Estrich- und Dämmarbeiten sowie Pflastererneuerung an der Grundschule Lützen
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Lützen schreibt Estrich- und Dämmarbeiten sowie begleitende Pflasterarbeiten für die energetische Sanierung der Grundschule Lützen aus. Der Auftrag umfasst das Verlegen von schwimmendem Zementestrich, die Dämmung von Kellerböden mit XPS-Platten und die Erneuerung von Pflasterflächen im Außenbereich. Die Maßnahmen dienen der Erfüllung des KfW-Energieeffizienzstandards „Denkmal“ und der denkmalgerechten Instandsetzung des historischen Gebäudekomplexes.
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Die Grundschule Lützen ist die Grundschule im Grundzentrum. Sie bildet mit der auf dem gemeinsamen Gelände existierenden Freien Gesamtschule „Gustav- Adolf“ den Schulcampus Lützen. Zur langfristigen Sicherung der öffentlichen Daseinsvorsorge, zur Verfolgung der Ziele der Raumordnung und zum Ausbau des Schulcampus Lützen sowie zum Erhalt des Baudenkmals des ehemaligen Amtsgerichtes Lützen sind bauliche Maßnahmen am Gebäude Pestalozzistraße 2 in Lützen zwingend notwendig. Die Grundschule Lützen ist im denkmalgeschützten und sanierten Bau der Pestalozzistraße 4 in Lützen eingerichtet (Haus 1). Ziel ist es, den Standort der Grundschule Lützen als zweizügige Schule über alle 4 Klassenstufen auszubilden. Dabei soll das ehemalige Amtsgericht Lützen (Haus 2, Pestalozzistraße 2) als fester Bestandteil der Raumnutzungsplanung einbezogen und die Sanierungsmaßnahmen gesamtheitlich auf den Gebäudekomplex betrachtet werden. Ziel der energetischen Sanierung ist das Erreichen des KfW- Energieeffizienzhausstandard „Denkmal“. Die geplanten Sanierungsmaßnahmen an der baulichen Hülle des ehemaligen Amtsgerichtes erfolgen in Absprache mit der Unteren Denkmalschutzbehörde des Burgenlandkreises sowie des Landesamtes für Denkmalpflege und Archäologie. Das im Jahr 1890 als Amtsgericht mit Gefängnistrakt erbaute Gebäude wurde 1947 - 1999 als höhere Schule bzw. Gymnasium genutzt. Das Gebäude ist als erster bekannter Gerichtsbau und erstes Gymnasium von besonderer stadtgeschichtlicher Bedeutung. Das als Haus 2 der Grundschule Lützen bezeichnete Gebäude liegt auf dem Flurstück 379/88 auf dem Flur 2 der Gemarkung Lützen. Das Grundstück umfasst 1.418 m². Es ist mit den Merkmalen „auffälliger zweigeschossiger Backsteinbau mit Mittelrisalit, in Giebelmitte Kartusche, verzierte Fenstergewände, datiert 1899“ im Denkmalverzeichnis Sachsen-Anhalt als Einzeldenkmal ausgewiesen. Es gehört zusammen mit dem Stadtkern zum ausgewiesenen Flächendenkmal. Daher steht auch eine Sanierung hinsichtlich des gestalterischen Erhalts des bauzeitlichen Zustands im Vordergrund, sodass die wesentlichen bauordnungsrechtlichen und brandschutztechnischen Randbedingungen aus der Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt abzuleiten sind. Alle Maßnahmen zielen auf den Erhalt des Baudenkmals ab. Das ehemalige Amtsgericht Lützen besteht aus 3 Gebäudeteilen: dem Haupt-, dem Mittel- und dem Seitenflügel.
Die Stadt Lützen saniert die Grundschule Lützen und das angrenzende historische Amtsgerichtgebäude energetisch und denkmalgerecht. In diesem Los werden speziell Estricharbeiten im Keller sowie Dämmmaßnahmen mit XPS-Platten beauftragt, um den geforderten KfW-Standard für Denkmäler zu erreichen. Zusätzlich sind kleinere Pflasterarbeiten im Außenbereich enthalten, um den Schulcampus optisch und funktional aufzuwerten. Die Arbeiten sind Teil einer größeren Gesamtsanierung, bei der mehrere Fachgewerke nacheinander vergeben werden.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Nachweis der Eignung nach VOB/A
- Betriebshaftpflichtversicherung mit angemessener Deckungssumme
- Nachweis einschlägiger Referenzen für Estrich- und Dämmarbeiten
- Fachpersonal mit Kenntnissen im Denkmalschutz
- Nachweis über gültige Meisterprüfung oder technische Leitung
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotTitel 1: Allgemeine Bauleistungen - Baustelleneinrichtung Hauptposition - Feuchtigkeitsmessung Titel 2: Estricharbeiten im Keller - 135 m² Untergrund vorbereiten - 135 m² Schwimmender Zementestrich - 90 m² XPS-Dämmung 80mm - 50 m² XPS-Dämmung 60mm - 135 m² Sinterschicht abschleifen Titel 3: Erneuerung und Reparatur Pflasterbelag - 35 m² Pflasterdecke aus Pflasterklinkern einbauen - 480 St Ersatz sehr stark beschädigter und verwitterter Steine - 540 m² Pflasterfläche kehren Titel 4: Estricharbeiten in den Geschossen - 640 m² Untergrund reinigen - 640 m² Schwimmender Zementestrich - 640 m² Ausgleichdämmplatten und Trittschalldämmung aus Steinwolle - 725 m Randdämmstreifen - 640 m² Sinterschicht abschleifen Titel 5: Stundenlohnarbeiten - Abfrage Lohnsätze für Stundenlohnarbeiten
Zuschlagskriterien
1 Kriterien- cost
100% Preis
Zeitplan
- 4. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert