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Estricharbeiten für Bundesrat-Anbau mit Besucherzentrum in Berlin

Auftragswert
~€250k
Geschätzt · Konfidenz low
Einreichungsfrist
3. Juni 2026
5 Tage verbleibend
Leistungsbeschreibung

Was wird ausgeschrieben

Der Auftraggeber vergibt Estricharbeiten für den Neubau eines Anbaus mit Besucherzentrum des Bundesrates in Berlin-Mitte. Der Umfang umfasst rund 4.000 Quadratmeter geschliffenen Estrich sowie Heizestrich, die schwimmend verlegt werden. Die Vertragslaufzeit beträgt 690 Tage. Die Vergabe erfolgt nach dem offenen Verfahren mit einer Wertung von 45 % Preis und 55 % Qualität (Musterflächen).

Vollständige Beschreibung anzeigen

Bundesrat - Anbau mit Besucherzentrum - Leipziger Str. 3-4, D-10117 Berlin Estricharbeiten - DIN 18333, DIN 18535 - VE 3-12.2

VergabeHero-Einschätzung

Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung baut in Berlin-Mitte einen Anbau für den Bundesrat samt Besucherzentrum und sucht dafür einen spezialisierten Estrichunternehmer. Die Leistung umfasst das Verlegen von rund 4.000 Quadratmetern geschliffenem Estrich sowie Heizestrich auf schwimmender Tragschicht. Die Bauzeit ist mit 690 Tagen angesetzt, wobei die Auftragsvergabe zu 55 Prozent von der Qualität vorgefertigter Musterflächen und zu 45 Prozent vom Preis abhängt. Bieter müssen sich über das Präqualifikationsverzeichnis ausweisen und ein einwandfreies Führungszeugnis vorlegen. (interne Bezeichnung des Auftraggebers: Bundesrat-Anbau mit Besucherzentrum, VE 3-12.2)

BauleistungenHochbauInnenausbauÖffentliche VerwaltungImmobilienwirtschaftBauwesenEstricharbeitenBauleistungenOeffentliche VerwaltungBerlinHochbau
Eignung

Zentrale Anforderungen

5 Punkte
  • Präqualifikation im Präqualifikationsverzeichnis
  • Einwandfreies Gewerbezentralregister
  • Nachweis nach §§ 123, 124 GWB
  • Eigenerklärung zur Eignung
  • Bereitschaft zur Herstellung von Musterflächen

KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.

Eignungskriterien (Volltext)

Ausschlusskriterien gemäß Richtlinie 2014/24/EU Artikel 57 und Umsetzung in den §§ 123, 124 GWB, Nachweis durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis), Eigenerklärung, vergabestellenseitige Abfrage Wettbewerbsregister und Gewerbezentralregister, sowie siehe Vergabeunterlagen. Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit dem Angebot gefordert war, werden nachgefordert. Diese sind nach Aufforderung durch den Auftraggeber vorzulegen. Werden die nachgeforderten Unterlagen nicht innerhalb dieser Frist vorgelegt, führt dies zum Ausschluss aus dem weiteren Verfahren.

Lose

Aufteilung in Lose

1 Lot
LOT-0001Bundesrat - Anbau mit Besucherzentrum - Estricharbeiten - Vergabe 3439/2025

VE 3-12.2 Sichtestricharbeiten (DIN 18333, DIN 18353) Auf dem Grundstück Leipziger Straße 2 in Berlin-Mitte wird ein Anbau des Bundesrates mit Besucherzentrum errichtet. Das Gebäude ist gegliedert in einen 5-geschossigen Kopfbau und einen L-förmigen, 6-geschossigen Verwaltungstrakt. 1. Art und Umfang der Leistung: ca. 2735 m2 geschliffener Estrich mit Estrichtragschicht schwimmend verlegt ca. 745 m2 geschliffener Estrich mit Estrichtragschicht als Heizestrich schwimmend verlegt ca. 510m2 geschliffener Estrich mit Estrichtragschicht schwimmend verlegt auf Treppenpodesten ca. 5 Stück Sauberlaufzonen ca. 5 Stück Betonwerksteinboden in Aufzugskabinen ca. 708 Stück Winkelstufen aus Betonwerkstein, Einzellängen 140cm bis 200cm ca. 430 m Sockelleisten aus Betonwerkstein ca. 810 Stück Sockelleisten an Tritt- und Setzstufen ca. 325 m Rinnenabdeckungen aus Betonwerkstein mit Unterkonstruktion Aufforderung zur Mustererstellung Die Bieter, deren Angebote nach formaler Prüfung und Eignungsprüfung auf den Rängen 1 bis 3 liegen, werden aufgefordert, das Referenzmuster vor Ort zu besichtigen und anschließend innerhalb von 8 Wochen zwei ca. 60 x 90 cm große Musterflächen gemäß „Leistungsverzeichnis Musterflächen“ und „Detail Bietermuster“ herzustellen. Lieferadresse: Bundesrat, Leipziger Str. 2, 10117 Berlin Die Herstellung und Lieferung der beiden Musterflächen wird mit einer Entschädigung in Höhe von 4.000 € (brutto, inkl. 19 % MwSt.) gemäß § 8b EU Abs. 1 Nr. 1 vergütet. Die Entschädigung kann nach Beendigung des Vergabeverfahrens verlangt werden. Siehe 5.1.10 Zuschlagskriterien. 2. Ausführungsfristen: Beginn der Ausführung: 09/2026 Fertigstellung/Dauer: 07/2028 Verbindliche Einzelfristen 3. Hinweis auf BNB-Zertifizierung Für das Projekt wird eine BNB-Zertifizierung in Silber angestrebt. Der Auftragnehmer hat an der erfolgreichen Zertifizierung mitzuwirken. Der Auftragnehmer hat dazu entsprechende Anforderungen hinsichtlich Abfallarmut, Lärmarmut, Staubarmut sowie die Anforderungen gemäß Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung bei der Bauausführung zu beachten. Die Einhaltung der Anforderungen ist dem Auftraggeber in Form von mindestens monatlichen Baustellenbegehungsprotokollen nachzuweisen. Ein Muster zum Baustellenbegehungsprotokoll liegt den Vergabeunterlagen als Anlage bei. Für verwendete Holzprodukte sind FSC- bzw. PEFC-CoC-Handelszertifikate (Chain of Custody) nachzuweisen.

CPV 45000000, 45262320, 45432110Frist 3. Juni 2026690 Tage Laufzeit
Bewertung

Zuschlagskriterien

2 Kriterien
  • price

    Preis 45 % Die Wertung der Angebote erfolgt mit einer Gewichtung von rd. 45% (max. 80 Punkte) für den Preis und rd. 55% (max. 100 Punkte) für die Herstellung von Musterflächen. Wertung Angebotspreis • 80 Punkte erhält das gemäß Preisspiegel erstplatzierte Angebot • 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem 2-fachen des günstigsten Angebotspreises • Alle Angebote, die über der 2-fachen Summe liegen, erhalten 0 Punkte. • Die Punkteermittlung für die dazwischenliegenden Summen erfolgt über eine lineare Interpolation. Zuschlagserteilung Die Gesamtpunktzahl eines Angebotes aus der Wertung von Angebotspreis und Muster entscheidet über die Rangfolge. Das Angebot mit der höchsten Gesamtpunktzahl erhält den Zuschlag. Sollte die Bewertung ergeben, dass mehrere Bieter dieselbe höchste Gesamtpunktzahl im Wettbewerb erreichen, erhält unter diesen Angeboten das Angebot den Zuschlag, das die höchste Punktzahl für das Muster erreicht hat.

    45%
  • quality

    Qualität 55 % Die Wertung der Angebote erfolgt mit einer Gewichtung von rd. 45% (max. 80 Punkte) für den Preis und rd. 55% (max. 100 Punkte) für die Herstellung von Musterflächen. Aufforderung zur Mustererstellung Die Bieter, deren Angebote nach formaler Prüfung und Eignungsprüfung auf den Rängen 1 bis 3 liegen, werden aufgefordert, das Referenzmuster vor Ort zu besichtigen und anschließend innerhalb von 8 Wochen zwei ca. 60 x 90 cm große Musterflächen gemäß „Leistungsverzeichnis Musterflächen“ und „Detail Bietermuster“ herzustellen. Lieferadresse: Bundesrat, Leipziger Str. 2, 10117 Berlin Die Herstellung und Lieferung der beiden Musterflächen wird mit einer Entschädigung in Höhe von 4.000 € (brutto, inkl. 19 % MwSt.) gemäß § 8b EU Abs. 1 Nr. 1 vergütet. Die Entschädigung kann nach Beendigung des Vergabeverfahrens verlangt werden. Wertungskriterien Muster Punkte 1 Einhaltung der Vorgaben zu Plattenformaten und Oberfläche Feinschliff 0 / 10 / 20 2 Oberfläche „Regelbelag“ Zuschlag: Farbe 0 / 10 / 20 3 Oberfläche „Regelbelag“ Zuschlag: Korngröße und -form 0 / 10 / 20 4 Oberfläche „Regelbelag“ Bindemittel: Farbe 0 / 10 / 20 5 Oberfläche „Randstreifen“ Zuschlag: Korngröße und -form, Farbe, Bindemittel: Farbe 0 / 10 / 20 max. Punkte gesamt 100 Wertung Muster Je Wertungskriterium werden entweder 0, 10 oder 20 Punkte vergeben. 0 Punkte – die Anforderungen wurden nicht erfüllt 10 Punkte – die Anforderungen wurden teilweise erfüllt 20 Punkte – die Anforderungen wurden erfüllt Von den zwei vorgelegten Musterflächen, wird lediglich das bestbewertete Muster in die Gesamtbewertung einbezogen. Die Anforderungen im Leistungsverzeichnis des Hauptangebotes der VE 3-12.2 Sichtestrich sind vollumfänglich auszuführen, insbesondere wenn einzelne Wertungskriterien des Musters nicht mit der vollen Punktzahl bewertet wurden. Entsprechende Anpassungen sind im Prozess der Werkstatt- und Montageplanung mit der Objektüberwachung und den Architekten abzustimmen. Zuschlagserteilung Die Gesamtpunktzahl eines Angebotes aus der Wertung von Angebotspreis und Muster entscheidet über die Rangfolge. Das Angebot mit der höchsten Gesamtpunktzahl erhält den Zuschlag. Sollte die Bewertung ergeben, dass mehrere Bieter dieselbe höchste Gesamtpunktzahl im Wettbewerb erreichen, erhält unter diesen Angeboten das Angebot den Zuschlag, das die höchste Punktzahl für das Muster erreicht hat.

    55%
Zeitleiste

Zeitplan

  1. 4. Mai 2026
    Bekanntmachung veröffentlicht
    Auf TED publiziert
  2. 3. Juni 2026
    Einreichungsfrist
    Elektronische Einreichung
Anhänge

Dokumente & Links

1 Link