Planung der technischen Gebäudeausrüstung (HLS) für den Schul-Erweiterungsbau
Was wird ausgeschrieben
Die Gemeinde Münchsmünster beauftragt die Planung der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) für einen geplanten Erweiterungsbau ihrer Grundschule. Zunächst werden die HOAI-Leistungsphasen 1 und 2 ausgeschrieben, wobei eine stufenweise Beauftragung weiterer Planungsphasen möglich ist. Der Gesamtbauwert der Gebäude liegt bei rund 4,5 Millionen Euro, die Planungsleistungen sollen ab dem ersten Quartal 2026 erbracht und bis Ende 2028 abgeschlossen werden.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die Gemeinde Münchsmünster plant die Errichtung eines Erweiterungsbaus für die Grundschule Münchsmünster. Die Grundschule liegt im Ortskern von Münchsmünster. Zur Zeit besuchen dort ca. 200 Schüler den Unterricht. Neben dem Schulgebäude ist auf dem Schulgrundstück eine Einfachturnhalle sowie ein Gebäude für die derzeitige Mittagsbetreuung vorhanden. Um der steigenden Anzahl von Schülern, die eine Mittagsbetreuung benötigen, gerecht zu werden, soll ein Erweiterungsbau auf dem Gelände des Schulhofs entstehen. Gegenstand des Auftrags ist es daher einen Erweiterungsbau für den Ganztagsbereich zu planen in dem auch weitere Klassen- und Gruppenräume Platz finden. Zudem soll das derzeit für die Betreuung genutzte Gebäude für die zukünftige Nutzung als Mittagsversorgung (Mensabetrieb) umgebaut werden. Um den Bedarf und die Möglichkeiten einer Erweiterung auf dem Bestandsgelände im Vorfeld auszuloten hat die Gemeinde Münchsmünster eine Konzeptstudie in Auftrag gegeben. In dieser wurden diverse Varianten zu unterschiedlichen Anforderungen untersucht. Umgesetzt wird daraus, allerdings nur in Teilen, die Variante A. Zur Wärmeerzeugung soll die bestehende Heizung aus dem Jahr 2010 erweitert werden. Die Beauftragung soll direkt im Anschluss an das Verhandlungsverfahren erfolgen. Es werden zunächst die Leistungsphasen 1 bis 2 im Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. §§ 55 ff. HOAI beauftragt. Im weiteren werden voraussichtlich die Leistungsphasen 3 bis 9 stufenweise, jeweils für die Anlagengruppen 1, 2 und 8 beauftragt. Ein Anspruch auf Beauftragung aller Leistungsphasen besteht nicht. Die Brutto-Baukosten für die Gebäude (Neubau Erweiterung und Umbau) werden derzeit auf etwa 4,5 Mio. € geschätzt. Die Beauftragung der Leistungsstufe 1 soll im 1. Quartal 2026 erfolgen, der Abschluss der Maßnahme gegen Ende 2028 erfolgen.
Die Gemeinde Münchsmünster plant einen neuen Anbau für ihre Grundschule, um mehr Klassenräume und eine Mensa unterzubringen. Für diesen Bau wird aktuell die Planung der technischen Anlagen wie Heizung, Lüftung und Sanitär ausgeschrieben. Zuerst sollen die ersten beiden Planungsphasen vergeben werden, wobei später weitere Schritte folgen können. Der gesamte Gebäudebau kostet voraussichtlich rund 4,5 Millionen Euro, die Planungsarbeiten starten im ersten Quartal 2026 und dauern bis Ende 2028. Bewerber müssen nachweisen, dass sie über die nötige fachliche Qualifikation und eine sinnvolle Projektorganisation verfügen.
