Objektplanung für Erweiterung und Sanierung Rathaus Fronreute
Was wird ausgeschrieben
Die Gemeinde Fronreute vergibt im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit vorgelagertem nichtoffenem Planungswettbewerb die Objektplanung (LPH 1-9) gemäß HOAI 2021 inklusive Freianlagenplanung für die Erweiterung und Sanierung des Rathauses in Blitzenreute. Die Beauftragung erfolgt stufenweise – zunächst für die Leistungsphasen 1-4, mit der Option auf weitere Phasen 5-9. Das Verfahren umfasst einen Planungswettbewerb mit Qualitäts- und Preiswertung.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die Gemeinde Fronreute beabsichtigt, mittels eines Verhandlungsverfahrens mit vorgelagertem nichtoffenem Planungswettbewerb, die Vergabe der Objektplanung (LPH 1-9) gem. § 34 Abs. 3 HO-AI 2021 inkl. Freianlagenplanung (LPH 1-9) gem. § 39 Abs. 3 HOAI 2021 für die Erweiterung und Sanierung des Rathauses in Fronreute, Blitzenreute. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. In der ersten Stufe sollen die LPH 1-4 beauftragt werden. Der Auftraggeber beabsichtigt, bei Fortsetzung der Planung und Ausführung der Baumaßnahme weitere LPH (5-9) abzurufen. Der Auftraggeber behält sich vor, die Beauftragung auf einzelne Leistungsphasen bzw. Teilleistungen einzelner Leistungsstufen oder auf einzelne Abschnitte der Baumaßnahme zu beschränken.
Die Gemeinde Fronreute (im Bodenseegebiet, Baden-Württemberg) sucht ein Architekturbüro für die Objektplanung einer Rathaus-Erweiterung und -Sanierung. Der Auftrag umfasst alle neun Leistungsphasen nach HOAI 2021 – von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung – sowie die Freianlagenplanung. Die Beauftragung erfolgt gestaffelt: Zuerst werden die Phasen 1-4 vergeben, bei zufriedenstellendem Verlauf können die Phasen 5-9 abgerufen werden. Da es sich um einen nichtoffenen Planungswettbewerb handelt, müssen Bewerber zunächst eine Teilnahme qualifizieren. Die Wertung erfolgt zu 50% nach Qualität (Platzierung im Wettbewerb, Präsentation, Personalqualifikation), zu 30% nach Organisation und zu 20% nach dem Honorarsatz.
Zentrale Anforderungen
6 Punkte- Eignung gemäß § 123 und § 124 GWB (keine Ausschlussgründe)
- Nachweis vergleichbarer Referenzprojekte im Hochbau
- Teilnahme an nichtoffenem Planungswettbewerb erforderlich
- Objektplanung LPH 1-9 gemäß § 34 HOAI 2021
- Freianlagenplanung LPH 1-9 gemäß § 39 HOAI 2021
- Stufenweise Beauftragung (zunächst LPH 1-4)
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Es sind alle Ausschlussgründe gem. § 123 und § 124 GWB zu berücksichtigen. Der öffentliche Auftraggeber kann den Bewerber oder Bieter gem. § 56 Abs. 2 VgV unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Gemeinde Fronreute beabsichtigt, mittels eines Verhandlungsverfahrens mit vorgelagertem nichtoffenem Planungswettbewerb, die Vergabe der Objektplanung (LPH 1-9) gem. § 34 Abs. 3 HO-AI 2021 inkl. Freianlagenplanung (LPH 1-9) gem. § 39 Abs. 3 HOAI 2021 für die Erweiterung und Sanierung des Rathauses in Fronreute, Blitzenreute. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. In der ersten Stufe sollen die LPH 1-4 beauftragt werden. Der Auftraggeber beabsichtigt, bei Fortsetzung der Planung und Ausführung der Baumaßnahme weitere LPH (5-9) abzurufen. Der Auftraggeber behält sich vor, die Beauftragung auf einzelne Leistungsphasen bzw. Teilleistungen einzelner Leistungsstufen oder auf einzelne Abschnitte der Baumaßnahme zu beschränken.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- quality50%
1.1 Platzierung im Planungswettbewerb: 35% 1.2 Bereitschaft zur entwurflichen Weiterentwicklung des Wettbewerbsbeitrags: 7,5 % 1.3 Präsentation Planungskonzept: 7,5 % Das Wettbewerbsergebnis fließt entscheidend in die Bewertung ein, wobei die Bewertung gemäß der Platzierung aus dem Wettbewerb vorgenommen wird (Platz 1 = 5 Punkte, Platz 2 = 4 Punkte, Platz 3 = 3 Punkte, Platz 4 = 2 Punkte, Platz 5 = 1 Punkt).
- price20%
2.1 Honoraransatz: 20 % Bezüglich des Kriteriums „Honorarsatz“ erhält das günstigste Angebot 10 von 10 möglichen Punkten. Ein fiktives Angebot, das 30% teurer als das günstigste Angebot ist, erhält 0 Punkte, dazwischen wird linear interpoliert.
- quality30%
3.1 Organisation, Qualifikation und Erfahrung des betrauten Personals (18 %): - Herangehensweise bei Besonderheiten und Schwierigkeiten: 5 % - Herangehensweise an das Projekt und Organisation des Projektes unter Berücksichtigung der Schnittstellen zu anderen Projektbeteiligten: 5 % - Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber: 8 % 3.2 Qualität (12 %): - Konzept zur Qualitätssicherung in der Planung: 4 % - Vorgehensweise zur Terminplanung und -sicherung: 4 % - Vorgehensweise zur Kostenoptimierung und -sicherung: 4 %
Zeitplan
- 30. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 2. Juni 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung