphasen 1 – 9, in Form der Grundleistungen ausgeschrieben Die Beauftragung der Leistungen soll stufenweise erfolgen: 1. Stufe: Leistungsphasen 1-2, 2. Stufe: Leistungsphasen 3-4, 3. Stufe: Leistungsphasen 5-8, 4. Stufe: Leistungsphase 9 Mindeststandard für TGA ELT/HLS Örtliche Präsenz LPH 8 -regelmäßig 1-mal wöchentlich verpflichtend, mit der Möglichkeit, außerordentliche Vor-Ort-Termine zu gewährleisten;

CPV 71240000

LOT-0003Los 4 Fachplanungsleistungen im Leistungsbild Tragwerk zur Erweiterung des Amtsgebäudes in Itzstedt

Mit dieser Ausschreibung werden Planungsleistungen der Tragwerksplanung (Leistungsphasen 1 – 6 HOAI) in Anlehnung § 51 i. V. m. Anlage 14 HOAI 2021, in Form der Grundleistungen und Besonderen Leistungen ausgeschrieben Die Beauftragung der Leistungen soll stufenweise erfolgen: 1. Stufe: Leistungsphasen 1-2, 2. Stufe: Leistungsphasen 3-4, 3. Stufe: Leistungsphasen 5-6, Besondere Leistungen im Leistungsbild Tragwerksplanung: Abnahme vor Ort, insbes. Prüfung der statischen Umsetzung im Bereich der Anbindung zwischen Neubau und Bestand

CPV 71240000

LOT-0004Los 5 Beratungsleistungen im Leistungsbild Bauphysik / Wärmeschutz und Energiebilanzierung für die Erweiterung des Amtsgebäudes in Itzstedt

Mit dieser Ausschreibung werden Beratungsleistungen im Leistungsbild Bauphysik / Wärme-schutz-Energiebilanzierung in Anlehnung an Anlage 1 HOAI 2021, Leistungsphasen 1 bis 5, in Form der Grundleistungen sowie Leistungsphase 8 in Form der Besonderen Leistungen aus-geschrieben Die Beauftragung der Leistungen soll stufenweise erfolgen: 1. Stufe: Leistungsphasen 1-2, 2. Stufe Leistungsphasen 3-4, 3. Stufe: Leistungsphase 5 4. Stufe: Leistungsphase 8 (Besondere Leistung)

CPV 71240000

LOT-0005Erstellung eines Brandschutzgutachtens für die Erweiterung des Amtsgebäudes in Itzstedt

Mit dieser Ausschreibung wird die Erstellung eines Brandschutzgutachtens gem. AHO Heft 17 der aktuell gültigen Fassung, Leistungsphasen 1-5 in Form der Grundleistungen sowie Leistungsphase 8 in Form der Besonderen Leistungen ausgeschrieben. 1. Stufe: Leistungsphasen 1-2, 2. Stufe: Leistungsphasen 3-4, 3. Stufe: Leistungsphase 5 4. Stufe Leistungsphase 8 (Besondere Leistung)

CPV 71240000

Bewertung

Zuschlagskriterien

15 Kriterien

price
Gesamthonorar (netto) 65 %
1%
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Gesamthonorar (netto) 65 %
1%
quality
Sicherstellung personeller Verfügbarkeit 25 % - Einsatz fachkundigen Personals 10 % - Örtliche Präsenz während Leistungsphase 8 15 %
2%
quality
Personalqualifikation 10 %
3%
price
Gesamthonorar (netto) 65 %
1%
quality
Sicherstellung personeller Verfügbarkeit 25 % - Einsatz fachkundigen Personals 10 % - Örtliche Präsenz während Leistungsphase 8 15 %
2%
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Personalqualifikation 10 %
2%
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Gesamthonorar (netto) 65 %
1%
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Sicherstellung personeller Verfügbarkeit 25 % - Einsatz fachkundigen Personals
2%
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Personalqualifikation 10 %
3%
price
Gesamthonorar (netto) 65 %
1%
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Sicherstellung personeller Verfügbarkeit 25 % - Einsatz fachkundigen Personals
2%
quality
Personalqualifikation 10 %
3%
price
Gesamthonorar (netto) 80%
1%
quality
Personalqualifikation 20 % - Berufserfahrung des Projektleiters
2%

Zeitleiste

Zeitplan

3. Juli 2026
Bekanntmachung veröffentlicht
Auf TED publiziert
29. Mai 2026
Zuschlag erteilt
Zuschlag an AIS Management GmbH +3 weitere · €0k