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Erfahrung in der Planung öffentlicher Schulgebäude
- Nachweis der fachlichen Qualifikation für HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9
- Sinnvolle interne Projektorganisation und Vertretungsregelungen
- Nachweis vergleichbarer Referenzprojekte
- Fachplanungszertifikat für Heizung, Lüftung und Sanitär
Eignungskriterien von KI ermittelt, keine offiziellen Angaben vom Auftraggeber vorhanden.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Gemeinde Münchsmünster plant die Errichtung eines Erweiterungsbaus für die Grundschule Münchsmünster. Die Grundschule liegt im Ortskern von Münchsmünster. Zur Zeit besuchen dort ca. 200 Schüler den Unterricht. Neben dem Schulgebäude ist auf dem Schulgrundstück eine Einfachturnhalle sowie ein Gebäude für die derzeitige Mittagsbetreuung vorhanden. Um der steigenden Anzahl von Schülern, die eine Mittagsbetreuung benötigen, gerecht zu werden, soll ein Erweiterungsbau auf dem Gelände des Schulhofs entstehen. Gegenstand des Auftrags ist es daher einen Erweiterungsbau für den Ganztagsbereich zu planen in dem auch weitere Klassen- und Gruppenräume Platz finden. Zudem soll das derzeit für die Betreuung genutzte Gebäude für die zukünftige Nutzung als Mittagsversorgung (Mensabetrieb) umgebaut werden. Um den Bedarf und die Möglichkeiten einer Erweiterung auf dem Bestandsgelände im Vorfeld auszuloten hat die Gemeinde Münchsmünster eine Konzeptstudie in Auftrag gegeben. In dieser wurden diverse Varianten zu unterschiedlichen Anforderungen untersucht. Umgesetzt wird daraus, allerdings nur in Teilen, die Variante A. Zur Wärmeerzeugung soll die bestehende Heizung aus dem Jahr 2010 erweitert werden. Die Beauftragung soll direkt im Anschluss an das Verhandlungsverfahren erfolgen. Es werden zunächst die Leistungsphasen 1 bis 2 im Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. §§ 55 ff. HOAI beauftragt. Im weiteren werden voraussichtlich die Leistungsphasen 3 bis 9 stufenweise, jeweils für die Anlagengruppen 1, 2 und 8 beauftragt. Ein Anspruch auf Beauftragung aller Leistungsphasen besteht nicht. Die Brutto-Baukosten für die Gebäude (Neubau Erweiterung und Umbau) werden derzeit auf etwa 4,5 Mio. € geschätzt. Die Beauftragung der Leistungsstufe 1 soll im 1. Quartal 2026 erfolgen, der Abschluss der Maßnahme gegen Ende 2028 erfolgen.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- price50%
Für die vergleichende Wertung wird im Leistungsbild Technische Ausrüstung - HLS, jeweils für die Leistungsphasen 1-8 von folgenden fiktiven anrechenbaren Kosten ausgegangen: 111.399,22 € netto Anlagengruppe 1, 151.908,03 € netto Anlagengruppe 2 und 91.144,82 € netto Anlagengruppe 8. Daraus resultieren für die vergleichende Wertung jeweils fiktive Grundhonorare in Höhe von 29.466,55 € für die Anlagengruppe 1 in Honorarzone II, 37.662,37 € für die Anlagengruppe 2 in Honorarzone II, 29.585,96 € für die Anlagengruppe 8 in Honorarzone III. Zur Bewertung des Honorars werden die Stundensätze jeweils mit dem Faktor 50 multipliziert und ebenfalls in Ansatz gebracht. Das in die vergleichende Wertung eingestellte Honorar wird wie folgt in Punkte umgerechnet: Bewertung = 5 * (2-Angebotspreis/Bestpreis) Das Angebot mit dem niedrigsten Honorar erhält 5 Punkte. Ein Angebot mit dem zweifachen des niedrigsten Honorars oder darüber erhält 0 Punkte. Die Punktwertung für die dazwischenliegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu 2 Stellen nach dem Komma.
- quality10%
Dem Auftraggeber kommt es auf eine für das Projekt sinnvolle interne Organisation des Projektteams an, insbesondere im Hinblick auf die Vertretung z. B. bei Urlaub oder Krankheit.
- quality40%
Dem Auftraggeber kommt es darauf an, dass die benannten Personen in ihrem Aufgabenbereich über eine hohe Qualifikation und Erfahrung verfügen.
Zeitplan
- 17. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert